Рішення № 6940284, 30.11.2009, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" листопада 2009 р.Справа № 12/159 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 12/159

за позовом: комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград

до відповідача: Управління державної ветеринарної медицини Кіровоградської області, м. Кіровоград

про стягнення 6875,66 грн.,

представники сторін:

від позивача - Речиць В.В., довіреність № 37 від 24.01.09 р.;

від відповідача - участі не брав.

Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 6875,66 грн., а також судових витрат.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, у судовому засіданні 30.11.09 р. участі не брав.

Під час судового розгляду справи представник Управління державної ветеринарної медицини Кіровоградської області не заперечив факту існування за відповідачем заборгованості, проте позовні вимоги не визнав, посилаючись на часткову сплату боргу.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується підписом повноважного представника на судовому повідомленні про наступне засідання від 20.11.09 р., господарський суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності представника Управління державної ветеринарної медицини Кіровоградської області.

Розглянувши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив наступне.

01.01.09 р. між комунальним підприємством по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (далі - Орендодавець або позивач) та Головним управлінням ветеринарної медицини в Кіровоградській області (далі - Орендар або відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області № 70 (далі - Договір, а.с. 11-13).

Відповідно до умов Договору, Орендодавець на підставі рішення постійної комісії обласної ради з питань власності та приватизації від 09.12.08 р. № 682 передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно (далі - майно), загальною площею 170.0 кв.м., розміщене за адресою: м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84 на ІІІ та ІV поверхах, вартість якого визначена на підставі балансу і становить балансову (залишкову) вартість у сумі 19066,76 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення Головного управління ветеринарної медицини в Кіровоградській області (п. 1.1. Договору).

Відповідно до п. 10.1. Договору, цей Договір укладено з 01.01.09 р. по 30.12.09 р.

Договір підписаний представниками позивача та відповідача, скріплений круглими печатками сторін.

Відповідно до Додаткової угоди № 1 до Договору, сторони погодились доповнити Договір підпунктом 3.12. п. 3 Договору, яким встановити вартість комунальних послуг та енергоносіїв на 2009 рік в межах обґрунтованих лімітів споживання, затверджених кошторисом Орендаря на 2009 рік (а.с. 17).

Згідно змін до Договору сторонами викладено в новій редакції п. 11 Договору (а.с. 18).

Додаткова угода № 1 та зміни до Договору є невід'ємними частинами Договору, підписані Орендодавцем та Орендарем, скріплені печатками сторін.

Укладений між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Так, стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У відповідності до п. 2.1. Договору, Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна, а також здійснення авансового платежу згідно з п. 3.8. цього Договору.

Як вбачається з наданої позивачем копії акту приймання-передачі, Орендодавець свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі, передавши Орендарю строком до 30.12.09 р. приміщення, розташоване за адресою: м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84, загальною площею 5375,2 кв.м., орендована площа - 170 кв.м.(а.с. 16).

Зазначений акт підписаний представниками сторін та скріплений круглими печатками.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до приписів ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Пунктом 5.2. Договору встановлено обов'язок Орендаря своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, комунальні послуги та витрати за утримання орендованого майна.

Згідно п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики і становить без ПДВ за перший місяць оренди 204,00 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.2. Договору).

Пунктом 3.8. Договору передбачено, що плата за оренду, отримані комунальні послуги та послуги з енергопостачання перераховуються Орендодавцю на протязі 5-ти днів після одержання рахунків, актів виконаних робіт.

До орендної плати не включаються плата за комунальні послуги: забезпечення електроенергією, теплом, водопостачання та водовідведення, вивіз твердих відходів, обслуговування та ремонт комунальних мереж, елементів приміщень, догляд за прибудинковою територією, охорона внутрішньої території, її упорядкування та витрати на утримання орендованого майна, які згідно з договором оренди зобов'язується надати Орендодавець. Такі суми сплачуються Орендарем окремо (п. 3.3. Договору).

На виконання умов Договору позивачем були виставлені наступні рахунки на оплату відповідачем орендної плати та комунальних послуг: № 0000000055 від 29.01.09 р., № 0000000182 від 25.02.09 р., № 0000000349 від 23.03.09 р., № 0000000431 від 30.03.09 р., № 0000000541 від 22.04.09 р., № 0000000654 від 29.04.09 р., № 0000000764 від 21.05.09 р., № 0000000877 від 29.05.09 р., № 0000000992 від 26.06.09 р., № 0000001108 від 21.07.09 р., № 0000001221 від 30.07.09 р., № 0000001331 від 21.08.09 р., № 0000001446 від 28.08.09 р., № 0000001559 від 23.09.09 р., № 0000001715 від 25.09.09 р. (а.с. 20-34).

Однак, Орендар свої зобов'язання за Договором належним чином не виконав, за орендну плату та комунальні послуги розрахувався частково, що позивач підтверджує зведеним розрахунком нарахування та проплати комунальних послуг відповідачем за 2009 рік.

Так, заборгованість відповідача станом на 12.10.09 р. складає 6875,66 грн. (а.с.19).

Вказана заборгованість підтверджується також підписаним сторонами та скріпленим печатками позивача та відповідача актом звірки взаєморозрахунків від 06.10.09 р. (а.с. 71).

Листами № 01-19/420 від 20.10.09 р. та № 01-19/459 від 20.11.09 р. відповідач гарантував погашення заборгованості до кінця бюджетного року (а.с. 81-82).

Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Враховуючи, що відповідачем заборгованість в сумі 6875,66 грн. в обумовлений Договором строк не сплачено, позивач звернувся до суду з даним позовом.

Однак, під час судового розгляду справи відповідачем здійснено часткову сплату заборгованості в сумі 1179,52 грн., що підтверджується копією виписок з особового рахунку позивача за 23.10.09 р. (а.с. 90-94).

Таким чином, заборгованість відповідача становить 5 696,14 грн. (6 875,66 грн. - 1 179,52 грн. = = 5696,14 грн.).

Доказів сплати суми боргу в розмірі 5696,14 грн. відповідач до суду не подав, в матеріалах справи такі докази відсутні.

За вказаних обставин, господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість пред'явлених позивачем вимог в частині стягнення з відповідача заборгованості в сумі 5 696,14 грн.

Провадження в частині стягнення з відповідача заборгованості в сумі 1 179,52 грн. підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Оскільки часткова сплата заборгованості здійснена відповідачем після порушення провадження у справі, відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з управління державної ветеринарної медицини Кіровоградської області (25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84 каб. 302, код 22217680, р/р 35215003000764 в ГУДКУ Кіровоградської області, МФО 823016) на користь комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (25022, м. Кіровоград, пл. Кірова, 1 Будинок Рад, код 04013867, р/р 26008420880891 Одеська ОФ УСБ, МФО 328016) заборгованість в сумі 5 696,14 грн., а також витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Провадження в частині стягнення 1179,52 грн., у зв'язку з відсутністю предмету спору - припинити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 цього Кодексу.

Суддя Л.С. Коротченко