Ухвала суду № 70020999, 02.11.2017, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

За позовом Приватного підприємства "Фірма Медсервіс", м. Нікополь Дніпропетровської області

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Нікопольський технікум Національної металургійної академії України, м. Нікополь Дніпропетровської області

про визнання недійсним Договору від 01.04.2005р. №12/02-1487-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - директор, витяг від 17.05.2017р. з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, наказ від 19.01.1999р. №1;

ОСОБА_2 - представник, дов. від 20.08.2017р. №б/н;

ОСОБА_3 - представник, дов. від 23.09.2017р. №б/н;

від відповідача: ОСОБА_4 - представник, дов. від 01.03.2017р. №16;

від третьої особи: ОСОБА_5 - представник, дов. від 29.01.16р. №92.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить визнати недійсним Договір від 01.04.2005р. №12/02-1487-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладений між сторонами.

Відповідач у відзиві (вх.№59403/17 від 02.11.2017р.) на позовну заяву просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі, посилаючись на те, що: - у разі отримання відмови від органу управління державним майном щодо продовження строків дії договору оренди, договір оренди вважається припиненим з моменту надходження листа від органу управління; - орендар повинен звільнити орендоване приміщення у 2-х тижневий термін після повідомлення його орендодавцем про рішення органу управління; - договором оренди не встановлено, що тридцятиденний строк слід відраховувати від дати закінчення дії договірних відносин; - відповідач є належним орендодавцем за спірним договором.

Третя особа у відзиві (вх.№55058/17 від 10.10.2017р.) на позовну заяву про визнання договору оренди нежитлового приміщення недійсним просить відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі, посилаючись на те, що: - орендована орендарем площа 119,05 кв.м. не зареєстрована у "Нікопольському міжміському бюро технічної інвентаризації", але зареєстрована сама споруда гуртожитку; - казене майно закріплене за третьою особою на праві оперативного управління; - учбовий заклад третя особа не має права відчужувати або іншим способом розпоряджатися закріпленим за ним майном без попередньої згоди органу, до сфери управління якого воно входить; - третя особа має право здавати в оренду закріплене за нею державне майно на праві оперативного управління; - третя особа є балансоутримувачем майна.

Позивач у додаткових письмових поясненнях (вх.№59498/17 від 02.11.2017р.) зазначає про те, що: - казене підприємство не має права відчужувати або іншим способом розпоряджатися закріпленим за ним майном, що належить до основних фондів, без попередньої згоди органу, до сфери управління якого воно входить; - джерело фінансування третьої особи ніяким чином не є підтвердженням факту наявності права власності та/або права господарського відання чи розпорядження на нежитлове приміщення загальною площею 119,05 кв.м., розташованого за адресою м. Нікополь, вул. Електрометалургів, 17-А; - речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації, виникають з моменту реєстрації; - державній реєстрації прав підлягають як право власності, так і речові права, похідні від права власності, одним з яких є право оперативного управління; - відповідач не мав достатнього обсягу дієздатності для передання приміщення позивачу чи будь-якій іншій особі в оренду.

У зв'язку з необхідністю витребування нових доказів спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 16.11.2017р. о 11:40год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області, каб. 1-202.

До судового засідання надати:

Сторонам:

- акти приймання-передачі майна в оренду та з оренди (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов’язкова.

Роз’яснити сторонам, що згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\