Рішення № 70006139, 26.10.2017, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2017 р. Справа №922/2229/17За позовом Управління поліції охорони в Харківській області

До Харківської обласної державної адміністрації

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору, на стороні позивача - Управління державної служби охорони при ГУМВС України у Харківській області.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору, на стороні відповідача - Зміївська районна державна адміністрація

Про зобов'язання вчинити певні дії та визнання додаткової угоди укладеною.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від позивача Крашенінніков В.В. - предст.

Від відповідача не з'явився

Від третя особа - 1 не з'явився

Від третя особа - 2 не з'явився

Рішення прийняте 26.10.2017 р., оскільки у судовому засіданні 12.10.2017 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Позивач - Управління поліції охорони в Харківській області звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про:

- визнання Харківської обласної державної адміністрації (61200, м. Харків, вул. Сумська, 64, код ЄДРПОУ 23912956) стороною орендодавця (орендодавцем) по договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. ( який зареєстрований у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах ", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2005 р. № 040569100003), що укладений стосовно земельної ділянки площею 0,9955 га. по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області.

- визнання Управління поліції охорони в Харківській області ( 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20, код ЄДРПОУ 40108955 ) стороною орендаря (орендарем) по договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. ( який зареєстрований у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах ", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2005 р. № 040569100003 ), що укладений стосовно земельної ділянки площею 0,9955 га. по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області.

- визнання укладеною між Управлінням Державної служби охорони при ГУМВС України в Харківській області ( 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20, код ЄДРПОУ 08597026 ), Управлінням поліції охорони в Харківській області ( 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20, код ЄДРПОУ 40108955 ) та Харківською обласною державною адміністрацією ( 61200, м. Харків, вул. Сумська, 64, код ЄДРПОУ 23912956 ) додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. ( який зареєстрований у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах ", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2005 р. № 040569100003 ), що укладений стосовно земельної ділянки площею 0,9955 га. по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області в наступній редакції:

УГОДА

про заміну сторони в Договорі оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р.

"06" грудня 2016 року м. Харків

Управління Державної служби охорони при ГУМВС України в Харківській області (далі скорочено - " Орендар "), в особі Голови ліквідаційної комісії Жеребцова Євгена Михайловича, який діє на підставі наказу МВС України від 07.11.2015 № 1399, з однієї сторони,

Управління поліції охорони в Харківській області ( далі скорочено - " Новий орендар " ), в особі начальника Косінова Дмитра Володимировича, який діє на підставі Положення, затвердженого наказом Національної поліції України від 19.09.2016 № 887, з другої сторони та

Харківська обласна державна адміністрація, названа в подальшому - " Орендодавець ", в особі __________, __________, який/а діє на підставі _________, з третьої сторони,

далі скорочено разом - сторони,

на підставі норм Закону України від 02.07.2015 № 580-VIII " Про Національну поліцію ", постанови КМУ від 13.10.2015 р. № 834, наказів Національної поліції України від 06.11.2015 р. № 66 та від 19.09.2016 № 887, у відповідності з нормами статей 512-514, 520, 521, 631 ЦК України, статті 194 ГК України,

склали цю угоду до договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р., який зареєстрований у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах ", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2005 р. № 040569100003 (далі скорочено - договір), про наступне:

1. Сторонами досягнуто домовленість про те, що з 01.12.2016 р. усі права та обов'язки орендаря по договору переходять від " Орендаря " до " Нового орендаря ".

2. Інші умови договору залишаються сторонами без змін.

3. Ця угода є невід'ємною частиною договору і набуває чинності з моменту її підписання сторонами.

4. Цю додаткову угоду укладено в шести примірниках.

АДРЕСИ, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

"Орендар": УДСО при ГУМВС України в Харківській області адреса: 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, буд. 20, тел. (057)712-33-33, 7680-806, р/р 26004014014, МФО 351607 в банку "Грант" м. Харкова, код ЄДРПОУ 08597026 ІПН 0859702200398 Св-во ПДВ № 30010729 _____ Є.М. Жеребцов м.п."Новий орендар": Управління поліції охорони в Харківській області адреса: 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, буд. 20, тел. (057)712-33-33, 76-80-806, р/р 26001072059, МФО 351607 в банку ПАТ "Банк "Грант" м. Харків, код ЄДРПОУ 40108955 ІПН 401089520334 Св-во ПДВ № 200242345 ______ Д.В. Косінов м.п."Орендодавець": Харківська обласна державна адміністрація адреса: 61002, м. Харків, вул. Сумська, 64 тел. _______ р/р________, МФО___ в банку ______ код ЄДРПОУ 23912956 _____ _____ ______ ___ м.п.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився, але у відзиві на позовну заяву проти позовних вимог позивача заперечує та просить суд у задоволенні позову відмовити.

Представник від третьої особи - 1 та представник від третьої особи - 2 у судове засідання не з'явились.

Представник від третьої особи - 1 у заяві від 09.10.2017 р., яка надійшла до суду через канцелярію суду, позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі та просить суд позов задовольнити.

Представник від третьої особи - 2 ( Зміївська районна державна адміністрація ) у своїх письмових поясненнях зазначає про те, що відповідно до п. 38 договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. зареєстрованого у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах ", про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 16 листопада 2005 р. № 040569100003, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

22.09.2005 р. між Зміївською районною державною адміністрацією Харківської області (третя особа у цій справі) та Управлінням Державної служби охорони при УМВС України в Харківській області стосовно земельної ділянки площею 0,9955 га. по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області був укладений договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах " про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2005 р. № 040569100003, який на сьогодні продовжує свою дію.

У зв'язку з перейменуванням Управління МВС України в Харківській області в Головне управління МВС України в Харківській області, наказом Департаменту Державної служби охорони при МВС України від 09.06.2006 р. № 163 Управління Державної служби охорони при УМВС України в Харківській області було перейменовано в Управління Державної служби охорони при ГУМВС України в Харківській області.

Положенням про Державну службу охорони при МВС України, яке затверджене постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1993 р. № 615 " Про заходи щодо вдосконалення охорони об'єктів державної та інших форм власності ", були визначені правові засади господарської діяльності підрозділів ДСО при МВС України. Відповідно до пункту 9 Положення про ДСО все наявне на балансі УДСО майно є державним майном, закріпленим за УДСО на праві оперативного управління.

На зазначеній земельній ділянці по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області розташовані 14 об'єктів державного нерухомого майна - літні будиночки для відпочинку та господарські споруди, загальною площею 352,7 кв.м., які перебували на балансі УДСО і стосовно яких виконкомом Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області УДСО було видано Свідоцтво про право власності від 27.04.2012 р. (серія АЕ № 289905), а 02.07.2014 р. Комунальним підприємством " Зміївське бюро технічної інвентаризації " УДСО було видано витяг про державну реєстрацію прав № 34668236 про реєстрацію права власності на ці об'єкти нерухомого майна за Державою в особі Міністерства внутрішніх справ України в оперативному управлінні Державної служби охорони при ГУМВС України в Харківській області.

Відповідно до статті 1 Закону України від 02.07.2015 р. № 580-VIII " Про Національну поліцію " (який набрав чинності з 07.11.2015 р.), Національна поліція України - це центральний орган виконавчої влади, який служить суспільству шляхом забезпечення охорони прав і свобод людини, протидії злочинності, підтримання публічної безпеки і порядку. Діяльність поліції спрямовується та координується Кабінетом Міністрів України через Міністра внутрішніх справ України, згідно із законом.

Згідно статті 3 Закону № 580-VIII, у своїй діяльності поліція керується, зокрема, актами Кабінету Міністрів України, а також виданими відповідно до них актами Міністерства внутрішніх справ України. У складі поліції функціонує поліція охорони ( п.4 ч. 3 ст. 13 Закону 580-VIII ), структурним підрозділом якої і є Управління поліції охорони в Харківській області.

З моменту набрання чинності Законом України від 02.07.2015 р. № 580-VIII " Про Національну поліцію " ( 07.11.2015 р. ), Закон України " Про міліцію " втратив чинність.

На виконання норм Закону України від 02.07.2015 р. № 580-VIII " Про Національну поліцію " Кабінетом Міністрів України та Міністерством внутрішніх справ України було розпочато реформування правоохоронних органів держави.

Постановою КМУ від 13.10.2015 р. № 834 " Питання функціонування органів поліції охорони як територіальних органів Національної поліції та ліквідації деяких територіальних органів Міністерства внутрішніх справ " замість підрозділів Державної служби охорони при МВС України були утворені як юридичні особи публічного права нові органи поліції охорони як територіальні органи Національної поліції, у тому числі - Управління поліції охорони в Харківській області.

Наказом Національної поліції України від 06.11.2015 р. № 66 було затверджено першу редакцію Положення про Управління поліції охорони в Харківській області ( позивач ). Пунктом 4 цього-ж наказу позивача було визнано правонаступником усіх прав та обов'язків УДСО за всіма господарськими договорами.

Наказом МВС України від 07.11.2015 р. № 1399 " Про ліквідацію підрозділів Державної служби охорони при Міністерстві внутрішніх справ " було запроваджено процедуру припинення УДСО як юридичної особи шляхом його ліквідації, створено ліквідаційну комісію УДСО, головою ліквідаційної комісії УДСО затверджено заступника начальника Управління поліції охорони в Харківській області Жеребцова Євгенія Михайловича.

З 07.11.2015 р. усі працівники УДСО (атестований і вільнонайманий склад) за їх згодою були переведені для подальшого проходження служби (виконання роботи по трудовим договорам) до позивача, починаючи з 07.11.2015 господарська діяльність УДСО з надання послуг у галузі охорони припинилася і саме позивач почав здійснювати виконання покладених на нього Державою охоронних функцій.

Постановою КМУ від 25.12.2015 р. № 1139 до постанови КМУ від 13.10.2015 р. № 834 були внесені зміни, якими установлено, що органи поліції охорони, утворені як територіальні органи Національної поліції, є правонаступниками Департаменту Державної служби охорони при Міністерстві внутрішніх справ та відповідних державних установ Державної служби охорони при Міністерстві внутрішніх справ, що ліквідуються в установленому законодавством порядку.

Спільним наказом МВС України та Національної поліції України від 26.01.2016 р. № 51/64 Управління поліції охорони в Харківській області було визнано правонаступником УДСО

Відповідно до частини 2 статті 326 ЦК України, від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Відповідно до норм Закону України від 21.09.2006 р. №185-V " Про управління об'єктами державної власності ":

- об'єктом управління державної власності є майно ( у т.ч. нерухоме ), яке передано державним установам та організаціям ( ч.1 ст. 3 Закону );

- управління об'єктами державної власності - здійснення КМУ та уповноваженими органами, іншими суб'єктами повноважень щодо реалізації прав держави як власника таких об'єктів, пов'язаних з володінням, користуванням та розпорядження ними, у межах, визначених законодавством України, з метою задоволення державних та суспільних потреб ( ч.1 ст.1 Закону );

- суб'єктами управління об'єктами державної власності є міністерства та інші органи виконавчої влади - уповноважені органи управління ( ч.1 ст.4 Закону ).

Згідно підпункту 58 пункту 3 Положення " Про Національну поліцію ", затвердженого постановою КМУ від 28.10.2015 р. № 877, Національна поліція виконує в межах повноважень, передбачених законом, функції з управління об'єктами державної власності, що належать до сфери її управління.

На виконання постанови КМУ від 25.12.2015 р. № 1139 спільним наказом МВС України та Національної поліції України від 29.01.2016 р. № 50/82 " Про передачу майна, прав та обов'язків " було запроваджено процедуру безоплатної передачі всього майна ( крім нерухомого ), прав та обов'язків з балансу УДСО на баланс позивача, а спільним наказом МВС України та Національної поліції України від 01.03.2016 р. № 144/189 затверджено відповідний акт приймання-передачі.

За погодженням з Міністерством економічного розвитку і торгівлі України, Міністерством фінансів України та Фондом державного майна України спільним наказом МВС України та Національної поліції України від 31.03.2016 р. № 232/374 " Про передачу нерухомого майна ", було розпочато процедуру безоплатної передачі нерухомого майна з балансу УДСО на баланс позивача.

Спільним наказом МВС України та Національної поліції України від 01.06.2016 р. № 451/459 було затверджено акт приймання-передачі державного нерухомого майна по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області з балансу УДСО на баланс позивача.

На підставі усіх вказаних актів законодавства, наказом Національної поліції України від 19.09.2016 № 887 була затверджена нова (друга) редакція Положення про Управління поліції охорони в Харківській області, пунктом 1 розділу 1 якого передбачено, що Управління поліції охорони в Харківській області є правонаступником УДСО Пунктом 1 розділу 4 цього положення встановлено, що майно позивача є державною власністю, яке закріплене за ним на праві оперативного управління.

12.10.2016 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на все нерухоме майно по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області державним реєстратором було зареєстровано право власності за Державою Україна в особі Національної поліції України, а 26.10.2016 р. стосовно цього-ж державного нерухомого майна за позивачем було зареєстровано інше речове право - право оперативного управління.

Таким чином, починаючи з 01.06.2016 р. все державне нерухоме майно по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області перебуває на балансі позивача, а не УДСО, а починаючи з 01.03.2016 р. всі зобов'язання УДСО по всім укладеним договорам у повному обсязі виконуються безпосередньо позивачем.

При цьому, як зазначає позивач у позовній заяві, починаючи з 01.03.2016 р. у УДСО (як окремої юридичної особи) фактично вже немає коштів для проведення сплати орендної плати по договору, а починаючи з 01.06.2016 р. відсутні і достатні правові підстави для продовження здійснення витрат з оплати за землю по договору на якій розташоване державне нерухоме майно, передане на баланс іншої юридичної особи (правонаступника).

При цьому, безпосередньо у позивача (як іншої, відмінної від УДСО юридичної особи) відсутні достатні правові підстави без врегулювання питань внесення змін до договору щодо заміни особи орендаря проводити сплату орендної плати по договору від власного імені, одночасно припинивши проведення такої оплати від імені УДСО.

Згідно із законодавством України ( ст.ст. 191, 288 Податкового кодексу України та ін.) контроль за своєчасністю проведення оплати за землю покладений на податкові органи держави.

УДСО та позивач зареєстровані як платники податків по підсумках своєї господарської діяльності у різних податкових органах, зокрема:

- УДСО - у Харківському управлінні офісу великих платників податків Державної фіскальної служби;

- УПО - у Центральній об'єднаній податковій інспекції м. Харкова Головного управління ДФС у Харківській області.

Таким чином, проведення позивачем оплати по договору без внесення змін до нього про заміну сторони орендаря з УДСО на позивача ( з одночасним припиненням проведення оплат по договору від імені УДСО ) неминуче призведе до певних розбіжностей з названими податковими органами щодо правомірності здійснення таких дій, у т.ч. може призвести до застосування податковим органом фінансових санкцій до УДСО за несвоєчасні платежі по договору.

З метою недопущення виникнення спорів з податковими органами щодо порядку проведення оплат по договору позивач з 01.03.2016 р. (і до цього часу) вимушений перераховувати на банківський рахунок УДСО відповідну суму коштів для проведення оплат по договору безпосередньо від імені УДСО.

З метою вирішення питань про внесення змін до договору щодо зміни особи орендаря з УДСО на позивача, листом від 06.07.2016 р. № 1156/43/40/02-2016 позивач звернувся до Голови Зміївської районної державної адміністрації Харківської області з проханням скласти і направити на адресу позивача для підписання проект додаткової угоди про заміну з 01.06.2016 р. сторони орендаря у договорі.

Листом Зміївської районної державної адміністрації Харківської області від 27.07.2016 р. № 01-31/2556 позивачу було надано відповідь про те, що у зв'язку з внесенням змін до ст. 122 Земельного кодексу України повноваження щодо розпорядження землями рекреаційного призначення по договору є компетенцією Харківської обласної державної адміністрації ( відповідача ).

Листом від 05.08.2016 р. № 1421/43/40/01-2016 позивач звернувся до Голови Харківської обласної державної адміністрації з заявою про внесення змін до договору в частині заміни орендаря. На це звернення 31.08.2016 р. Управлінням було отримано відповідь Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 19.08.2016 р. № 10-20-10-25256/0/19-16, в якій позивача було повідомлено про відсутність потреби вносити зміни до договору щодо заміни особи орендаря у зв'язку зі зміною назви орендаря, а також запропоновано надати на адресу відповідача значну кількість додаткових документів для внесення таких змін, зокрема: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; інформаційну довідку з Державного реєстру прав на нерухоме майно; довідку з ДПІ про відсутність заборгованості по сплаті за землю; витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку; копію договору оренди земельної ділянки.

Листом від 06.12.2016 р. № 2234/43/40/01-2016 позивач вдруге звернувся на адресу відповідача про необхідність заміни сторони орендодавця та сторони орендаря по договору, до вказаного листа надав копії своїх установчих документів, витягів з ЄДРПОУ, відповідних наказів МВС України та Національної поліції України з питань запровадження процедури ліквідації УДСО та правонаступництва позивача за всіма правами та обов'язками УДСО, інформацію про сплату орендної плати по договору та проект додаткової угоди від 06.12.2016 р. до договору щодо заміни сторони орендаря по договору з УДСО на позивача, в якому просив відповідача:

- повідомити про те, яка саме юридична особа (Харківська обласна державна адміністрація чи Зміївська районна адміністрація Харківської області) на сьогодні є орендодавцем земельної ділянки по договору. У випадку якщо орендодавцем земельної ділянки по договору є Харківська обласна державна адміністрація - скласти і надати позивачу для підписання відповідну додаткову угоду про заміну сторони орендодавця по договору. У випадку, якщо на думку відповідача укладення такої додаткової угоди до договору є непотрібним - письмово проінформувати про це на адресу позивача.

- підписати і повернути позивачу (один примірник) складеної позивачем додаткової угоди від 06.12.2016 р. до договору про заміну сторони орендаря у договорі. У випадку, якщо на думку відповідача укладення такої додаткової угоди до договору є непотрібним, оскільки Управління поліції охорони в Харківській області є фактичним правонаступником Управління ДСО при ГУМВС України в Харківській області і може здійснювати сплату орендної плати по договору без такої додаткової угоди - письмово проінформувати про це на адресу позивача для подання нами копії цієї відповіді відповідача до відповідних податкових органів.

Копії листа від 06.12.2016 р. № 2234/43/40/01-2016 були також надіслані позивачем на адреси Зміївської районної державної адміністрації Харківської області та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 21.12.2016 р. № 10-20-14-39049/0/19-16 позивача було повідомлено про необхідність звернення з питань здійснення заміни сторони орендаря по договору до відповідача.

Відповіді від Зміївської районної державної адміністрації Харківської області та безпосередньо від відповідача на вказане звернення позивач не отримав.

Листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 25.01.2017 № 10-20-10-1711/0/19-17 позивача було повідомлено, що за дорученням відповідача його звернення розглянуто цим органом і оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація про земельну ділянку, якою користується позивач як правонаступник УДСО по договору, для прийняття відповідачем розпорядження щодо цієї земельної ділянки позивачу необхідно додатково до раніше поданих документів надати відповідачу, зокрема:

- витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку,

- інформаційну довідку з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку за Державою в особі відповідача;

- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Позивач вважає, що таким чином, відповідач відмовився від укладання з ним додаткової угоди до договору щодо заміни сторони орендодавця із Зміївської районної державної адміністрації Харківської області на Харківську обласну державну адміністрацію, а також додаткової угоди до договору про заміну сторони орендаря з УДСО на позивача, примушуючи таким чином позивача здійснити за відповідача оформлення нової технічної документації на відведення земельної ділянки по договору, здійснення її нової грошової оцінки та реєстрацію позивачем права власності на земельну ділянку за державою в особі відповідача.

Суд вважає, позовні вимоги позивача в частині визнання Харківської обласної державної адміністрації (61200, м. Харків, вул. Сумська, 64, код ЄДРПОУ 23912956) ( орендодавця ),а Управління поліції охорони в Харківській області ( 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20, код ЄДРПОУ 40108955 ) орендарем по договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав:

Відповідно до ст. 19 Конституції України та у відповідно до частини 2 статті 14 ЦК України особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.

Суд вважає, що будь-яких достатніх правових підстав для покладання відповідачем на позивача обов'язків по збиранню (замовленню і виготовленню) вказаних технічних документів про земельну ділянку, яка вже є предметом чинного і дійсного договору, а також реєстрації орендарем ( позивачем ) за орендодавцем ( відповідачем ) права власності на цю земельну ділянку, з метою вирішення відповідачем питань про заміну сторони ( особи орендодавця та орендаря ) такої земельної ділянки, немає.

Відповідач, як фактичний орендодавець земельної ділянки по договору, не позбавлений можливості самостійно (як володілець цієї земельної ділянки) замовити і виготовити (у т.ч. залучивши до цієї роботи Головне управління Держгеокадастру в Харківській області) необхідні технічні документи на земельну ділянку, якщо виготовлення таких документів є дійсно необхідним та зареєструвати у відповідному державному реєстрі право власності на цю земельну ділянку.

В частині визнання укладеною між Управлінням Державної служби охорони при ГУМВС України в Харківській області, Управлінням поліції охорони в Харківській області та Харківською обласною державною адміністрацією додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. в редакції, вказаній у резолютивної частині позову, суд у задоволенні позовних вимог відмовляє, оскільки підстав для заміни сторони в договорі оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. не існує, у зв'язку з тим, що даним рішенням суду Управління поліції охорони в Харківській області визнано орендарем за договором оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р., оскільки Управління поліції охорони є правонаступником УДСО.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково

Визнати Харківську обласну державну адміністрацію ( 61200, м. Харків, вул. Сумська, 64, код ЄДРПОУ 23912956 ) стороною орендодавця (орендодавцем) по договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. ( який зареєстрований у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах ", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2005 р. № 040569100003), що укладений стосовно земельної ділянки площею 0,9955 га. по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області.

Визнати Управління поліції охорони в Харківській області ( 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20, код ЄДРПОУ 40108955 ) стороною орендаря (орендарем) по договору оренди земельної ділянки від 22.09.2005 р. ( який зареєстрований у Зміївському районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах ", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2005 р. № 040569100003 ), що укладений стосовно земельної ділянки площею 0,9955 га. по вул. Набережній, 2-А у с. Коропове Задонецької селищної ради Зміївського району Харківської області.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з Харківської обласної державної адміністрації ( 61200, м. Харків, вул. Сумська, 64, код 23912956 ) на користь Управління поліції охорони в Харківській області ( 61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20, код 40108955 ) 3200 ( три тисячі двісті ) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 31.10.2017 р.

СуддяВ.І.Пінчук