Рішення № 68964335, 12.09.2017, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2017 р.Справа № 925/1043/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Довганя К.І., з секретарем Петрик І.О. за участю представників сторін: позивача ОСОБА_1 за довіреністю, відповідача ОСОБА_2 за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ІНВЕСТПРОЕКТ" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зернова компанія "ХОРС" про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов в якому позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості в сумі 20 000 000,00 грн. за Договором позики № 2016/06-14 ПФД від 14 червня 2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «ІНВЕСТПРОЕКТ» та Сільськогосподарким товариством з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хоре», звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом передачі у власність іпотекодержателю - Товариству з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «ІНВЕСТПРОЕКТ» нерухомого майна відповідно до п.1.2.1 Договору іпотеки від 17.06.2016 року, укладеного між СТОВ «Зернова компанія «Хорс» та ТОВ «ФІРМА «ІНВЕСТПРОЕКТ», а саме комплекс, загальною площею 14 947,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Драбівський р., сщ Драбове-Барятинське, вулиця Нахімова, будинок 30.

До початку судового засідання відповідач подав до суду відзив на позов, в якому вимоги позивача, викладені в позовній заяві, визнав повністю.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у ньому.

У судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав повністю.

Суд, оцінивши наявні у справі докази, встановив наступне:

14 червня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «ІНВЕСТПРОЕКТ» (далі по тексту Позивач) та Сільськогосподарським товариством з обмеже ною відповідальністю «Зернова компанія «Хорс» (далі по тексту - Відповідач) був укладений договір позики № 2016/06-14 ПФД (далі по тексту - Договір позики).

В порядку та на умовах, визначених цим Договором, Позикодавець надає Позичальнику поворотну безпроцентну позику, а останній зобов'язується повернути позику у визначений Договором термін (п. 1.1 Договору позики).

Відповідно до п. 2.1 Договору позики розмір позики за цим Договором становить 20 000 000,00 (двадцять мільйонів гривень 00 коп.) гривень.

Згідно п. 4.1 Договору позики термін позики визначається з моменту перерахування коштів на поточний рахунок Позичальника і діє до 01 червня 2017 року.

Згідно п. 5.1 Договору позики після закінчення терміну, визначеного ви. 4.1 цього Дого вору, Позичальник зобов'язується протягом трьох календарних днів повернути Позикодавцеві суму позики.

У відповідності до виписок з банківського рахунку ТОВ «ФІРМА «ІНВЕСТПРОЕКТ»: від 15.06.2016 року, від 16.06.2016 року - Позивач надав Відповідачу на підставі Договору позики позику у розмірі 20 000 000,00 (двадцять мільйонів гривень 00 коп.) гривень

У забезпечення виконання умов Договору позики 17.06.2016 року між СТОВ «Зернова компанія «Хорс» та ТОВ «ФІРМА «ІНВЕСТПРОЕКТ» було укладено договір іпотеки, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 17.06.2016 року за реєстр. №308 (далі по тексту - Договір іпотеки).

Відповідно до п. 1.1 Договору іпотеки цей Договір забезпечує виконання зобов'язань, що випливають з: укладеного між ОСОБА_4 та Іпотекодержателем Договір позики № 2016/06-14 IIФД від « 14» червня 2016 року, та додаткових угод до нього, які укладені та мо жуть бути укладені в майбутньому (надалі за текстом - Договір позики. Основне зобов'язання), за умовами якого ОСОБА_4 зобов'язаний повернути Іпотекодержателю кошти, надані у формі поворотної безпроцентної позики у розмірі 20 000 000,00 (двадцять мільйонів) гривень 00 копійок, надалі - Позика, з кінцевим терміном повернення не пізніше « 01» червня 2017 року, чи в інші строки, встановлені в Договорі позики.

Згідно п. 1.2.1 Договору іпотеки предметом іпотеки є комплекс, загальною площею 14 947,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Драбівський р., сщ Драбове-Барятинське, вулиця Нахімова, будинок 30, який включає в себе:

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагальна площа1Контора з прибудовоюА-1 ,а164,4м.кв.2Зерносховище №1Б1083,2 м.кв.3Зерносховище №2Б'964,8 м.кв.4Зерносховище №3В1289,1 м.кв.5Зерносховище №4В'1211,5 м.кв.6Зерносховище №5В"1198,1 м.кв.7Зерносховище №6Г944,2 м.кв.8Зерносховище №7Д1247,5 м.кв.9Кладовад 10Зерносховище №8Е971,8 м.кв.11Зерносховище №9Е'1022,0 мжв.12Зерносховище №10Є1247,7 мжв.13Зерносховище №11Ж1296,9 м.кв.14Прибудоваж 15Зерносховище №1231223,5 м.кв.16Прибудоваз 17Побутове приміщенняИ202,2 м.кв.18Прибудоваи45,5 м.кв.19ЛабораторіяІ52,8 м.кв.20ПрохіднаК 21Будівля робоча №1Л 22Бункер погрузкиб 23Трансформаторна підстанціяМ 24Автопідйомник ГУ АР ЗОН 25Зерносушарка ДСП 320 26ПташникП 27СтоляркаР 28СвинарникР' 29Трансформаторна підстанціяС 30Дизельна електростанціяТ 31Матеріальний складУ 32Насосна станціяФ 33Склад ГММX 34Склад ГММX' 35Приміщення бензоколонкиX" 36Будівля робоча №2Ц 37Автопідйомник ГУ АР 30Ш 38Щитова автопідйомникаШ' 39ПождепоЩ 40Насосна пождепоЩ' 41Вольєр для собакщ 42Навіс вольєращ' 43Точка розгрузки автомобілівЩ" 44ОвочесховищеЮ 45Погріб овочесховищаЮ' 46УборнаЮ" 47Контора з верандоюЮ"' 48Вагова автомобільнаЮ"" 49Вагова залізодорожнаЯ 50УборнаЯ' 51Точка відпуску комбікормівІ 52АвтомобілерозгрузчикII 53Водойма протипожежнаIII 54Пристрій ОПОКД для погрузки з/д вагонівIV 55Зерносушарка ДСП 32V 56Резервуар V 50 мЗ.VI 57Резервуар V 50 мЗ.VII 58Резервуар V 50 мЗ.VIII 59Резервуар V 50 мЗ.IX 60Резервуар V 50 мЗ.X 61Резервуар V 50 мЗ.XI 62Резервуар V 50 мЗ.XII 63Резервуар V 50 мЗ.XIII 64Бункер ПЛ відходівXIV 65Водойма протипожежнаXVI 66БесідкаXVII 67КолодязьXVIII 68БесідкаXIX 69Пробовідбірник лабораторний стаціонарнийXX 70Артезіанська свердловинаXXI 71Асфальтові площадкиXXII 72Асфальтові площадкиXXIII 73Башня водонапірнаXXIV 74Залізнична коліяXXVI 75Підїздні дорогиXXVII 76Огорожа1 77Огорожа2 78Будівля транспортної галереїXXXI 79Комплекс модульний РОБ 3 верхня галереяXXXII 80Склад круп та майнаЯ""544,1м.кв. 81 Мехмайстерня з прибудовоюН'Н"н225,5мжв. 82Робоче- очисна башта №2В'" 83Точка розвантаження автопоїздівЧ' 84Точка завантаження залізничних вагонівXXXIII 85Точка завантаження залізничних вагонівXXXIV 86Точка завантаження залізничних вагонівXXXV 87Зерносушарка 2-х ДСП-32 з толочною та при будовоюЦ' Ц" ц 88Пункт управлінняА'-112,8м.кв. 89Сушарка кукурудзиXXXVI 90Площадка попереднього очищення зернаXXXVII 91Площадка під сепараторXXXVIII 92Приймальний бункерXXXIX 93Транспортна естакадаХХХХ 94Бункер сухого зернаХХХХІ 95Трансформаторна підстанціяХХХХІІ 96Норійна вишкаХХХХІІІ 97НавісИ' Відповідно до п. 1.2.1.1 Договору іпотеки предмет іпотеки належить Відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно ЯЯЯ 589929, виданого виконавчим комітетом Драбове-Барятинської сільської ради 25.05.2007 року на підставі Рішення Виконавчого комітету Драбове-Барятинської сільської ради № 37 від 25.04.2007 року, Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.01.2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Драбівського районного управління юстиції Черкаської області ОСОБА_5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1, номер запису про право власності 61919.

Згідно п. 1.3 Договору іпотеки заставна вартість предмета іпотеки визначається за домовленістю Сторонами на рівні фактичної вартості та становить 20 000 000 (двадцять мільйонів) грн. 00 копійок.

Обтяження зазначеної нерухомості на підставі Договору іпотеки зареєстровано в Держав ному реєстрі прав на нерухоме майно, що підтверджується Довідкою з ДРРПНМ від 23.06.2016 р. про реєстрацію іпотеки індексний № 15099879 та про реєстрацію обтяження індексний № 15036995.

Згідно п. 3.3.1 Договору іпотеки іпотекодержавтель має право у випадку невиконання або неналежного виконання ОСОБА_4 зобов'язань за цим Договором та/або за Договором позики переважно перед іншими кредиторами ОСОБА_4 задовольнити свої вимоги за рахунок ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ, звернути стягнення на предмет іпотеки (в цілому чи на будь-яку його частину).

Відповідно до п. 4.1 Договору іпотеки ТОВ «ФІРМА «ШВЕСТПРОЕКТ» набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки (в цілому чи будь-якої його частини) у випадках невиконання та/або неналежного виконання Основного зобов'язання та в інших випадках передбачених Основним зобов'язанням, а також у разі невиконання/неналежного виконання ОСОБА_4 зобов'язань, передбачених цим Договором та/або чинним законодавством України.

Згідно п. 4.6 Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки (в цілому чи на 5удь-яку його частину) здійснюється за вибором Іпотекодержателя: і .підставі рішення суду; або сонавчого напису нотаріуса; або шляхом передачі Інотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання їов'язань, забезпечених іпотекою за цим Договором, в порядку, встановленому цим . овором, відповідно до ст. 37 Закону України «Про іпотеку»; або шляхом продажу предмет іпотеки Іпотекодержателем від свого імені будь-якій особі-покупцеві . м-з відкриті торги або на підставі приватної угоди (чи низку таких торгів або угод) на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому цим Договором, відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку»; або

-шляхом організації Іпотекодержателем продажу предмет іпотеки через укладення договору купівлі-продажу предмет іпотеки між ОСОБА_4 та відповідним покупцем; або

-в інший спосіб, передбачений чинним законодавства України або визначений домовленістю Сторін.

Відповідно до п. 4.8.1 Договору іпотеки Сторони цього Договору дійшли згоди, що це Застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя згідно зі ст. 36 Закону України «Про іпо теку» за своїми правовими наслідками для Сторін є повним укладеним договором про задово лення вимог Іпотекодержателя (надалі - Договір про задоволення вимог Іпотекодержателя) і ви-іначає один із можливих позасудових способів звернення стягнення на предмет іпотеки за вибо ром Іпотекодержателя без будь-якого додаткового погодження (окремого уповноваження) з боку ОСОБА_4, зокрема, шляхом:

-продажу Іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі дого вору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку». Продаж предмета іпотеки здійснюється за ціною відповідно до оцінки предмета іпотеки, здійсненої незалежним суб'єктом оціночної діяльності;

-набуття Іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зо бов'язання по Договору позики у порядку, передбаченому ст. 37 Закону України «Проіпотеку». При цьому ціною придбання Іпотекодержателем у власність предмет іпотеки є ринкова вартість ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ, яка визначається незалежним суб'єктом оціночної діяльності. Задоволення вимог Іпотекодержателя при цьому відбувається в порядку та в розмірі, визначеному статтею 37 Закону України «Про іпотеку». У випадку звернення стягнення на ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ на умовах цього пункту ОСОБА_4 та Іпотекодержатель дійшли згоди про перехід права власності на ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ до Іпотекодержателя після спливу 60-денного строку з моменту надсилання письмової вимоги на адресу ОСОБА_4 - попередження про зведення стягнення на ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ;

- іншим способом, що не суперечить чинному на момент реалізації ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ законодавству України.

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися, у тому числі заставою, окремим видом якої за ст. 575 ЦК України є іпотека.

Згідно частини 1 ст. 574 ЦК України підставою виникнення застави є договір.

Матеріалами справи підтверджується, що станом на 11.08.2017 року СТОВ «Зернова компанія «Хорс» не повернута ТОВ «ФІРМА «ІНВЕСТПРОЕКТ» позика у відповідності до умов Договору позики.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 35 Закону України Про іпотеку у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

07.06.2017 року позивачем було направлено вимогу відповідачу про погашення боргу на суму 20 000 000,00 грн.. 23.08.2013р. Лист-вимогу отримав уповноважений представник відповідача за довіреністю, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" (далі - Закон) передбачено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України Про іпотеку у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до частини 1 статті 33 Закону України Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з частиною 3 статті 33 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Право позивача на предявлення вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки ґрунтується на умовах договору іпотеки, кредитному договорі, а також підтверджується матеріалами справи.

Згідно частини 1 статті 35 Закону у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Вказані положення, відповідно до частини 2 цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Частиною 1 статті 36 Закону передбачено, що сторони можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до частини 2 статті 36 Закону договір про задоволення вимог Іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог Іпотекодержателя не перешкоджає Іпотекодержателю застосувати інші встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет іпотеки.

За приписом частини 3 статті 36 Закону договір про задоволення вимог Іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати передачу Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону.

Пунктом 1 статті 37 Закону передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Відповідно до приписів ст. 35 ГПК України обставини, які визнаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, можуть не доказуватися перед судом , якщо в суду не виникає сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає, що визнання позову не викликає сумніву щодо достовірності обставин справи та добровільності їх визнання, а тому позовні вимоги підлягаючими до задоволення.

Відповідно до ст.49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення витрати останнього на оплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. В рахунок погашення заборгованості Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зернова компанія "ХОРС", а саме за договором іпотеки № 82/13 від 22.10.2013р., загальний розмір якої становить 20 000 000 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність іпотекодержателю Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма "ІНВЕСТПРОЕКТ" (ЄДРПОУ 39878131) предмету іпотеки за іпотечним договором, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 17.06.2016 року за реєстр. та зареєстрований в реєстрі за № 308., а саме комплекс, загальною площею 14 947,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Драбівський р., сщ Драбове-Барятинське, вулиця Нахімова, будинок 30, який включає в себе наступні будівлі та споруди:

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагальна площа1Контора з прибудовоюА-1 ,а164,4м.кв.2Зерносховище №1Б1083,2 м.кв.3Зерносховище №2Б'964,8 м.кв.4Зерносховище №3В1289,1 м.кв.5Зерносховище №4В'1211,5 м.кв.6Зерносховище №5В"1198,1 м.кв.7Зерносховище №6Г944,2 м.кв.8Зерносховище №7Д1247,5 м.кв.

9Кладовад 10Зерносховище №8Е971,8 м.кв.11Зерносховище №9Е'1022,0 мжв.12Зерносховище №10Є1247,7 мжв.13Зерносховище №11Ж1296,9 м.кв.14Прибудоваж 15Зерносховище №1231223,5 м.кв.16Прибудоваз 17Побутове приміщенняИ202,2 м.кв.18Прибудоваи45,5 м.кв.19ЛабораторіяІ52,8 м.кв.20ПрохіднаК 21Будівля робоча №1Л 22Бункер погрузкиб 23Трансформаторна підстанціяМ 24Автопідйомник ГУ АР ЗОН 25Зерносушарка ДСП 320 26ПташникП 27СтоляркаР 28СвинарникР' 29Трансформаторна підстанціяС 30Дизельна електростанціяТ 31Матеріальний складУ 32Насосна станціяФ 33Склад ГММX 34Склад ГММX' 35Приміщення бензоколонкиX" 36Будівля робоча №2Ц 37Автопідйомник ГУ АР 30Ш 38Щитова автопідйомникаШ' 39ПождепоЩ 40Насосна пождепоЩ' 41Вольєр для собакщ 42Навіс вольєращ' 43Точка розгрузки автомобілівЩ" 44ОвочесховищеЮ 45Погріб овочесховищаЮ' 46УборнаЮ" 47Контора з верандоюЮ"' 48Вагова автомобільнаЮ"" 49Вагова залізодорожнаЯ 50УборнаЯ' 51Точка відпуску комбікормівІ 52АвтомобілерозгрузчикII 53Водойма протипожежнаIII 54Пристрій ОПОКД для погрузки з/д вагонівIV 55Зерносушарка ДСП 32V 56Резервуар V 50 мЗ.VI 57 Резервуар V 50 мЗ.VII 58 Резервуар V 50 мЗ.VIII 59 Резервуар V 50 мЗ.IX 60 Резервуар V 50 мЗ.X 61 Резервуар V 50 мЗ.XI 62 Резервуар V 50 мЗ.XII 63 Резервуар V 50 мЗ.XIII 64 Бункер ПЛ відходівXIV 65 Водойма протипожежнаXVI 66 БесідкаXVII 67 КолодязьXVIII 68 БесідкаXIX 69 Пробовідбірник лабораторний стаціонарнийXX 70 Артезіанська свердловинаXXI 71 Асфальтові площадкиXXII 72 Асфальтові площадкиXXIII 73 Башня водонапірнаXXIV 74 Залізнична коліяXXVI 75 Підїздні дорогиXXVII 76 Огорожа1 77 Огорожа2 78 Будівля транспортної галереїXXXI 79 Комплекс модульний РОБ 3 верхня галереяXXXII 80 Склад круп та майнаЯ""544,1м.кв.81 Мехмайстерня з прибудовоюН'Н"н225,5мжв.82 Робоче- очисна башта №2В'" 83 Точка розвантаження автопоїздівЧ' 84 Точка завантаження залізничних вагонівXXXIII 85 Точка завантаження залізничних вагонівXXXIV 86 Точка завантаження залізничних вагонівXXXV 87 Зерносушарка 2-х ДСП-32 з толочною та при будовоюЦ' Ц" ц 88 Пункт управлінняА'-112,8м.кв.89 Сушарка кукурудзиXXXVI 90 Площадка попереднього очищення зернаXXXVII 91 Площадка під сепараторXXXVIII 92 Приймальний бункерXXXIX 93 Транспортна естакадаХХХХ 94 Бункер сухого зернаХХХХІ 95 Трансформаторна підстанціяХХХХІІ 96 Норійна вишкаХХХХІІІ 97 НавісИ'

3. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма "ІНВЕСТПРОЕКТ" (ЄДРПОУ 39878131) на предмет іпотеки, а саме комплекс, загальною площею 14 947,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Драбівський р., сщ Драбове-Барятинське, вулиця Нахімова, будинок 30, який включає в себе наступні будівлі та споруди:

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагальна площа1Контора з прибудовоюА-1 ,а164,4м.кв.2Зерносховище №1Б1083,2 м.кв.3Зерносховище №2Б'964,8 м.кв.4Зерносховище №3В1289,1 м.кв.5Зерносховище №4В'1211,5 м.кв.6Зерносховище №5В"1198,1 м.кв.7Зерносховище №6Г944,2 м.кв.8Зерносховище №7Д1247,5 м.кв.

9Кладовад 10Зерносховище №8Е971,8 м.кв.11Зерносховище №9Е'1022,0 мжв.12Зерносховище №10Є1247,7 мжв.13Зерносховище №11Ж1296,9 м.кв.14Прибудоваж 15Зерносховище №1231223,5 м.кв.16Прибудоваз 17Побутове приміщенняИ202,2 м.кв.18Прибудоваи45,5 м.кв.19ЛабораторіяІ52,8 м.кв.20ПрохіднаК 21Будівля робоча №1Л 22Бункер погрузкиб 23Трансформаторна підстанціяМ 24Автопідйомник ГУ АР ЗОН 25Зерносушарка ДСП 320 26ПташникП 27СтоляркаР 28СвинарникР' 29Трансформаторна підстанціяС 30Дизельна електростанціяТ 31Матеріальний складУ 32Насосна станціяФ 33Склад ГММX 34Склад ГММX' 35Приміщення бензоколонкиX" 36Будівля робоча №2Ц 37Автопідйомник ГУ АР 30Ш 38Щитова автопідйомникаШ' 39ПождепоЩ 40Насосна пождепоЩ' 41Вольєр для собакщ 42Навіс вольєращ' 43Точка розгрузки автомобілівЩ" 44ОвочесховищеЮ 45Погріб овочесховищаЮ' 46УборнаЮ" 47Контора з верандоюЮ"' 48Вагова автомобільнаЮ"" 49Вагова залізодорожнаЯ 50УборнаЯ' 51Точка відпуску комбікормівІ 52АвтомобілерозгрузчикII 53Водойма протипожежнаIII 54Пристрій ОПОКД для погрузки з/д вагонівIV 55Зерносушарка ДСП 32V 56Резервуар V 50 мЗ.VI 57 Резервуар V 50 мЗ.VII 58 Резервуар V 50 мЗ.VIII 59 Резервуар V 50 мЗ.IX 60 Резервуар V 50 мЗ.X 61 Резервуар V 50 мЗ.XI 62 Резервуар V 50 мЗ.XII 63 Резервуар V 50 мЗ.XIII 64 Бункер ПЛ відходівXIV 65 Водойма протипожежнаXVI 66 БесідкаXVII 67 КолодязьXVIII 68 БесідкаXIX 69 Пробовідбірник лабораторний стаціонарнийXX 70 Артезіанська свердловинаXXI 71 Асфальтові площадкиXXII 72 Асфальтові площадкиXXIII 73 Башня водонапірнаXXIV 74 Залізнична коліяXXVI 75 Підїздні дорогиXXVII 76 Огорожа1 77 Огорожа2 78 Будівля транспортної галереїXXXI 79 Комплекс модульний РОБ 3 верхня галереяXXXII 80 Склад круп та майнаЯ""544,1м.кв.81 Мехмайстерня з прибудовоюН'Н"н225,5мжв.82 Робоче- очисна башта №2В'" 83 Точка розвантаження автопоїздівЧ' 84 Точка завантаження залізничних вагонівXXXIII 85 Точка завантаження залізничних вагонівXXXIV 86 Точка завантаження залізничних вагонівXXXV 87 Зерносушарка 2-х ДСП-32 з толочною та при будовоюЦ' Ц" ц 88 Пункт управлінняА'-112,8м.кв.89 Сушарка кукурудзиXXXVI 90 Площадка попереднього очищення зернаXXXVII 91 Площадка під сепараторXXXVIII 92 Приймальний бункерXXXIX 93 Транспортна естакадаХХХХ 94 Бункер сухого зернаХХХХІ 95 Трансформаторна підстанціяХХХХІІ 96 Норійна вишкаХХХХІІІ 97 НавісИ'

4. Cтягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зернова компанія "ХОРС" (вул. Подільська, 10, с. Погреби, Драбівський район, Черкаська область, 19814, ідентифікаційний код 32418388) - на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ІНВЕСТПРОЕКТ" (вул.. Михайла Коцюбинського, буд.4Б, м. Київ, 01030, ідентифікаційний код 39878131) - 240 000,00 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 18.09.2017 р.

Суддя К.І.Довгань