Рішення № 69799523, 23.10.2017, Радомишльський районний суд Житомирської області

Справа № 289/1660/17

Номер провадження 2/289/928/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.2017 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Невмержицького І.М.,

при секретарі - Шуба В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Потіївської обєднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті спадкодавця ОСОБА_2, залишилось спадкове майно, що складається зокрема з:

- цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Будилівка, Радомишльського району Житомирської області по вул. Посьолок, № 1;

- земельної ділянки площею 4,6082 га (кадастровий номер 1825086900:01:000:0170), цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка

розташована на території Новобудської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, і яка належала на праві приватної власності померлій матері згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 114395 від 02.04.2004 року, виданого на її імя на підставі розпорядження голови Радомишльської РДА № 18 від 18.02.2004 року;

- земельної ділянки площею 0,8727 га (кадастровий номер 1825086900:03:000:0003), цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новобудської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, і яка належала на праві приватної власності померлій матері позивача згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 114396 від 02.04.2004 року, виданого на її імя на підставі розпорядження голови Радомишльської РДА № 18 від 18.02.2004 року, інших спадкоємців які б мали право та претендували на зазначене майно немає, тому просила суд визнати за нею право власності на вищевказане майно.

В судовому засіданні позивач не з»явилася, про дату час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, надіслала заяву в якій просив справу розглянути без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав до суду письмову заяву, просив розгляд справи проводити без його участі, з позовними вимогами погодився просив позов задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст.3 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.ст.10,11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін,при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_2, що підтверджує свідоцтво про укладення шлюбу серії 1-ТП № 419846 від 12.09.1981 року) ОСОБА_3, народилась 06.01.1964 року, в с. Будилівка, Радомишльського р-ну Житомирська області, де і на даний час зареєстрована та проживає.

Відповідно до свідоцтва про народження позивачки серії ІV-УР № 1594203, що видане Іванівською сільською радою? Малинського району? Житомирської області 30.01.1964 року, її батьками записані: батько, ОСОБА_4, українець, та мати, ОСОБА_5, (після реєстрації шлюбу 21.05.1981 року - ОСОБА_4, що підтверджує витяг з ДРАЦС громадян про шлюб № 00016133593 від 22.12.2015 року)

01 березня 2010 року у віці 72 роки померла мати позивача, ОСОБА_2, що також підтверджує свідоцтво про смерть серії 1-ТП № 133758 від 02.03.2010 року, видане виконкомом Новобудської сільської ради, Раомишльсьокго району, Житомирської області.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, позивачка в 6-ти місячний темін звернулась до Радомишльської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, за результатами якої, нотаріусом було заведено спадкову справу під № 119/2010 - даний факт також підтверджує витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №23177632 від 18.03.2010 року.

До складу спадкового майна, що залишилося після смерті матері позивачки, з поміж всього іншого, входить цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Будилівка, Радомишльського р-ну Житомирської області по вул. Посьолок, 1 даний факт також підтверджує довідка № 287 від 14.07.2017 року, видана Потіївською сільською радою Радомишльського району Житомирської області.

Відповідно до п. 216 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 3 березня 2004 року за № 20/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Позивач як спадкоємиця за законом, не може отримати свідоцтво про право на спадщину (в порядку передбаченому ст.. 1298 ЦК України), через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, адже згідно довідки № 10 від 14.06.2010 року, яка видана КП «Житомирське обласне міжміське БТІ», право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Радомишльський р-н, с.Будилівка, вул. Посьолок, № 1 - не зареєстровано.

Однак, починаючи з часу побудови будинку (1972 рік) і до дня своєї смерті (01.03.2010 року), мати позивача увесь цей час проживала в даному будинку та була головою двору, а відповідно, постійно, відкрито і безперервно володіла та користувалася цим домоволодінням як власним, що також; підтверджує довідка № 225 від 06.06.2017 року з виконкому Потіївської сільради Радомишльського району Житомирської області.

Згідно ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності уим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло в момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

А відповідно до ст.ст. 100 та 101 Цивільного кодексу Української PCP 1963 року, які діяли на той момент, не передбачалося та не повязували набуття права власності на будинок з реєстрацією його в органах БТІ чи інших установах.

Також, згідно до вимог «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», від 07 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованого в Мінюсті України 18 лютого 2002 року за № 157/16445, з наступними змінами, а також листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 - у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Загальна інвентаризаційна вартість даного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами складає - 61 027 гривень. Також до складу спадкового майна, яке залишилося після смерті матері позивача, входять дві земельні ділянки, а саме:

- земельна ділянка площею 4,6082 га з кадастровим номером 1825086900:01:000:0170, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ново-Будської сільської ради, Радомишльського району, Житомирської області, і яка належала на праві приватної власності померлій матері позивача згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 114395 від 02.04.2004 року, виданого на її імя на підставі розпорядження голови Радомишльської РДА № 18 від 18.02.2004року;

- земельна ділянка площею 0,8727 га з кадастровим номером 1825086900:03:000:0003, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ново-Будської сільської ради, Радомишльського району, Житомирської області, і яка належала на праві приватної власності померлій матері позивача згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 114396 від 02.04.2004 року, виданого на її імя на підставі розпорядження голови Радомишльської РДА № 18 від 18.02.2004 року.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 4,6082 га - становить 13 845,97 грн., що підтверджує витяг з технічної документації № 345 від 31.08.2010 року, а нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,8727 га - становить 4 448,69 грн., що підтверджує витяг з технічної документації № 346 від 31.08.2010 року.

Однак, набути вищезазначене майно в порядку передбаченому ст. 1298 ЦК України, шляхом отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки позивачка, як спадкоємиця за законом (ст. 1261 ЦК України) - не має можливості через те, що в процесі оформлення спадщини, стало відомо, що вищезазначені державні акти є втраченими, що в свою чергу, згідно ЗУ «Про нотаріат», є перешкодою для вчинення необхідних нотаріальних дій, а саме видачі свідоцтв про право на спадщину.

У відповідності до п.4.12 та п.4.18 глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України за № 296/5 від 22.02.2012 року: «Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі відповідного свідоцтва документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення даного питання в судовому порядку».

Згідно до листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спадкоємець має право прийняти спадщину в порядку, встановленому ст. 1269 ЦК, та набути право на спадщину відповідно до ч. 5 ст. 1268, статей 1296-1299 ЦК України.

Відповідно до ст. 1216 та ст. 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

У відповідності до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Теж саме зазначає п. 10) Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Право змінювати правовідносин, захищати порушені, невизнані або оспорюванні права, свободи чи інтереси належить тільки суду, до компетенції якого згідно із законом є оформлення спадщини, оскільки в такому випадку вимоги про розподіл спадщини і визнання права власності на спадкове майно підлягають розгляду тільки судом.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для визнання права власності позивача на спадкове майно, а відтак позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного й у відповідності з ст. 55 Конституції України, ст.ст. 3, 15, 328, 1216-1218, 1223, 1225, 1268, 1277 ЦК України, ст. 131 ЗК України, ПП ВСУ «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ПП ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» та керуючись ст.ст. 3-4, 15, 60, 114, 118-120, 234 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Потіївської обєднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_2, яка померла 01.03.2010 року у віці 72 років в с. Будилівка, Радомишльського р-ну Житомирської області, - право власності на спадкове майно, а саме на:

- цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Будилівка, Радомишльського району Житомирської області по вул. Посьолок, № 1;

- земельну ділянку площею 4,6082 га (кадастровий номер 1825086900:01:000:0170), цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка

розташована на території Новобудської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, і яка належала на праві приватної власності померлій матері згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 114395 від 02.04.2004 року, виданого на її імя на підставі розпорядження голови Радомишльської РДА № 18 від 18.02.2004 року;

- земельну ділянку площею 0,8727га (кадастровий номер 1825086900:03:000:0003), цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка

розташована на території Новобудської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, і яка належала на праві приватної власності померлій матері згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 114396 від 02.04.2004 року, виданого на її імя на підставі розпорядження голови Радомишльської РДА № 18 від 18.02.2004 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів, починаючи з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І. М. Невмержицький