Рішення № 6889270, 20.11.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.11.09р. Справа № 16/231-09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ІНТЕРШАНС", м. Павлоград Дніпропетровської області до відповідача-1Межиріцької сільської ради, с. Межиріч Павлоградського району Дніпропетровської області до відповідача-2 Павлоградської районної державної адміністрації, м. Павлоград Дніпропетровської області

про визнання права власності

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Сулейманов Ю.К.- представник, дов. від 04.06.2009р.;

від відповідача-1: не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від відповідача-2: не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно у складі: котельні (№3 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), літнього душу (№5 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), сторожки (№6 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), торговельного павільйону (№7 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), літнього майданчику (№8 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), вимощення (№9 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), огорожі (№№10-12 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), що розташовані по вул. Степовій, 1в у с. Новоселівське Павлоградського району Дніпропетровської області.

Відповідач-1 у відзиві (вх.№17256 від 23.09.2009р.) на позовну заяву не заперечує проти її задоволення, оскільки нерухоме майно, на яке просить визнати право власності позивач, є самочинним будівництвом і в порядку статті 376 ЦК України право власності на це нерухоме майно може бути визнано тільки судом.

Позивач у додаткових поясненнях (вх.№18645 від 13.10.2009р.) зазначає, що відповідно до частини 3 статті 33 Закону України "Про оренду землі", статті 764 ЦК України позивач правомірно на підставі поновленого відповідно до чинного законодавства договору від 19.05.2003р. користується наданою в оренду земельною ділянкою площею 0,42 га на території Межиріцької сільської ради під вже збудоване нерухоме майно.

Відповідач-2 у клопотанні (вх.№21664 від 19.11.2009р.) не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розгляд справи проводити без участі його представника.

Також відповідач-2 у відзиві (вх.№21665 від 19.11.2009р.) на позовну заяву зазначає, що, оскільки, самочинно збудоване нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,42 га, яка надана ТОВ фірма “Інтершанс” у встановленому порядку та фактично відведена під вже збудоване нерухоме майно, а будівництво здійснено відповідно до вимог Державних будівельних норм та не порушує права інших осіб, тому воно підлягає легалізації.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- позивачу –Товариству з обмеженою відповідальністю "ІНТЕРШАНС" на праві власності належить кафе-бар “Едем”-№1 та тр. колодязь-№2 загальною площею 313,6 кв.м, що розташовані по вул. Степовій, 1в у с. Новоселівське Павлоградського району Дніпропетровської області; зазначене підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №286539 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8, 10);

- як вбачається з матеріалів справи за даною адресою позивачем здійснено самочинне будівництво, а саме самочинно збудовано: котельню №3, літній душ №5, сторожку №6, торгівельний павільйон №7, літній майданчик №8, вимощення №9, огорожі №№10-12, які зазначені на Генеральному плані, складеному Колективним підприємством Павлоградським міжміським бюро технічної інвентаризації (а.с.15);

- за даними технічного паспорта, виготовленого Колективним підприємством Павлоградським міжміським бюро технічної інвентаризації, станом на 16.04.2008р. зазначені об’єкти збудовано самочинно;

- як вбачається земельна ділянка на території Межиріцької сільської ради площею 0,42 га використовується позивачем на підставі договору оренди землі від 19.05.2003р., розпорядження голови Павлоградської районної державної адміністрації Дніпропетровської області від 30.10.2009р. №712-р-09 “Про продовження терміну дії договору оренди землі” та додаткової угоди від 03.11.2009р. до договору оренди землі від 24.06.2003р. №254;

- згідно свідоцтва від 15.05.2009р. №0400000120 про відповідність збудованого об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил закінчений будівництвом об’єкт, виданого Інспекцією Держархбудконтролю у Дніпропетровській області, Торговельний павільйон (літ.7), котельна, (літ.3), літній душ (літ.5), сторожка (літ.6), літній майданчик (літ.8) по вул. Степовій, 1в у с. Новоселівське Павлоградського району Дніпропетровської області були визнані такими, що відповідають проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та підтверджено їх готовність до експлуатації;

- відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього; право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб;

- судом не встановлено порушення прав та інтересів інших осіб самочинним будівництвом;

- згідно із статтею 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;

- статтею 328 Цивільного кодексу встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

- стаття 16 Цивільного кодексу України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

З урахуванням викладеного позовні вимоги обґрунтовані, доведені матеріалами справи і підлягають задоволенню у повному обсязі.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони; якщо спір виник внаслідок неправомірних дій сторони, господарський суд має право покласти на нього державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що спір виник не з вини відповідачів, господарський суд вважає за необхідне покласти на позивача судові витрати незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "ІНТЕРШАНС" (51400, м. Павлоград Дніпропетровської області, вул. Ленінградська, буд. 37, кв. 2; код ЄДРПОУ 23369587) право власності на нерухоме майно по вул. Степовій, 1в у с. Новоселівське Павлоградського району Дніпропетровської області, а саме: котельню (№3 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), літній душ (№5 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), сторожку (№6 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), торгівельний павільйон (№7 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), літній майданчик (№8 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), вимощення (№9 за генеральним планом Павлоградського МБТІ), огорожі (№№10-12 за генеральним планом Павлоградського МБТІ).

Судові витрати у справі віднести за рахунок позивача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України

„24„ листопада 2009р.