Рішення № 69334662, 04.10.2017, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/1336/17

Провадження № 2/191/896/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого – судді Гречко Ю.В.

за участю секретаря – Борисової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є рідною дочкою ОСОБА_2. 11 жовтня 2012 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді будинку № 54 по вул.Європейській, що розташована у смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області, та приватизованої земельної ділянки 0.1313 га для будівництва і обслуговування будинку.

Належний померлій на праві приватної власності житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами та земельна ділянка, розташована за адресою: Дніпропетровська область Синельниківський район смт.Іларіонове вул.Європейська (Красіна) 54, вона заповіла позивачеві. Після смерті матері, у встановлений законом строк, позивач звернулася з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Але повністю прийняти спадщину не змогла та оформила свідоцтво про право на спадщину за заповітом лише на будинок.

Нотаріус, розглянувши заяву та додані до неї документи, прийшов до висновку, що вони суперечать вимогам діючого законодавства, згідно якого, якщо до складу спадкового майна входить неруоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку позивачеві не може бути видане у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку на ім'я померлої померлої був наданий без реєстрації відповідних прав

Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1313 га, що знаходиться в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області по вул.Європейській (Красіна) № 54, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 11 жовтня 2012 року, з подальшою реєстрацією рішення суду в органах державної реєстрації.

Позивач в судове засідання не з’явилася, але надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги уточнила та просить визнати за нею права та обов’язки спадкодавця на отримання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1313 га, що знаходиться в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області по вул.Європейській (Красіна) № 54, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 11 жовтня 2012 року, з правом реєстрації на своє ім’я права власності на вказане майно .

Представник відповідача- Іларіонівської селищної ради Синельниківського району в судове засідання не з’явився, але до суду надійшла заява за підписом голови селищної ради про розгляд справи у відсутності представника. Проти позовних вимог не заперечують.

Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з’ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням згідно ст.212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб згідно зі ст1 ЦПК України, встановив наступне.

Відповідно до вимог п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Факт смерті спадкодавця ОСОБА_2, яка настала 11.10.2012 року, підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ №473332, виданим 16.10.2012 року Виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровській області .

Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 та померлою ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження серії І-АГ №191527, в якому ОСОБА_2 вказана матір’ю ОСОБА_3, а також свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , та свідоцтвом про шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Згідно заповіту від 19 вересня 2012 року, посвідченого привтаним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за №862, ОСОБА_2 заповідала ОСОБА_1 належний їй на праві приватної власності житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами та земельну ділянку, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Синельниківський район смт.Іларіонове вул. Красіна, 54.

З матеріалів спадкової справи №430-2012 вбачається, що 12.11.2012 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 з заявою про прийняття спадщини після смерті матері – ОСОБА_2, померлої 11.10.2012 року.

02 лютого 2017 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №54 по вул.Європейська в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області після смерті ОСОБА_2

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, розташовану по вул.Європейська,54 в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області, постановою приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 від 02.02.2017 року позивачеві було відмовлено у зв'язку з тим, що за життя спадкодавцем ОСОБА_2 не була проведена державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку.

Як вбачається з матеріалів справи, право власності на земельну ділянку, розташовану по вул.Європейська,54 в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 набула на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 19 вересня 2012 року між нею та ОСОБА_9.

Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Відповідно до ст.ст.125,126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як було встановлено судом, покупцем ОСОБА_2 не була проведена державна реєстрація права власності на земельнуділянку, розташовану по вул.Європейська,54 в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі квартиру, житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на квартиру, житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Судом встановлено,що померла ОСОБА_2 набула право на отримання у приватну власність земельної ділянки, розташованої по вул.Європейська,54 в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області, але реалізувати своє право шляхом проведення державної реєстрації права власності не встигла у зв’язку зі смертю.

Таким чином, до позивача, як спадкоємця за заповітом після смерті ОСОБА_2 переходять права та обов’язки спадкодавця щодо оформлення права власності на земельну ділянку та отримання правовстановлюючих документів на своє ім’я.

Враховуючи викладене, суд вважає наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленою, позовні вимоги є обґрунтованими, повністю доведеними в судовому засіданні та підтвердженими документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1216-1218, 1221, 1223, 1225, 1268, 1272 ЦК України, ст.ст.25, 125, 126 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася в с.Дмитрівка Петропавлівського району Дніпропетровської області, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, права та обов’язки спадкодавця на отримання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1313 га, що знаходиться в смт.Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області по вул.Європейській (Красіна) № 54, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 11 жовтня 2012 року, з правом реєстрації на своє ім’я права власності на вказане майно .

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд може бути подана апеляційна скарга. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.