Рішення № 6972216, 04.12.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.12.09р. Справа № 18/274-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Капітал",

м. Кривий Ріг

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

м. Кривий Ріг

про стягнення 11 708,3 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

Від позивача: Дубочинська Н.Є. - дов. № 2 від 05.03.09, юрисконсульт

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Агро-Капітал” звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача 6920,64 грн. заборгованість по орендній платі, 4787,66 грн. плату за користування коштами у розмірі 60% річних, а всього боргу в сумі 11708,30 грн., який виник внаслідок неналежного виконання відповідачем зобовязань за договором оренди №ОФ62-04/2007, укладеного між сторонами 25.04.07р.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений судом належним чином. Вимоги суду, визначені ухвалою у даній справі від 16.11.09р., зокрема, стосовно надання доказів сплати заборгованості, відповідачем не виконані.

Суд вважає, що неявка представника відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду даної справи по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

25.04.2007року між Субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (орендарем) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Капітал” (орендодавцем) укладено договір оренди №ОФ62-04/2007, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування на умовах договору частину нежитлового приміщення одну кімнату на четвертому поверсі будівлі, що розташоване за адресою: 50029, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, вул. Ногіна, 21/1, загальною площею 17,8 м2 для використання, з метою надання консультацій в сфері питань комерційної діяльності та управління та зобовязався оплачувати орендодавцю плату за користування. До договору доданий план-схема, з визначенням приміщення, що передається в оренду, що є невідємною частиною цього договору.

Відповідно до пункту 3.1. договору, з урахуванням додаткових угод від 29.12.07р., від 24.06.08р., від 01.10.08р., від 30.12.08р. про внесення змін до договору оренди № ОФ62-04/2007 25.04.07р. строк оренди приміщення визначено - з моменту передачі обєкта оренди, яким є дата підписання сторонами акта приймання передачі обєкта оренди до 01.04.09р.

За пунктами 4.1, 4.2. договору за користування обєктом оренди орендар сплачує орендну плату, шляхом перерахування на рахунок орендодавця в строк до 5 числа поточного місяця плату в розмірі 48,60 грн. в тому числі ПДВ за один квадратний метр орендованої площі.

За розрахунком позивача загальний розмір орендної плати за місяць складає 865,08 грн. в тому числі ПДВ.

Згідно п. 4.3. договору орендна плата кожного наступного місяця коригується на індекс інфляції відповідно до офіційних повідомлень Держкомстату України. Орендна плата та її коригування зазначаються у рахунку орендодавця.

На виконання умов договору оренди позивачем передано обумовлене договором нерухоме майно в користування відповідачу за актом прийому-передачі від 25.04.07р. (а.с.7).

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається. Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

Відповідно до пункту 4.1. договору відповідач зобовязаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати за визначений період виконав не в повному обсязі та з порушенням обумовлених договором строків. За період з 24.04.07р. по 01.04.09р. заборгованість відповідача, з урахуванням часткової оплати станом на 28.09.08р. складає 6920,64 грн. в тому числі ПДВ (розрахунок а.с.12).

Відповідно до п. 4.4 договору орендар зобовязаний своєчасно сплачувати передбачені цим договором платежі. У разі оплати за обєкт оренди у строки більш пізніші ніж передбачені п. 4.1. договору орендар сплачує орендодавцю плату за користування чужими грошовими коштами в розмірі 60% річних від суми, якою користується орендар на підставі ст. 536 ЦК України.

Враховуючи прострочення платежу, плата за користування коштами у розмірі 60% річних складає 4787,66 грн.

Суд вважає, оскільки відповідач не надав доказів оплати належного виконання договору щодо оплати за оренду приміщення, вимоги позивача щодо стягнення 6920,64 грн. заборгованості по орендній платі підлягають задоволенню.

Враховуючи основний борг по оплаті за оренду приміщення, загальна сума боргу відповідача перед позивачем складає 11708,30 грн.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправомірних дій.

Керуючись ст.ст. 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 50037, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Капітал”, 50029, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, вул. Ногіна, 21, прим. 1, п/р 26003039367301 в АКІБ „УкрСибБанк”, код ЄДРПОУ 21882205, МФО 351005 - 6920,64 грн. заборгованість по орендній платі, 4787,66 грн. плату за користування коштами у розмірі 60% річних, 117,08 коп. - державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя В.І. Петрова