Рішення № 69712670, 18.10.2017, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/2777/17

Провадження № 2/191/1319/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Матіяш С.К.

за участю секретаря - Якимчук Я.С.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ПАТ «Українська залізниця» Регіональна філія «Придніпровська залізниця» «Синельниківське локомотивне депо», третя особа: Перша Синельниківська державна нотаріальна контора про зняття заборони на відчуження житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

07.08.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що з 03 серпня 1960 року вона знаходилася у шлюбі з ОСОБА_2. Шлюб зареєстрований районним бюро ЗАГС м. Синельникове Дніпропетровської області, актовий запис 146.

07 травня 1965 року її чоловік ОСОБА_2 отримав позику від підприємства, на якому на той час працював - Локомотивного депо м. Синельникове в сумі 500 (п'ятсот) рублів строком на три роки на будівництво жилого будинку на ділянці, відведеній за адресою: АДРЕСА_1. На підставі повідомлення Локомотивного депо ст. Синельникове про видачу позики в сумі 500 рублів для будівництва житлового будинку державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори накладено заборону на його відчуження.

03 серпня 1986 року ОСОБА_2 помер. Позивач стала власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 :-1/2 частки на підставі свідоцтва про право власності, виданого Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром № 2725 від 20.09.1979 року; -1/2 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №613від 20.04.1987 року.

04 липня 2017 року позивач звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про проведення державної реєстрації на вищезазначений житловий будинок на своє ім'я.

13 липня 2017 року позивач отримала рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 36127432, так як наявне обтяження (заборона на відчуження) вищезазначеного житлового будинку.

Відповідно до довідки № 252, виданої 20 липня 2017 року головним бухгалтером Синельниківського локомотивного депо, позика, яка надана ОСОБА_2 на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, погашена повністю. У зв'язку із наявною забороною позивач позбавлена можливості реалізувати своє право щодо реєстрації на своє ім'я спадкового майна, що обмежує мене у законних правах як власника. Просить зняти заборону на відчуження житлового будинку розташованого за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Васильківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення від 07 травня 1965 року Локомотивного депо ст. Синельникове, здійснивши її перенесення до Державного реєстру речових прав та вилучити відповідний запис про заборону на відчуження зазначеного житлового будинку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До початку проведення судового засідання позивач надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без її присутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 просить розглянути справу згідно діючого законодавства, проти позову не заперечують.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, надала заяву в якій просить справу розглянути без її участі проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку.

З 03 серпня 1960 року ОСОБА_1 знаходилася у шлюбі з ОСОБА_2, який був зареєстрований районним бюро ЗАГС м. Синельникове Дніпропетровської області, за актовим записом № 146, що підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_1.

Згідно повідомлення про надання позики від 07.05.1965 року ОСОБА_2 отримав позику від Локомотивного депо ст. Синельникове в сумі 500 рублів строком на 3(три) роки на будівництво житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область м. Синельникове, вул. Деповська,19, на який накладено 07.05.1965 року Василівською державною нотаріальною конторою заборону на його відчуження.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2 виданого 04.08.1986 року ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно Свідоцтво про право на спадщину за законом посвідченого Державним нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 20.04.1987 року за реєстром №613, спадщину у розмірі ? частин будинку №19, розташованого по вул. Деповська у м. Синельникове Дніпропетровської області, отримала ОСОБА_1

З наданої суду копії Свідоцтва про право власності, виданого 20.09.1979 року державним нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори Жаран А.А. за реєстром №2725 вбачається, що ОСОБА_1 належить ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в м. Синельникове Дніпропетровської області по вул. Деповська,19.

З довідки наданою КП «Синельнниківське МБТІ» за №727 від 03.07.2017 року вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою АДРЕСА_1, зареєстровано ? частка за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності виданого Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №2725 від 20.09.1979 року та належить ? частка ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №613 від 20.04.1987 року.

З рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 36127432 від 13.07.2017 року вбачається, що державний реєстратор відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на житловий будинок що розташований: в АДРЕСА_1 так як є наявне обтяження (заборона на відчуження) вищезазначеного житлового будинку.

В матеріалах справи знаходиться довідка ПАТ ««Придніпровська залізниця» «Синельниківське локомотивне депо» №252 від 20.07.2017 року в якій зазначено, що позика взята гр. ОСОБА_2 на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 в основному локомотивному депо Синельникове -1, 07.05.1965 році, погашено повністю.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З огляду на викладені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, оскільки існування накладеної заборони на нерухоме майно обмежує її у законних правах як власника, тому дана заборона є безпідставною та такою, що підлягає зняттю та вилученню.

На підставі викладеного, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 321 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 30, 33, 60, 197, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві власності ОСОБА_1, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Васильківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення від 07 травня 1965 року Локомотивного депо ст. Синельникове, здійснивши її перенесення до Державного реєстру речових прав та вилучити відповідний запис про заборону на відчуження зазначеного житлового будинку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. К. Матіяш