Ухвала суду № 69583817, 03.10.2017, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/14095/17

Провадження № 1-«кс»/522/18665/17

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2017 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси Попревич В.М., за участю слідчого Макарова М.М., розглянувши клопотання ст. слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_1, за погодженням прокурора відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_2, про надання тимчасового доступу до речей та документів, у кримінальному провадженні зареєстрованому в ЄРДР за №12017160480002156 від 08.06.2017, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364 КК України,, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_1, звернулась до слідчого судді Приморського райсуду м. Одеси з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів в рамках кримінального провадження №12017160480002156 від 08.06.2017, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364 КК України, з наступних підстав.

СУ ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 12017160480002156 від 08.06.2017, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364 КК України

У ході досудового слідства встановлено, що Інспекцією Державного архітектурного контролю у м. Одесі видано ТОВ «Добробут», як замовнику будівництва дозвіл № 13/01 від 12.01.2006 року на виконання будівельних робіт з будівництва житлово-готельного комплексу «Південний» за даресою: м. Одеса, Фонтанська дорога,118-А. з терміном до 01.01.2007 року.

Також встановлено, що у період 2006-2007 року ПП «Інвест-Прогрес», ТОВ «Інвест-Прогрес», ПП «Прогрес-Риелт», та ТОВ «Прогресбуд», укладено з пайщиками договори про інвестицію та про пайову участь у будівництві, згідно з умовами яких:

-керівництво зазначених підприємств та товариств брало на себе зобовязання побудувати до кінця 2008 житлові комплекси: «Золотий берег» («Південний»), а також після здачі їх у експлуатацію передати громадянам квартири (місце розташування яких, метраж та ціна були зазначені у відповідних договорах), а також і гаражні місця.

Також, згідно укладених договорів, громадяни (інвестори, пайовики) брали на себе зобовязання у термін, обумовлений договором, перерахувати на зазначений у договорі рахунок кошти у відповідності до метражу квартир, які вони мали намір придбати та гаражних місць.

Також, 15.12.2010 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Добробут" та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "ЗОЛОТИЙ БЕРЕГ" було укладено меморандум про співпрацю, метою укладання якого є добудова Об'єкту будівництва та отримання членами кооперативу, пайовиками та інвесторами майнових прав на квартири та нежитлові приміщення, що розташовані в Об'єкті будівництва.

На виконання укладеного Меморандуму та досягнення мети співробітництва сторони уклали:

- додатковий договір від 15.12.10р. до Договору №2009-16 від 16.01.2009р. на виконання будівельних підрядних робіт, де на стороні Замовника будівництва виступають дві особи - Замовник (Забудовник) Об'єкту будівництва - ТОВ "Добробут" та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "Золотий Берег", а на стороні Генерального підрядника об'єкту будівництва- Приватне підприємство «Будівельник».

- договір про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна №ДР-1 від 15.10.2010.

Також, у ході досудового слідства встановлено що Інспекцією Державного архітектурного контролю у м. Одесі видано ТОВ «Добробут», дозвіл № 416 від 05.07.2010 року (з терміном дії до 30.09.2014 року) на виконання будівельних робіт з будівництва житлово-готельного комплексу «Південний» за даресою: м. Одеса, Фонтанська дорога,118-А.

У подальшому, на замовлення посадови13.05.2017 року співробітник Одеської обласної філії КП «Центр державної реєстрації» Одеської області державний реєстратор ОСОБА_3, в супереч ч. 2 ст. 331 ЦК України здійснив державну реєстрацію права власності обєкта нерухомого майна незавершене будівництво богатофункційного ГЖГК «Південний» ( ЖК «Золотий берег»), з будівельною готовністю 30, 74 % за адресою: м. Одеса, Фонтанська дор., 118 а.

У подальшому, державним реєстратором ОСОБА_3 15.05.2017 року у період часу о 12:53:46 сформовано витяг з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно (незавершене будівництво богатофункційного ГЖГК «Південний» інд. № 8706081), який він завірив своїм підписом та печаткою КП «Центр державної реєстрації», та який посадові особи ОК ЖБК «Морський-1» надали до Одеської міської ради для укладання договору оренди земельної ділянки за адресою: м. Одеса, Фонтанська дор., 118 а.

Відповідно до ст. 18 Закону України від 16.11.1992 № 2780 ХП «Про основи містобудування» передбачено, що державної реєстрації підлягає право власності тільки на ті обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Також, визначення права власності на обєкт незавершеного будівництва, не прийнятого в експлуатацію в судовому порядку нормами ЦК України чи іншими нормативними актами не передбачено.

Таким чином, державний реєстратор Одеського обласного філіалу КП «Центр державної реєстрації» ОСОБА_3, здійснив незаконну реєстрацію права власності на обєкт нерухомості у вигляді незавершеного будівництва багатофункціонального суспільно-житлового комплексу «Південний», реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1246543551101, який розташовано за адресою: м. Одеса. вул. Фонтанська дорога, 118а що спричинило тяжкі наслідки.

У ході досудового слідства необхідно призначити та провести судову економічну та почеркознавчу експертизи для проведення яких необхідно надати оригінали всіх документів на підставі яких Одеської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» (ЄДРПОУ 41262533) надавались ідентифікатори доступу до Єдиних та Державних реєстрів, створення та забезпечення функцій яких належить до компетенції Міністерства юстиції України, адміністратором яких є Державне підприємство «Національні інформаційні системи» Одеська філія, які мають доказове значення для встановлення осіб, причетних до скоєння зазначеного правопорушення.

У звязку з тим, що співробітники Державного підприємства «Національні інформаційні системи» Одеська філія, безпосередньо, спілкується з довіреною особою ОК ЖБК «Морський-1» (код ЄДРПОУ 39789906) та мають доступ до документів які зазначені у даному клопотанні, існує реальна загроза зміни або знищення оригіналів документів.

У судовому засіданні слідчий підтримала клопотання та просила його задовольнити з наведених підстав, та довела наявність достатніх підстав вважати, що виклик особи у якої знаходиться зазначена інформація, може мати негативні наслідки.

Заслухавши думку слідчого, також дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ст. 160 КПК України, в клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів крім іншого, зазначаються, речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати, значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні, можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Наявні у кримінальному провадженні матеріали дають достатні підстави вважати, що перелічена інформація, знаходяться в приміщенні Державного підприємства «Національні інформаційні системи» Одеська філія» за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 26/2, має значення для встановлення важливих обставин кримінального провадження, та в подальшому може бути використана як доказ у кримінальному провадженню, при цьому іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Враховуючи, що присутність представника юридичної особи, у володінні якої знаходяться вищевказані документи, тягне за собою обізнаність такої особи про проведення слідчих (розшукових) дій та, відповідно, можливість розголошення представником юридичної особи таких відомостей, внаслідок чого існує реальна загроза внесення змін до документів чи взагалі знищення необхідних відомостей, розгляд клопотання прошу здійснити без виклику представника юридичної особи, у володінні якої знаходяться вищезгадані документи.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст. 159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні речей та документів.

Керуючись ст.ст.40, 131, 132, 159-160 КПК України, слідчий суддя-

УХВАЛИВ:

Клопотання ст. слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_1, за погодженням прокурора відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_2 у кримінальному провадженні № 12017160480002156 від 08.06.2017, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до оригіналів всіх документів на підставі яких Одеської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» (ЄДРПОУ 41262533) надавались ідентифікатори доступу до Єдиних та Державних реєстрів, створення та забезпечення функцій яких належить до компетенції Міністерства юстиції України, адміністратором яких є Державне підприємство «Національні інформаційні системи» Одеська філія, які зберігаються у приміщенні Державного підприємства «Національні інформаційні системи» Одеська філія» за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 26/2, можливість з ними ознайомитись, для запобігання їх можливого знищення, а також можливість їх вилучити.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення тобто до 03.11.2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: Попревич В.М.