Ухвала суду № 69854801, 25.10.2017, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

25.10.2017

Справа № 910/18371/17

Суддя Мудрий С.М. розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп» про забезпечення позову у справі

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп»

до товариства з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус»

про усунення перешкод у користуванні приміщенням

ВСТАНОВИВ:

На розгляд господарського суду м. Києва передані позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп» до товариства з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус» про усунення перешкод у користуванні приміщенням.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 25.10.2017 року порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 27.11.2017 року.

Позивачем 24.10.2017 року подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої просить суд: заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус» перешкоджати товариству з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп» в безперервному користуванні приміщенням 1/2.S.24 загальною площею 272,05 кв.м, яке розташоване в будівлі за адресою м. Київ Майдан Незалежності, ПТП №1 сектор «В», згідно умов договору суборенди №36/16-п від 27.05.2016 року, до набрання рішення господарського суду м. Києва законної сили.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у даній справі є визнання неправомірною вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус» від 12 жовтня 2017 року №12/10/17-1 про дострокове повернення приміщення (1/2.S.24 загальною площею 272,05 кв.м, яке розташоване в будівлі за адресою м. Київ Майдан Незалежності, ПТП №1 сектор «В»), орендує товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп», згідно договору суборенди №36/16-п від 27.05.2016 року та усунення перешкод у користуванні приміщенням (1/2.S.24 загальною площею 272,05 кв.м, яке розташоване в будівлі за адресою м. Київ Майдан Незалежності, ПТП №1 сектор «В»), що орендує товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп», згідно договору суборенди №36/16-п від 27.05.2016 року.

При цьому, підставою звернення з даним позовом до суду став саме той факт, що позивач вважає, вимоги відповідача щодо дострокового розірвання договору суборенди, є безпідставними.

В обґрунтування заяви про вжиття заходів забезпечення позову заявник зазначає, що 17.10.2017 року відповідачем в односторонньому порядку, без будь-якого попередження, припинено електропостачання до приміщення що орендується, що підтверджується Актом про відключення енергопостачання у приміщенні магазину «Carlo Pazolini», який було складено позивачем 17.10.2017 року та направлено відповідачу для відновлення порушення прав і можливості здійснення господарської діяльності в цьому приміщенні. 18.10.2017 року, не зважаючи на те що Акт про відключення енергопостачання у приміщенні магазину «Carlo Pazolini» від 17.10.2017 року було передано до адміністрації TOB «ЛР Глобус», енергопостачання не було відновлено, що перешкоджало в користуванні приміщенням в господарській діяльності. Для фіксації факту порушення було складено новий Акт про відключення енергопостачання та його направлено відповідачу.

Крім того, 18.10.2017 року відповідачем без будь-якого попередження позивача, здійснено опечатування приміщення, що обмежило взагалі можливість доступу в приміщення позивачу.

Згідно п.10 ч.1 статті 65 ГПК України, з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя в необхідних випадках вирішує питання про вжиття заходів до забезпечення позову.

Відповідно до статті 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Таким чином, заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом, якщо невжиття цих заходів може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення.

Як на тому наголошено в п. 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 р. “Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову” відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК) заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Відповідно до абз. 3 п.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 року “Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову” у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Згідно з ч.1 статті 67 ГПК України, позов забезпечується:

Позов забезпечується:

- накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу;

- забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

- забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що обраний позивачем адекватний захід забезпечення позову належним чином співвідноситься з предметом спору, тобто існує прямий зв'язок між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позову, а тому вжиття заходів до забезпечення позову забезпечить фактичне виконання судового рішення у разі задоволення позову.

У пункті 9 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" встановлено, що виносячи ухвалу про заборону відповідачеві вчиняти певні дії, господарський суд повинен точно визначити, які саме дії забороняється вчиняти.

Згідно зі статтею 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп» про забезпечення позову задовольнити повністю.

2. Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус» (01001, м. Київ, Майдан Незалежності, ПТП №1, сектор В, код ЄДРПОУ 35234901) перешкоджати товариству з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп» (04116, м. Київ, вулиця Шолуденка, будинок 1, корпус Б, код ЄДРПОУ 39664900) в безперервному користуванні приміщенням 1/2.S.24 загальною площею 272,05 кв.м, яке розташоване в будівлі за адресою м. Київ Майдан Незалежності, ПТП №1 сектор «В», згідно умов договору суборенди №36/16-п від 27.05.2016 року, до набрання рішення господарського суду м. Києва законної сили.

Стягувач: товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕТ Груп» (04116, м. Київ, вулиця Шолуденка, будинок 1, корпус Б, код ЄДРПОУ 39664900).

Боржник: товариство з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус» (01001, м. Київ, Майдан Незалежності, ПТП №1, сектор В, код ЄДРПОУ 35234901).

Ухвала підлягає негайному виконанню, та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.

Суддя Сергій Миколайович Мудрий