Ухвала суду № 68964433, 18.09.2017, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави

до 1. Красилівської районної державної адміністрації м.Красилів

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га.

Представники сторін:

від позивача (прокурора) : ОСОБА_1 прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно службового посвідчення №031942 від 02.02.2015р.

від відповідача-1: не з’явився

від відповідача-2: ОСОБА_2 - згідно договору про надання правової допомоги від 24.07.17р. №21

Ухвала виноситься 18.09.2017р., оскільки в судовому засіданні 11.09.2017р.оголошувалася перерва.

Суть спору: заступник керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави звернувся до господарського суду Хмельницької області з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га.

Зазначає, що 03.07.2008р. між Красилівською райдержадміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" укладено договір оренди земельної ділянки площею 35,6007 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населених пунктів Западинської сільської ради Красилівського району, строком на 15 років з нормативною грошовою оцінкою 261438,51 грн. ставкою орендної плати 3% від грошової оцінки землі та орендною платою в розмірі 7843,16 грн. в рік.

Повідомляє, що місцевою прокуратурою встановлено що вищезазначений договір оренди від 03.07.2008р. укладено з порушенням земельного законодавства, а передача земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 35, 6007 га. у користування на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ТОВ "Гайдучина" відбулася з порушенням вимог ЗУ "Про оренду землі " та ЗУ "Про оцінку земель", а тому вказаний договір оренди підлягає визнанню недійсним . Зазначає, що під час укладання вищезазначеного договору оренди земельної ділянки від 03.07.08р. було порушено порядок укладання вказаного договору оренди оскільки орендна плата із зазначенням її розміру, індексації є однією з істотних умов договору оренди, однак технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі якої визначається орендна плата Красилівською районною радою не затверджувалась.

Прокурор в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача-1в судове засідання не з’явився, письмового відзиву на позов не надав.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні та у письмовому відзиві на позов від 15.08.2017р. проти позову заперечує та просить в задоволенні позову відмовити повністю.

Також представником відповідача-2 подано клопотання від 18.09.2017р. про залучення в якості третьої особи на стороні відповідачів - ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, на який покладено обов’язок щодо організації та виконання робіт з землеустрою та оцінки земель, а також розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення по Хмельницькій області.

Суд розглянувши зазначене клопотання, вбачає його обґрунтованим та на підставі ст. 27 ГПК України вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, оскільки рішення по справі може вплинути на його права та обов’язки.

Крім того, відповідач-2 у клопотанні від 18.09.2017р. просить залучити до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідачів ОСОБА_4 сільську раду. Однак, враховуючи, що відповідачем-2 не обґрунтовано яким чином рішення по справі може вплинути на права та обов’язки ОСОБА_4 сільської ради, суд вказане клопотання залишає без задоволення.

Враховуючи залучення третьої особи, неявку відповідача-1, з метою повного, всебічного та об’єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 22, 27, 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).

2. Розгляд справи відкласти на 15:00 год. "26" вересня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 332.

3. Зобов’язати прокурора направити копію позовної заяви з додатками третій особі, докази надіслання надати суду.

4. Зобов'язати відповідача-1 подати в судове засідання копію ОСОБА_1 з Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

5. Зобов’язати третю особу надати письмову позицію з приводу позовних вимог.

Визнати явку повноважних представників сторін, третьої особи (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) та прокурора в судове засідання обов'язковою.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2,3 - Старокостянтинівській місцеві прокуратурі (31000, м.Красилів, вул. Театральна,4); Прокуратура Хмельницької області (29000, м.Хмельницький, пров. Військоматський, 3)

4 - відповідачу-1, Красилівська районна державна адміністрації (31000, м.Красилів, пл.Незалежності,2) – рек. з пов.

5- відповідачу -2, Товариство з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" (31055, Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська).

6 - ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) – рек. з пов.