Рішення № 6973836, 30.11.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30.11.09 р. Справа № 16/261

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Меркс Груп» м.Київ

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Горлівка

про стягнення 59317,83грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: не зявився

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 31.08.2009р. порушено провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Меркс Груп» м.Київ до Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Горлівка про стягнення 59317,83грн., у тому числі суми заборгованості в розмірі 43124,70грн., суми штрафних санкцій в розмірі 16193,13грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 17.09.2009р. 10год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Під час розгляду справи клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами до суду не надходило, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, розяснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір суборенди № 1/А-0592 від 27.01.2009р., акт прийому-передачі від 01.02.2009р., рахунки, розрахунок суми позову, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем були нараховані штрафні санкції.

Згідно ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог та умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених ст.5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Позивач звернувся до суду з клопотанням за № 25/11-09-2гс від 25.11.2009р. про зміну розміру позовних вимог та просить стягнути з відповідача суму заборгованості з орендних платежів та гарантованої за договором суми в розмірі 24910,20грн., суму заборгованості з комунальних послуг в розмірі 1712,85грн., суму штрафу в розмірі 7473,06грн.

Відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, про що свідчать поштові повідомлення у матеріалах справи.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані до позову та додатково надані позивачем докази, господарський суд встановив:

27.01.2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Меркс Груп» (Орендар) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (Суборендар) був укладений договір суборенди за № 1/А-0592 (далі за текстом договір), згідно пункту 1.1. якого Орендар надав, а Суборендар прийняв у платне строкове користування (в суборенду) приміщення загальною площею 65,9 кв.м (Приміщення), які розміщені в будинку, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Польова, 24, та належить ВАТ «Український конструкторсько-технологічний інститут зварювального виробництва» на праві власності, про що був складений акт прийому-передачі від 01.02.2009р.

Згідно п.3.1.1. договору, термін користування приміщенням починається з моменту підписання акту приймання-передачі приміщення і діє до 31.12.2009р., крім випадків, зазначених в пункті 3.1.2. договору.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пункту 8.8.1.2. договору, Суборендар зобов»язаний протягом 15 календарних днів від дати набуття чинності договором перерахувати Орендарю додаткову суму, що дорівнює платі за суборенду за один місяць, у якості попередньої оплати можливих збитків і додаткових витрат Орендаря і яка залишається у Орендаря до дати закінчення дії договору, якщо інше не передбачено договором чи домовленістю сторін (Гарантійна сума).

Згідно пунктів 8.2. та 8.8.1.5. договору, орендна плата за кожен місяць складається з двох частин: плати за суборенду в розмірі 87,50грн. за 1 кв.м без ПДВ та додаткової плати за суборенду в розмірі 17,50грн. за 1 кв.м без ПДВ, та сплачується за кожний наступний місяць Суборендарем Орендарю авансовим платежем не пізніше 10-го числа кожного календарного місяця, за який здійснюється оплата на підставі отриманого рахунку від Орендаря.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

На оплату гарантованої за договором суми та суми орендної плати відповідачу були виставлені рахунки № 12287 від 31.01.2009р., № 12213 від 30.09.09р., № 12450 від 28.10.09р. на загальну суму 24910,20грн.

Отже, за розрахунком позивача сума заборгованості з орендної плати та сплати гарантованої за договором суми, які до теперішнього часу не сплачені Відповідачем, складає 24910,20грн.

Зважаючи на той факт, що на момент розгляду справи відповідачем не надано доказів погашення суми заборгованості в повному обсязі, позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати та сплати гарантованої за договором суми в розмірі 24910,20грн. підлягають задоволенню.

Стосовно вимог позивача про стягнення суми заборгованості з компенсації за комунальних послуг в розмірі 1712,85грн., суд зазначає наступне:

Згідно пункту 8.4. договору, Суборендар компенсує Орендарю витрати на комунальні послуги (електроенергію, опалення, водопостачання тощо) на підставі виставлених Орендарем рахунків, згідно отриманих від Орендаря розрахунків фактичних витрат, а також у випадку встановлення Орендарем лічильників на підставі їх показників.

Позивачем були виставлені рахунки № 12207 від 30.06.2009р., № 12276 від 31.08.2009р., № 12214 від 30.09.2009р., № 12451 від 28.10.2009р. на загальну суму 1712,85грн., які до теперішнього часу не оплачені Відповідачем.

Оскільки на момент вирішення спору до матеріалів справи не надано належних доказів сплати суми заборгованості з комунальних послуг, позовні вимоги в цій частині позову підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення суми штрафу в розмірі 7473,06грн., суд виходить з наступного:

Відповідно до п.10.1.1. договору, до Суборендаря застосовується додаткова відповідальність за прострочення виконання грошових зобов»язань: якщо період прострочення перевищує 10 календарних днів, то Суборендар зобов»язаний сплатити Орендарю штраф в розмірі 30% від простроченої суми грошового зобов»язання.

За розрахунком позивача розмір штрафу за прострочення платежів з орендної плати становить 7473,06грн.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Наданий позивачем розрахунок штрафу визнаний судом таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

Крім того, згідно постанови Кабінету Міністрів України за № 825 від 05.08.2009р. розмір витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу складає 236,00грн.

Оскільки позивачем платіжним дорученням за № 6506 від 29.07.2009р. були сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 312,50грн. (позовні вимоги направлені до суду 21.08.09р.), тобто більше ніж передбачено діючим законодавством, то суд дійшов висновку про видачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Меркс Груп» м.Київ довідки про повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 76,50грн., відповідно до п.13 Постанови КМУ № 1258 від 21.12.2005р., у звязку зі сплатою у більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 625, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Меркс Груп» м.Київ до Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Горлівка про стягнення суми заборгованості з орендних платежів та гарантованої за договором суми в розмірі 24910,20грн., суми заборгованості з комунальних послуг в розмірі 1712,85грн., суми штрафу в розмірі 7473,06грн. задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Горлівка (АДРЕСА_1, 84600; іден. ном. НОМЕР_1; п/р НОМЕР_2 в КГРУ «Приватбанк» м.Києва, МФО 321842) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Меркс Груп» м.Київ (Бессарабська площа 7, літера А, м.Київ, 01004; ЄДРПОУ 34980420; п/р 26000010806911 в Київській міській філії АКБ «Укрсоцбанк», МФО 300023) суму заборгованості з орендних платежів та гарантованої за договором суми в розмірі 24910,20грн., суму заборгованості з комунальних послуг в розмірі 1712,85грн., суму штрафу в розмірі 7473,06грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 340,96грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 135,65грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Меркс Груп» м.Київ (Бессарабська площа 7, літера А, м.Київ, 01004; ЄДРПОУ 34980420; п/р 26000010806911 в Київській міській філії АКБ «Укрсоцбанк», МФО 300023) довідку про повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 76,50грн., сплачених платіжним дорученням за № 6506 від 29.07.2009р. на суму 312,50грн., відповідно до п.13 Постанови КМУ № 1258 від 21.12.2005р., у звязку зі сплатою у більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 30.11.2009р.

Суддя

Надруковано 3 примірники

Сторонам 2, У справу 1

Вик. Єрохіна В.В.