Рішення № 69559538, 11.10.2017, Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/14672/16-ц

Категорія 4

2/295/586/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2017 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Слюсарчук Н.Ф.

з участю секретаря с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу

за позовом ОСОБА_2

до ОСОБА_3 міської ради, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9

про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давність, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на 7/100 ідеальних часток житлового будинку № 4 по пров. Водопровідному в м. Житомирі за набувальною давністю, посилаючись на те, що 16.12.2002 року ОСОБА_10 подарувала йому 24/200 частини житлового будинку № 4, що знаходиться в м. Житомирі по провулку Водопровідний. До отримання подарованої частини будинку, останній співвласниками в натурі поділений на пять квартир. Подарована ОСОБА_2 частина вказаного житлового будинку відносилась до приміщень квартири № 1, яка займала 48/200 частини вказаного житлового будинку. Інша частина приміщень квартири № 1, що займала 24/200 частини зазначеного будинку належала ОСОБА_11, який помер 03.11.2001 року. Починаючи з 16.12.2002 року, позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується приміщенням, що відноситься до належної йому 24/200 частини будинку та 24/200 частини будинку, право власності на яку належать померлому у 2001 році ОСОБА_11

26.12.2005 року ОСОБА_3 міською радою всім співвласникам видані свідоцтва про право власності із зазначеними новими ідеальними частинами, в тому числі на імя ОСОБА_2 на 7/100 та на ім'я ОСОБА_11 на 7/100 частини будинку.

11.11.2006 року ОСОБА_2 зареєстрував своє проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, та продовжив володіти і користуватися приміщенням квартири № 1. Таким чином, починаючи з часу набуття права власності на 24/200 частини будинку тобто з 2002 року, а з грудня 2005 року 7/100 частини будинку, у фактичному користуванні позивача ОСОБА_2 перебуває з грудня 2002 року 48/200 частини будинку, а з грудня 2005 року - 14/100 частини будинку. Інші власники будинку не користуються та не претендують на 7/100 частини будинку, приміщення якої відноситься до квартири № 1.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов та просили його задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради та треті особи у судове засідання не зявилися, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення у пресі.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 16.12.2002 року ОСОБА_10 подарувала ОСОБА_2 24/200 частини житлового будинку № 4, що знаходиться в м. Житомирі по провулку Водопровідному, що підтверджується копією договору дарування частини будинку (а.с. 8).

Згідно довідки КП «ЖОМБТІ» ОСОБА_3 міської ради від 19.04.2016 року № 2214 та свідоцтва про право власності від 26.12.2005 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 7/100 ід.частин житлового будинку по провулку Водопровідний, 4 у м. Житомирі (а.с. 9, 10).

Відповідно до свідоцтва про смерть, ОСОБА_12 помер 03.11.2001 року (а.с. 11).

У відповідності до довідки КП «ЖОМБТІ» ОСОБА_3 міської ради від 02.11.2016 року № 860, право власності на будинок № 4 по провулку Водопровідному, 4 станом на січень 2003 року зареєстровано за: ОСОБА_10 24/200 ід.ч. будинку, ОСОБА_11 24/200 ід.ч., ОСОБА_13 48/100 ід.ч., ОСОБА_14 11/100 ід.ч., ОСОБА_9 10/100 ід.ч. (а.с. 12).

Подарована ОСОБА_2 частина вказаного житлового будинку відносилась до приміщень квартири № 1, яка займала 48/200 частини вказаного житлового будинку. Інша частина приміщень квартири № 1, що займала 24/200 частини зазначеного будинку належала ОСОБА_11, який помер 03.11.2001 року.

Починаючи з 16.12.2002 року позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується приміщенням, що відноситься до належної йому 24/200 частини будинку та 24/200 частини будинку, право власності на яку належать померлому у 2001 році ОСОБА_11

26.12.2005 року ОСОБА_3 міською радою всім співвласникам видані свідоцтва про право власності із зазначеними новими ідеальними частинами, в тому числі на імя ОСОБА_2 на 7/100 та на ім'я ОСОБА_11 на 7/100 частини будинку.

Згідно до відмітки у паспорті позивача, 11.11.2006 року ОСОБА_2 зареєстрував своє проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7 зворот) та продовжує володіти і користуватися приміщенням квартири № 1.

Таким чином, починаючи з часу набуття права власності на 24/200 частини будинку тобто з 2002 року, а з грудня 2005 року 7/100 частини будинку, у фактичному користуванні позивача ОСОБА_2 перебуває з грудня 2002 року 48/200 частини будинку, а з грудня 2005 року - 14/100 частини будинку.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, а рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.п. 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, тобто з 01 січня 2001 року.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів з 16.12.2002 року 7/100 ідеальних часток житлового будинку № 4 по пров. Водопровідному в м. Житомирі, які належали ОСОБА_11, який помер 03.11.2001 року, та відкрито, безперервно і добросовісно володіє ними на протязі більше десяти років, що дає підстави зробити висновок про те, що він набув право власності на це майно на підставі набувальної давності, а тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 335, 344 ЦК України, Постановою пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 7/100 ідеальних часток житлового будинку № 4 по пров. Водопровідному в м. Житомирі за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.Ф. Слюсарчук