Рішення № 69441221, 29.09.2017, Стрийський міськрайонний суд Львівської області

Справа № 456/1754/17

Провадження № 2/456/1370/2017

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" вересня 2017 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Шрамка Р. Т.

з участю секретаря: Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Стрию справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Семигинівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Семигинівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. Позовні вимоги обгрунтовують тим, що позивачі в 1981 році прибули до села Семигинів, Стрийського району Львівської області з міста Самарканд Узбекської РСФС. В 1985 році, ними, спільно, як подружжям, було придбано житловий будинок АДРЕСА_1, 1912 року побудови у жительки села Семигинів ОСОБА_6, яка в свою чергу володіла зазначеним житловим будинком на підставі договору купівлі-продажу від 16.02.1984 року. Проте, примірник договору не зберігся ні в позивачів, ні в сільській раді. Також відсутній і запис в книгах реєстрації нотаріальних дій Семигівської сільської ради. Інформація, щодо даного житлового будинку міститься в погосподарських книгах, які знаходяться в архіві Семигинівської сільської ради. Перші книги датовані 1980 роком (голова двору ОСОБА_7) За період з 1983-1985 погосподарські книги відсутні. З 1986 року по даний час головою двору значиться ОСОБА_1. Наприкінці 2016 року позивачі мали намір оформити спадковий договір, для чого звернулись до нотаріуса, який повідомив, що відповідно до діючого, на даний час у позивачів відсутній документ (правовстановлюючий), що посвідчує їхнє право власності на майно, яким вони володіють з 1986 року, а саме житловий будинок АДРЕСА_1. Звернувшись до Стрийського МБТІ, в якому зберігаються архівні справи, заведені на об'єкти нерухомого майна, було повідомлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Стрийської районної ради №117 від 19.05.1988 «Про оформлення права власності і реєстрацію житлових будинків» Стрийським МБТІ було оформлено свідоцтво про право власності на житловий будинок від 10.06.1988 року, яке було зареєстровано 20.06.1988 Стрийським МБТІ, на підставі рішення №117 від 19.05.1988 виконкому Стрийської районної ради, на праві особистої власності за колгоспним двором, голова якого ОСОБА_1. На даний час чинне законодавство України не містить визначення поняття колгоспного двору. Відтак всі колгоспні двори повинні були бути перереєстровані, з оформленням нових свідоцтв про право власності на майно. Відтак видача дублікату такого документа не є можливою ні органом місцевого самоврядування, ні Стрийським МБТІ. Проте, як зазначено вище, даний будинок не був колгоспним двором, оскільки в 1986 році позивачі його придбали у жительки села Семигинів ОСОБА_8, яка на даний час померла. Звернувшись в грудні до Стрийського районного архіву нами додатково було отримано копію рішення виконкому Стрийської районної ради №117 від 19.05.1988, з якого вбачалося, що з метою оформлення прав власності окремих громадянам та колгоспним дворам, відповідно до Інстукції МЖКГ УРСР від 31.01.1966 та ЦСУ СРСР від 15.07.1985 № 380 було винесено рішення, щодо оформлення прав власності на окремих громадянам та колгоспним дворам, в тому числі і ОСОБА_1 з визначенням групи господарства «колгоспна». З врахуванням того, що в Семигинівській сільській раді не було зареєстровано договору купівлі-продажу будинку, укладеного між ОСОБА_1, та ОСОБА_8, а примірник договору позивачів також не зберігся, при впорядкуванні інформації щодо нерухомого майна, яке знаходилося на території Семигинівської сільської ради та оформленні права власності на житловий будинок, Семигинівською сільською радою не вірно було визначено суспільну групу господарства та помилково віднесено житловий будинок АДРЕСА_1 до колгоспного двору, оскільки відповідно до записів в трудовій книжці (№ 10 від 06.10.1987, прот. №5 від 06.10.1987), станом на 10.06.1988 року, голова господарства/двору, працювала, як робітник, (і не була членом колгоспу) оператором машинного доїння на фермі № 2 в колгоспі «Зоря комунізму». Отже, з 21.01.1984 року по 25.12.1989 року позивач працювала в колгоспі на який не поширювалися норми ст. 120,123 ЦК УРСР. Відтак, станом на 15 квітня 1991 року будинок АДРЕСА_1 Стрийського району Львівської області, мав статус робітничого двору, в якому проживали подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх діти ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10. Відповідно до даних технічного паспорту від 05.09.2016, виготовленого, на замовлення ОСОБА_1, ФОП ОСОБА_11 спірний будинок (рік побудови 1912) не зазначений, як самочинне будівництво. Відповідно до довідки №701 від 09.12.2016р. Семигинівської сільської ради житловий будинок АДРЕСА_1, розташований на землях Семигинівської сільської ради.

Позивач ОСОБА_1, та ОСОБА_2, в судове засідання не з'явились, однак їх представник ОСОБА_12, подала до суду заяву та просила розгляд справи проводити за їхньої відсутності та позовні вимоги задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, та представник Семигинівської сільської ради в судове засідання не з'явились, однак подали до суду заяви, згідно яких просили розгляд справи проводити за їхньої відсутності позовні вимоги задоволити.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно витягу з по господарської книги с. Семигинів від 09.12.2016р., №700, що зберігається в сільській раді, житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за головою колгоспного двору - гр.. ОСОБА_1

Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 10.06.1988р., жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 належить на праві особистої власності колгоспному двору головою якого є ОСОБА_1 однак, даний будинок не був колгоспним двором, оскільки в 1986 році позивачі його придбали у жительки села Семигинів ОСОБА_8, яка на даний час померла і суд вважає, що Семигинівською сільською радою не вірно було визначено суспільну групу господарства та помилково віднесено житловий будинок АДРЕСА_1 до колгоспного двору, оскільки відповідно до записів в трудовій книжці (№ 10 від 06.10.1987, прот. №5 від 06.10.1987), станом на 10.06.1988 року, голова господарства/двору, працювала, як робітник, (і не була членом колгоспу) оператором машинного доїння на фермі № 2 в колгоспі «Зоря комунізму». Отже, з 21.01.1984 року по 25.12.1989 року позивач працювала в колгоспі на який не поширювалися норми ст. 120,123 ЦК УРСР. Відтак, станом на 15 квітня 1991 року будинок АДРЕСА_1 Стрийського району Львівської області, мав статус робітничого двору, в якому проживали подружжя ОСОБА_1.

Згідно довідки виданої Семигинівської сільської ради від 09.12.2016р., за №701, житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Стрийського району Львівської області розміщений на землях Семигинівської сільської ради. Земельна ділянка не приватизована та не надана в оренду.

Згідно виготовленого ФОП ОСОБА_13, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 Львівської області від 05.09.2016р., вбачається, що відмітки про самочинну забудову немає.

Звернувшись до нотаріуса позивачі мали намір укласти спадковий договір, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів їм у цьому було відмовлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивачі є власниками спірного житлового будинку з 1988р., однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів їм відмовлено реалізації своїх прав в повній мірі розпорядитись належним їм майном, тобто таке право не визнається органами влади, а також з врахуванням того, що спірний будинок придбаний позивачами під час шлюбу, а відтак є спільною сумісною власністю, тому слід визнати за позивачами право власності на спірний житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 392 ЦК України, ст. 208 210, 212 214 ЦПК України суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (і.н.НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (і.н.НОМЕР_2) право власності на житловий будинок, з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 Стрийського району Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р. Т. Шрамко