Рішення № 6889316, 25.11.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.11.09р. Справа № 30/261-09 За позовом: комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) До відповідача: боксерського клубу "Норд" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області)

Про: стягнення 50 570,77 грн.

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання: Бажанова Ю.А.

Представники:

Від позивача: Лотанюк С.В., довіреність №35 від 06.10.2008 року, начальник юридичного відділу

Від відповідача: не з’явився

Від третьої особи: не з’явився

С У Т Ь С П О Р У:

Комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа" звернулося до господарського суду з позовом, яким просить стягнути з боксерського клубу "Норд" суму основного боргу - 47 133,62 грн., суму пені –11,59 грн., суму інфляційних витрат –2 734,02 грн., 3% річних –691,54 грн., судові витрати покласти на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач належним чином не виконує умови договору оренди №1-8 від 17.12.2007 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати за період з вересня 2008 року до квітень 2009 року.

Представник відповідача та третьої особи у судове засідання не з’явилися, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися господарським судом.

Відзиву на позов боксерський клуб "Норд" до суду не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

03.11.2009 року від третьої особи надійшли пояснення, якими Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи був відкладений з 04.11.2009 року на 25.11.2009 року.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу (аудіо запис) представником позивача не заявлялося.

За погодженням представника позивача у судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України).

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Заслухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

17 грудня 2007 року між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (орендодавець) та боксерським клубом "Норд" (орендар) був укладений договір №1-8 оренди об'єктів нерухомості комунального майна міста, відповідно до п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі – об’єкт оренди) на 2 поверсі нежитлової будівлі загальною площею 368,55 м2, розташованої за адресою: вул. Ухтомського, 30а для використання під розміщення боксерського клубу для занять боксом з дітьми у позаурочний час, балансоутримувачем якого є комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа".

Об'єкт оренди обладнаний водопостачанням, каналізацією, центральним опаленням, електромережею, телефонним, іншим зв'язком.

Вступ орендаря у строкове платне користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі з балансоутримувачем, який потрібно оформити у 5-ти денний термін (п.2.2 договору).

Згідно акту приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів боксерському клубу "Норд" передано в оренду нежитлове приміщення за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ухтомського, 30а (ІІ поверх).

Відповідно до п.4.1 договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує балансоутримувачу орендну плату в розмірі 10% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 3 567,16 (базова) без ПДВ. Орендна плата перераховується на поточний рахунок балансоутримувача, щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Відповідно до п.11.1 цей договір діє з 17.12.2007 року по 16.12.2008 року включно. В разі, якщо орендодавець не попередить орендаря на протязі одного місяця до закінчення та після закінчення терміну дії договору, договір вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах (п.11.6 договору).

Боксерський клуб "Норд" своєчасно не здійснював розрахунки з орендної плати, у зв’язку з чим у нього за період з вересня 2008 року по квітень 2009 року виникла заборгованість в сумі 47133,62 грн.

Причиною виникнення спору є неналежне виконання відповідачем умов договору №1-8 оренди об'єктів нерухомості комунального майна міста від 17.12.2007 року в частині своєчасної сплати орендної плати.

Враховуючи положення п.4 розділу ІХ "Прикінцеві положення" Господарського кодексу України та п.4 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільного кодексу України, при вирішенні спору суд керується нормами Господарського кодексу України та Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України. Також при вирішенні спору суд застосовує норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв діловогооборотуабоіншихвимог,щозвичайно ставляться.

Одностороння відмовавідзобов'язанняабо одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.4.1 договору орендна плата перераховується на поточний рахунок балансоутримувача (комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа") щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного.

Обов’язок орендаря щодо своєчасної і в повному обсязі сплати орендної плати передбачено умовами договору оренди, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України, розділом 7 договору №1-8 від 17.12.2007 року.

Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа" просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за період з 01.09.2008 року 01.04.2009 року в сумі 47 133,62 грн. (з урахуванням перерахунку розміру орендної плати починаючи з грудня 2007 року (дати укладення договору).

Доказів сплати орендної плати станом на 01.04.2009 року в сумі 47 133,62 грн. відповідач до суду не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову не спростував.

За викладеного, є правомірною та такою, що підлягає задоволенню вимога про стягнення з відповідача на користь позивача суми основного боргу в розмірі 47133,62 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки прострочення виконання основного зобов’язання має місце, підлягають стягненню з відповідача збитки від інфляції нараховані за період з листопада 2008 року по липень 2009 року в сумі 2734,02 грн. та три відсотка річних в сумі 691,54 грн.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобов’язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов’язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобов’язання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Виконання зобов'язання (основногозобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов’язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенеюєнеустойка,що обчислюється у відсотках від суми не своєчасновиконаногогрошовогозобов'язаннязакожен день прострочення виконання (549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.4.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% облікової ставки Національного Банку України від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

За прострочення сплати орендних платежів позивач нарахував відповідачу пеню за період з 21.10.2008 року по 31.07.2009 року в сумі 11,59 грн.

Пеня розрахована відповідно до умов договору та підлягає стягненню з відповідача.

За викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі: 50 570,77 грн.: 47 133,62 грн. –основний борг, 11,59 грн. –пеня, 691,54 грн. –три процента річних, 2 734,02 грн. - збитки від інфляції.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по справі покладаються на відповідача в такому розмірі: витрати по сплаті державного мита в розмірі 505,71 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн.

Відповідно до п.13 Постанови Кабінету Міністрів України №1258 від 21.12.2005 року "Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів" підлягають поверненню надмірно сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 79грн., перераховані згідно платіжного доручення №10 від 22.06.2009 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з боксерського клубу "Норд" (50083, Дніпропетровська область м. Кривий Ріг, вул. Федоренка, 1а, код ЗКПО 26237403) на користь комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа" (50099, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Дежньова, 9, код ЄДРПОУ 03342184) суму основного боргу в розмірі 47 133,62 грн., пеню в сумі 11,59 грн., суму інфляційних витрат в розмірі 2 734,02 грн., 3% річних в розмірі 691,54 грн., витрати по сплаті державного мита у розмірі 505,71 та 236 грн. витрат пов'язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Повернути комунальному підприємству теплових мереж "Криворіжтепломережа" (50099, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Дежньова, 9, код ЄДРПОУ 03342184) із державного бюджету України надмірно сплачені витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 79 грн., перераховані за платіжним дорученням №10 від 22.06.2009 року, яке знаходиться в матеріалах справи, про що видати довідку.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.          

Суддя                                                                       Н.М.Євстигнеєва

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно

до вимог ст.84 Господарського процесуального кодексу України, -30.11.2009 року)