Рішення № 6911617, 10.11.2009, Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

справа № 2-1579/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2009 року Золотоніський міськрайонний суд, Черкаської області

в складі головуючого судді : Орла С . І.

при секретарі: Біліченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золотоноша справу за позовом ВАТ “ЯНТАР” м. Золотоноша до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній оплаті, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ВАТ “ЯНТАР” м. Золотоноша звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1. про стягнення заборгованості по квартирній платі та зобовязання укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій.

Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що відповідач являється власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач в порушення вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмовляється укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій. Крім того відповідач з часу придбання квартири і по даний час не здійснював квартирної плати на неодноразові звернення з приводу погашення заборгованості відповідач не реагує, тому позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість по житлово-комунальним послугам у розмірі 694 грн. 68 коп. та зобовязати відповідача укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій з ВАТ «Янтар».

Представник позивача в судове засідання не зявився, але до суду надійшла заява про можливість розгляду справи у його відсутність на позовних вимогах наполягав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1. в судове засідання не зявився, але до суду надійшла заява про можливість розгляду справи у його відсутність позовні вимоги визнав повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно довідки про наявність заборгованості по сплаті квартирної плати на утримання будинків та при будинкових територій виданої ВАТ «Янтар», вбачається, що заборгованість відповідача станом на 01 вересня 2009 року складає 694 грн. 68 коп.

Рішенням Золотоніської міської ради № 7-1/V від 14.09.2006 року, міська рада встановила тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення 0,90 грн. за м2.

Відповідно до рішення Золотоніської міської ради № 911 від 31.10.2007 року, вбачається, що міська рада встановила тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення 1,10 грн. за м2.

Рішенням виконавчого комітету Золотоніської міської ради № 622 від 22.06.2006 року, виконавчий комітет Золотоніської міської ради визначив виконавцем житлово - комунальних послуг по утриманню будинків і прибудинкових територій Ват «Янтар», позивача по справі.

У відповідності до рішення № 237 від 24.04.2009 року виконавчого комітету Золотоніської міської ради вбачається, що міська рада встановила тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення 1,45 грн. за м2.

З розрахунку тарифу на обслуговування житлового фонду на 2006 рік затвердженого ВАТ «Янтар», вбачається, що позивач надає послуги для жителів 2-их- 5-их поверхів на загальну суму 0,90 грн. за 1 м2 , загальної площі квартири.

Відповідно до розрахунку тарифу на обслуговування житлового фонду на 2007 рік затвердженого ВАТ «Янтар», вбачається, що позивач надає послуги для жителів 2-их- 5-их поверхів на загальну суму 1,10 грн. за 1 м2 ,загальної площі квартири.

Згідно розрахунку тарифу на обслуговування житлового фонду на 2009 рік затвердженого ВАТ «Янтар», вбачається, що позивач надає послуги для жителів 2-их- 5-их поверхів на загальну суму 1,45 грн. за 1 м2 ,загальної площі квартири.

Відповідно до повідомлення № 279 від 02.04.2008 року виданого ВАТ «Янтар», вбачається, що позивач повідомляв відповідача про необхідність зявитися для вирішення питання про сплату боргу та зобовязання укласти договір про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно листа попередження № 510 від 23.06.2009 року виданого ВАТ «Янтар», вбачається, що позивач повідомляв відповідача про необхідність зявитися для вирішення питання про сплату боргу, який складає 600 грн. 54 коп. та зобовязання укласти договір про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до рішення Золотоніської міської ради № 36-4/V від 27.01.2009 року, вбачається, що Золотоніська міська рада надає відстрочку позивачу по сплаті державного мита за подачу позовних заяв до суду на 2008 рік.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України «Про житлово комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

У відповідності до п.5, 10. ст.20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Відповідно до п.7 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у влсність громадян затвердженого наказом Державного комітету по житлово- комунальному господарству від 15 вересня 1992 року № 56 загальна площа квартири (будинку) визначається як сума площ жилих підсобних приміщень квартири (будинку), веранд, вбудованих шаф, а також площ лоджій, балконів і терас, які враховуються з використанням коефіцієнтів: для лоджій 0,5 для балконів і терас 0,3.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач являється власником кваритири в баготоквартирному будинку та отримує послуги по утриманню будинку і споруд та прибуднкових територій, які надаються позивачем в звязку з чим в нього виникла заборгованість з наданням йому вказаних послуг, тому вимога щодо стягення заборгованості по житлово-комунальним послугам з утриманню будинку і споруд та прибуднкових територій підлягають до повного задоволення.

Позивач при подачі заяви до суду звільнений від сплати державного мита тому суд, задовольняючи позов, стягує з відповідача на користь держави державне мито в сумі 51 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Керуючись ст.ст.60,88,212,213,215 ЦПК України, та ст.ст. ст.. 19.20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючого вул. АДРЕСА_2 на корить ВАТ "ЯНТАР" м. Золотоноша, Черкаської області р/р 26008000203001 в Черкаській філії АТ "Укрінбанк", МФО 354314, код ЄДРПОУ 03356795 суму заборгованості по послугам з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 694 грн. 68 коп.

Зобовязати ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій з ВАТ "Янтар", м. Золотоноша, Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючого вул. АДРЕСА_2 на користь держави державне мито в сумі 51 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючого вул. АДРЕСА_2 на користь держави витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після попереднього подання заяви.

СУДДЯ : С.І. ОРЕЛ