Ухвала суду № 69180682, 27.09.2017, Рахівський районний суд Закарпатської області

Справа № 305/936/17

Провадження по справі 2/305/717/17

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" вересня 2017 р. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

судді - Ємчук В. Е.

за участю: секретаря - Орос С.Ю.

представника відповідача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору Ясінянська селищна рада та Управління Держгеокадастру у Рахівському районі Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Рахівського районного суду Закарпатської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору Ясінянська селищна рада та Управління Держгеокадастру у Рахівському районі Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позивач подав до суду заяв про призначення земельно-технічної експертизи, оскільки під час встановлення меж земельної ділянки на місцевості інженером-землевпорядником ОСОБА_5 було встановлено, що на земельну ділянку кадастровий номер: 2123656200:08:001:0238, яка належить позивачу на праві приватної власності, виступає частина будівлі Готелю "ОСОБА_6 магната", власником якої є відповідач ОСОБА_4. Крім того, відповідач заперечує проти порушення будівництвом меж ділянки позивача. У зв'язку з наведеним просить на вирішення експертизи поставити наступні питання: Чи має місце з боку ОСОБА_4 порушення меж земельної ділянки, кадастровий номер 2123656200:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Драгобрат, що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року, будівництвом споруд готелю "ОСОБА_6 магната" на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Драгобрат? Чи відповідає фактичне розташування будівель (споруд), належних ОСОБА_4, відносно меж земельної ділянки, кадастровий №2123656200:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року? Яка площа земельної ділянки кадастровий №2123656200:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №431716 від 03.08.2009 року є захоплена та знаходиться під будівлями готелю "Хата Магната", що належить ОСОБА_4? Проведення земельно-технічної експертизи доручити експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, поклавши витрати по проведенню на позивача, а провадження у справі на час проведення експертизи просить зупинити.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, представник позивача ОСОБА_7 надав суду заяву про розгляд клопотання про призначення експертизи без його участі, клопотання підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_1 вважає, що призначення експертизи, заявленої представником позивача є передчасним, оскільки матеріали справи не містять всіх необхідних документів на земельні ділянки і об'єкти нерухомості, які необхідні для проведення експертизи, однак у випадку призначення такої у відповідача є додаткові питання, які вважає за необхідне поставити на вирішення експерта. Зокрема: як та в якому місці відповідно до ситуаційного плану та картографічних матеріалів Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина "Драгобрат" ) розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами 2123656200:08:001:0238 (власник ОСОБА_3) та 2123656200:08:001:0311 (власник ОСОБА_4, суміжна земельна ділянка належна ОСОБА_8? Чи передбачено ситуаційним планом та картографічними матеріалами території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат) дорога та підїзди до земельних ділянок з кадастровими номерами 2123656200:08:001:0238 (власник - ОСОБА_3), 2123656200:08:001:0311 (власник ОСОБА_4), суміжної земельної ділянки належної ОСОБА_8? Якщо так, як стосовно дороги та підїздів розташовані зазначені земельні ділянки? Чи відповідає фактичне місцезнаходження земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та розташованих на них обєктів нерухомості ситуаційному плану та картографічним матеріалам території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Які координати земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 мають бути виходячи з їх фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Чи збігаються такі встановлені координати з координатами, які зазначені в технічній документації на відповідні земельні ділянки? Якщо ні, то в чому причина розбіжності та коли вона виникла? Яким чином можливо виправити виявлені розбіжності? Чи знаходиться обєкт нерухомості - туристичний приют Готель ОСОБА_6 в межах фактичного місцезнаходження земельної ділянки, належної ОСОБА_4, та в межах, зазначених у ситуаційному плані та картографічних матеріалах території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Чи порушуються межі земельної ділянки, належної ОСОБА_3, відповідно до її встановленого фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат), якими-небудь обєктами нерухомого майна? Якщо так, то якими саме обєктами? Яка площа таких порушень?

Представник Ясінянської селищної ради ОСОБА_2 вважає, що призначення експертизи є необхідним у даній справі, тому вважає, що слід клопотання сторін задовольнити.

Заслухавши представника відповідача та дослідивши матеріали справи суд приходить до такого висновку.

Згідноз положенням ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість та зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

З урахуванням наведених обставин, з метою усунення будь-яких суперечностей та сумнівів у справі, суд вважає за необхідне призначити земельно-технічну експертизу, оскільки в такий спосіб можливим є вирішення спору по суті.

Висновки експертизи необхідно оцінювати з урахуванням положень ст. 212 ЦПК, згідно з якою жоден доказ не має для суду наперед установленого значення, він оцінює докази в їх сукупності, а результати оцінки відображає в рішенні з наведенням мотивів їх прийняття чи відхилення.

У пункті 20 Постанови Пленуму ВСУ Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах N 8 від 30.05.97 року роз'яснено про те, що оплата експертизи в цивільній справі провадиться за рахунок сторони, яка порушила відповідне клопотання. У зв'язку із наведеним оплату за проведення експертизи в даному випадку по 1-3 питаннях слід покласти на ОСОБА_3, а по 4-9 питаннях на ОСОБА_4

На час проведення експертизи слід зупинити провадження у даній справі, а матеріали даної справи направити експерту для проведення експертизи.

Виходячи з наведеного та керуючись ст. ст. 143, 144, п.5 ч.1 ст. 202, 293 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору Ясінянська селищна рада та Управління Держгеокадастру у Рахівському районі Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи є з боку ОСОБА_4 порушення меж земельної ділянки, кадастровий номер 2123656200:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Дгобрат, що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року, будівництвом споруд готелю "ОСОБА_6 магната" на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Драгобрат?

2. Чи відповідає фактичне розташування будівель (споруд), належних ОСОБА_4, відносно меж земельної ділянки, кадастровий №2123656200:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року?

3. Яка площа земельної ділянки кадастровий №2123656200:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №431716 від 03.08.2009 року є захоплена та знаходиться під будівлями готелю "Хата Магната", що належить ОСОБА_4?

4. Як та в якому місці відповідно до ситуаційного плану та картографічних матеріалів Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина "Драгобрат" ) розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами 2123656200:08:001:0238 (власник ОСОБА_3) та 2123656200:08:001:0311 (власник ОСОБА_4, суміжна земельна ділянка належна ОСОБА_8?

5. Чи передбачено ситуаційним планом та картографічними матеріалами території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)дорога та підїзди до земельних ділянок з . кадастровими номерами 2123656200:08:001:0238 (власник - ОСОБА_3), 2123656200:08:001:0311 (власник ОСОБА_4), суміжної земельної ділянки належної ОСОБА_8? Якщо так, як стосовно дороги та підїздів розташовані зазначені земельні ділянки?

6. Чи відповідає фактичне місцезнаходження земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та розташованих на них обєктів нерухомості ситуаційному плану та картографічним матеріалам території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)?

7. Які координати земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 мають бути виходячи з їх фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Чи збігаються такі встановлені координати з координатами, які зазначені в технічній документації на відповідні земельні ділянки? Якщо ні, то в чому причина розбіжності та коли вона виникла? Яким чином можливо виправити виявлені розбіжності?

8. Чи знаходиться обєкт нерухомості - туристичний приют Готель ОСОБА_6 в межах фактичного місцезнаходження земельної ділянки, належної ОСОБА_4, та в межах, зазначених у ситуаційному плані та картографічних матеріалах території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)?

9. Чи порушуються межі земельної ділянки, належної ОСОБА_3, відповідно до її встановленого фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат), якими-небудь обєктами нерухомого майна? Якщо так, то якими саме обєктами? Яка площа таких порушень?

Проведення експертизи доручити Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79000, м.Львів, вул.Липинського, 54) попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи по 1-3 питаннях покласти на ОСОБА_3 (90613, с.Середнє Водяне, вул.Емінеску, 64, Закарпатська область), а по 4-9 питаннях на ОСОБА_4 (03134, АДРЕСА_1.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На час призначення судом експертизи провадження у справі зупинити.

Матеріали цивільної справи №305/936/17 провадження номер 2/305/717/17 надіслати експерту для проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В.Е. Ємчук

З оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного суду: В.Е.Ємчук