Рішення № 68781220, 04.09.2017, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 15/92/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2017 Справа № 908/1571/17

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, 69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 50

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Строймаркет, 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50; 70231, Запорізька область, Гуляйпільський район, смт. Залізничне, вул. Матросова, буд. 1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління статистики у Запорізькій області, 69600, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 75

про зобовязання виселення та стягнення суми

Суддя Горохов І.С.

За участю представників сторін та учасників процесу:

від позивача ОСОБА_2, довіреність №22/772 від 30.11.2016;

від відповідача не зявився;

від третьої особи ОСОБА_3, довіреність № 315.2-14/202 від 28.08.2017; у минулому судовому засіданні; ОСОБА_4, довіреність №15.2-14/199 від 31.07.2017.

Суть спору:

Розглядається позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Строймаркет, м. Запоріжжя про зобовязання виселення та стягнення суми.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 31.07.2017 порушено провадження у справі № 908/1571/17, присвоєно справі номер провадження 15/92/17, розгляд якої призначено на 15.08.2017. В порядку ст. 27 залучено до участі у справі Головне управління статистики у Запорізькій області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. У сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного, повного та обєктивного розгляду і вирішення справи по суті. У звязку з неявкою відповідача, з метою всебічного, повного та обєктивного встановлення всіх обставин справи в їх сукупності, розгляд справи відкладався на 04.09.2017.

За клопотанням представників позивача та третьої особи розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу, за наявними у справі матеріалами та закінчений 04.09.2017 р., судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Представник позивача в судовому засіданні 04.09.2017 підтримав заявлені позовні вимоги. Просив позов задовольнити, стягнути з відповідача 177.742,39грн., які складаються з: 145.186,32грн. заборгованості з орендної плати, 11.148,76грн. пені та 21.407,31грн. штрафу. Підставою для звернення з позовом зазначено тривале неналежне виконання відповідачем зобовязань щодо внесення орендних платежів в рамках договору оренди державного нерухомого майна від 01.07.2003 № 48 та договору про зміни № 4-2312/д від 28.09.2007. Внаслідок порушення грошового зобовязання, позивач, враховуючи положення чинного законодавства та п. 3.6 договору про зміни №4-2312/д від 28.09.2007 нарахував до стягнення штрафні санкції (пеню та штраф). В обґрунтування заявлених позовних вимог посилався на ст.ст. 193, 216, 283 ГК України, ст. ст. 11, 509, 526, 629, 762, 785 ЦК України.

Відповідач відзив на позов суду не надав, свого представника в судове засідання не направив, причин неявки не повідомив. Про час та місце судового засідання повідомлений в порядку ст. 64 ГПК України ухвалами суду від 31.07.2017, від 15.08.2017, які надсилались за адресою: 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50, яка є адресою місцезнаходження відповідача за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Відповідач з реєстру не виключений, що підтверджується витягом з цього реєстру станом на 10.08.2017. Надіслані відповідачу копії ухвал суду без вручення не поверталась. Також судом надсилались судові акти за адресою, що зазначена у позовній заяві позивачем: 70231, Запорізька область, Гуляйпільський район, селище міського типу Залізничне, вул. Матросова, буд. 1. Поштове відправлення з вказаного адресу повернулося на адресу суду з приміткою «такої організації за зазначеною адресою не має).

Зазначене свідчить, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи підтримав позовні вимоги, що заявлені позивачем. Матеріали справи містять письмові пояснення від 10.08.2017 №14-19/334, відповідно до яких Головне управління статс тиски у Запорізькій області зазначило, що станом на 01.08.2017 заборгованість відповідача за рішенням господарського суду Запорізької області по справі № 908/1188/16 складає 140.001,15грн. Також звертав увагу суду, що Головне управління статистики у Запорізькій області є державною установою, яка утримується за рахунок бюджетних коштів, у звязку з чим невиконання відповідного судового рішення в повному обсязі, а також не повернення орендованого майна Головному управлінню статистики у Запорізькій області негативно впливає на формування державного бюджету, чим істотно порушує інтереси держави.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Суд дійшов висновку, що розгляд справи можливий за наявними у справі матеріалами без присутності представника відповідача.

Заслухавши представників позивача та третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд встановив:

Запорізьке обласне управління статистики (орендодавець, третя особа у справі) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Строймаркер» (орендар, відповідач у справі) 01.07.2003 уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 48.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення 54 загальною площею 50 кв.м., розміщене за адресою м. Запоріжжя, пр. Леніна, 75, що знаходиться на балансі орендодавця.

Пунктом 2.1 договору встановлено, що вступ орендаря у користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами договору Акта приймання-передачі вказаного майна.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою КМУ від 04.10.1995 № 786 з урахуванням доповнень, внесених Постановами КМУ від 18.05.1998 № 699 та від 19.01.2000 №75 і на момент розрахунку складає 8056,65 грн. за перший місяць оренди (Додаток №1) і перераховується орендарем орендодавцеві не пізніше трьох банківських днів після виставлення рахунку.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.2 договору).

Пунктом 10.1 договору сторони узгодили, що цей договір укладено з 01.07.2003 по 01.07.2004 включно, строком на один рік.

Додатковою угодою №1 від 01.07.2003 до договору оренди сторони доповнили договір наступним пунктом « 1.1 орендодавець самостійно сплачує в державний бюджет України земельний податок згідно із ч.1, 5-10 ст. 7, ч.1 ст.14 Закону України «Про плату за землю» із врахуванням пільг, встановлених ст.12 того ж Закону України та Законами України «Про державний бюджет України» на відповідний рік, а орендар компенсує орендодавцю сплачений земельний податок пропорційно розміру зайнятої площі орендованих приміщень.

Додатковою угодою №2 від 03.11.2003 до договору оренди сторони внесли наступні зміни: пункт 1.1 договору викласти в наступній редакції:

"Орендодавець передає, а Орендар приймає а строкове платне користування державне нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна. 75, що знаходиться на балансі Орендодавця, загальною площею 356,98 кв. м, а саме: вбудоване приміщення 1 поверху № 54 загальною площею 50 кв.м, нежитлові приміщення 2 поверху № 113, №115, загальною площею 156.5 кв.м; балкон, розташований на 2 поверсі, загальною площею 75 кв.м., частина арки 1 поверху, загальною площею 50 кв.м, вентиляційна шахта 1 та 2 поверхів, загальною площею 25,46 кв.м.

Пункт 1.2 договору викласти в наступній редакції:

"Вартість приміщень, визначена експертним шляхом та згідно Актів оцінки, на момент проведення експертної оцінки, виконаної експертом ТОВ "Експерт" становить: станом на 13.06.2003 р - (приміщ. № 54) 53 711,00 грн., станом на 31.07.2003 - (приміщ. № 113, № 115, част арки, балкон) 158 438,00 грн., станом на 31.08.2003 (вентиляц. шахта) 13 880,00 грн.".

Пункт 1.3 договору викласти в наступній редакції:

"Майно передасться в оренду з метою використання під салон косметологічних послуг".

Пункт 3.1договору викласти в наступній редакції:

"Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995, з урахуванням доповнень, внесених Постановою Кабінету Міністрів України № 15 від 19.01.2000 і на момент перегляду розрахунку у листопаді 2003 дорівнює за рік 22 602,90 гри., що складається з 5371,10 грн. - 50 кв.м: 15 843,80 грн. - 281,5 кв.м; 1388,00 грн. 25,48 кв.м; та 1888,41 грн. (447,59 грн.: 1322,96 грн.; 117,86 грн.) за листопад місяць, збільшений на індекс інфляції за листопад 2003 (Додаток №1 до додаткової угоди №2) та перераховується орендарем орендодавцеві не пізніше трьох банківських днів після виставлення рахунку».

Про факт передачі обєкта оренди відповідачу в тимчасове платне користування свідчить Акт приймання-передачі від 03.11.2003.

Додатковою угодою № 3 від 28.02.2006 до договору оренди пункт 1.1 договору виклали в наступній редакції: «орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 75, що знаходиться на балансі Орендодавця, загальною площею 319,5кв.м, а саме: приміщення 1 поверх №26 загальною площею 66,2кв.м.; частина арки площею 50кв.м.; приміщення 2 поверху №27, загальною площею 203,3 кв.м.

28 вересня 2007 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (орендодавець, позивач у справі) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Строймаркет» (орендар, відповідач у справі), на підставі листа орендаря від 07.09.2007 № 095 щодо продовження орендних відносин шляхом зміни орендодавця Головного управління статистики у Запорізькій області на регіональне відділення ФДМУ по Запорізькій області та Державного комітету статистики України від 27.06.2007 № 15/2-2/628 вирішили внести відповідні зміни в договір оренди нерухомого майна від 01.07.2003 № 48, про що уклали договір про зміни № 4-2312/д (надалі договір).

Преамбулу договору оренди виклали в наступній редакції:

«Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (орендодавець) та ТОВ «Строймаркет» (орендар) уклали цей договір про наступне: орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно нежитлові приміщення першого, другого поверхів та частини арки адміністративної одинадцятиповерхової будівлі, загальною площею 319,5 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75, а саме частина арки (Літера А-11), площею 50кв.м., вбудовані в перший поверх будівлі нежитлові приміщення (Літера А-11; приміщення №26, частини приміщення №№1-7), площею 66,2 кв.м.; вбудовані в другий поверх нежитлові приміщення (Літера А-11. приміщення №27, частини приміщення №№5-8, частини приміщення №4 площею 50,3кв.м., лоджія 36,7 кв.м.), загальна площа становить 203,3 кв.м.

Відповідно до п. 3.2 договору розмір орендної плати за перший місяць оренди (за вересень 2007) становить без ПДВ 3875,32 грн., збільшений на індекс інфляції за вересень місяць 2007.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.3 договору).

Пунктом 3.5 договору встановлено, що сплата орендних платежів до державного бюджету та балансоутримувачу проводиться щомісячно до 7 числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Пунктом 10.1 договору доповнили наступним абзацом «Термін дії договору продовжений до 01 вересня 2010 року».

Договором про зміни №5 від 07.05.2008 до договору оренди від 01.07.2003 №48/2312/д, учасники правочину, зокрема, виклали пункти 3.5 (строк внесення орендних платежів) та 5.3 (інформування орендодавця про здійсненні платежі) в новій редакції. Розділ 3 «Орендна плата» доповнили пунктом 3.9, яким встановили нарахування штрафу у розмірі 10% від суми заборгованості за невиконання зобовязань щодо внесення орендних платежів.

Договором про зміни №6 від 09.10.2009 до договору оренди від 01.07.2003 №48/2312/д, внесені зміни до п. 1.1 договору, відповідно до якого в оренду передається державне нерухоме майно загальною площею за внутрішнім заміром 377,3кв.м. Відповідно до п. 3.2 розмір орендної плати за перший місяць перерахунку місяць оренди (за жовтень 2009 року) становить без ПДВ 14.787,75грн., збільшений на індекс інфляції за вересень, жовтень місяці 2009 року.

Договором про зміни №7 від 17.09.2010 до договору оренди від 01.07.2003 №48/2312/д, внесені зміни і доповнено п. 10.1 договору наступним підпунктом 10.1.1 термін дії договору оренди продовжено до 31.12.2010.

Договором про зміни №8 від 31.01.2011 до договору оренди від 01.07.2003 №48/2312/д, внесені зміни і доповнено п. 10.1 договору наступним підпунктом 10.1.2 термін дії договору оренди продовжено до 06.12.2013.

Договором про зміни №9 від 25.12.2013 до договору оренди від 01.07.2003 №48/2312/д, внесені зміни і доповнено п. 10.1 договору наступним підпунктом 10.1.3 термін дії договору оренди продовжено до 04.12.2016. Пункт 1.3 договору оренди виклали в наступній редакції: «орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорційно розподілу затвердженої постанови КМУ від 04.10.1995 №789, зі змінами та доповненнями». Пункт 3.3 договору оренди виклали в наступній редакції: «Розмір орендної плати за перший після перегляду місяць оренди грудень 2013 року, становить без ПДВ 26.462,09 грн., скоригований на індекс інфляції за місць грудень 2013 за визначенням та діє з 06.12.2013. Також п. 37 договору виклали в новій редакції.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 30.06.2016 по справі №908/1188/16 позовні вимоги Запорізької місцевої прокуратури № 1 в інтересах Регіонального відділення ФДМУ по Запорізькій області до ТОВ «Строймаркет» задоволені в повному обсязі. З ТОВ «Строймаркет» до державного бюджету, стягувач Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області стягнуто заборгованість з орендної плати за квітень 2016 23 136,28 грн., за травень 2016 23 795,92 грн., а всього 46 932,20 грн.

Навіть після прийняття судом відповідного рішення про встановлення факту порушення орендарем договірних зобовязань, Орендар зобовязання щодо своєчасного внесення орендних платежів в установлені строки та розмір не виконував, внаслідок чого виникла заборгованість за період користування обєктом оренди з червня 2016 по грудень 2016.

Внаслідок наявності заборгованості з орендних платежів, орендодавець надсилав на адресу орендаря претензії №11-22-04690 від 22.08.2016, №11-22-05460 від 04.10.2016, №11-22-06598 від 30.11.2016 з проханням сплатити на користь Державного бюджету України заборгованість з орендної плати в розмірі 145 186,32 грн., пеню у розмірі 11 148,79 грн., штраф у розмірі 21 407,31 грн., а також враховуючи положення п. 2.4 договору з урахуванням п.4 договору про зміни №4-2312/д від 28.09.2007 повернути обєкт оренди Головному управлінню статистики у Запорізькій області за участю РВ ФДМУ по Запорізькій області по акту приймання-передання.

Претензії залишені відповідачем без реагування, борг без оплати.

Пунктом 10.5 договору про зміни №4-2312/д від 28.09.2007 до договору встановлено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення його терміну дії, при наявності згоди балансоутримувача та відповідного висновку органу, уповноваженого управляти майном балансоутримувача, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

У звязку з неналежним виконання умов договору в частині сплати орендних платежів, позивач надіслав на адресу ТОВ «Строймаркет» лист від 05.12.2016 № 11-13-06685 про припинення терміну дії договору оренди від 01.07.2003 №48 зі змінами та зазначив про необхідність повернення орендованого майна балансоутримувачу за актом приймання-передавання.

Таким чином, термін дії договору оренди №48 від 01.07.2003 з наступними змінами припинив свою дію з 05.12.2016.

Невиконання відповідачем зобовязань за договором оренди, наявність заборгованості, неповернення обєкта оренди після спливу строку дії договору, стало підставою для звернення позивача за захистом своїх порушених прав та законних інтересів.

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінивши надані докази, проаналізувавши норми чинного законодавства України, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного:

Цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є: договори та інші правочини (ст. 11 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ч. 1 ст. 286 ГК України орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків від господарської діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України Про оренду державного та комунального майна орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Укладаючи договір, кожна із сторін прийняла на себе певні зобовязання щодо його виконання, однак відповідач, покладений на нього обовязок щодо оплати орендних платежів, у встановлений строк, не виконав, факт порушення відповідачем умов, визначених договором, доведений та підтверджується матеріалами справи.

Отже, вимога позивача про стягнення з відповідача 145 186,32 грн. заборгованості з орендних платежів за період з червня 2016 по грудень 2016 задовольняється судом.

За порушення відповідачем строків внесення орендних платежів, позивач, враховуючи положення п. 3.6 договору про зміни №4-2312/д від 28.09.2007 та 3.9 договору про зміни №5 від 07.05.2008, просив стягнути 11 148,76 грн. пені за період прострочення з 11.05.2016 по 04.12.2016 та штраф у розмірі 21 407,31 грн.

Приписами ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно ч. 1 ст. 216 ГК України та п. 9.1 договору, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку передбаченому у Господарському кодексі України, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання. Згідно з п. 6 ст. 231 ГК України штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором. Приписами п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Пунктом 3.6 договору про зміни №4-2312/д від 28.09.2007 до договору передбачено, що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.4 договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, на який нараховується пеня від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Пунктом 3.9 договору про зміни №5 від 07.05.2008 до договору передбачено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар додатково до пені сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Проаналізувавши норми наведеного чинного законодавства України та умови договору з наступними змінами, суд дійшов висновку, що надані позивачем розрахунки суми пені у розмірі 11 148,76 грн. та штрафу у розмірі 21 407,31 грн. є вірними та виконаними з дотриманням вказаних норм права та умов договору, тому вимоги позивача щодо стягнення пені у розмірі 11 148,76 грн. за період з 11.05.2016 по 04.12.2016 та штрафу у розмірі 21 407,31 грн. за період липень-вересень 2015 та червень-грудень 2016 судом задовольняється.

Згідно вимог ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму, наймач зобовязаний негайно повернути наймачеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Пунктом 2.4 договору, з урахуванням п. 4 договору про зміни №4-2312/д від 28.09.2007, орендар повертає майно орендодавцю (балансоутримувачу) аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається повернутим орендодавцеві (балансоутримувачу) з моменту підписання сторонами акта приймання-передавання.

Матеріали не містять доказів добровільного повернення відповідачем обєкту оренду балансоутримувачу або орендодавцю.

Приймаючи до уваги вищевикладене, позовні вимоги про виселення ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Строймаркет» з державного нерухомого майна вбудоване в адміністративну одинадцятиповерхову будівлю нежитлове приміщення першого та другого поверхів (літера А-11, приміщення першого поверху №26 частини приміщень з №1 по №7 включно, частини приміщень другого поверху з №8 по №29 включно) загальною площею за внутрішніми заміром 377,3 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75 (пр. Соборний, 75), шляхом повернення майна Головному управлінню статистики у Запорізькій області за участю Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області по акту приймання-передавання є нормативно обґрунтованими, документально доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги задовольняються судом в повному обсязі.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Доказів оплати наявної заборгованості з орендних платежів, пені та штрафу, а також повернення обєкту оренди балансоутримувачу шляхом складання та підписання акту приймання-передавання відповідач суду не надав.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 611, 629, 762, 785 ЦК України, ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Строймаркет» (70231, Запорізька область, Гуляйпільський район, селище міського типу Залізничне, вул. Матросова, буд. 1, ідентифікаційний код 25222180) на користь Державного бюджету України заборгованість з орендної плати в розмірі 145 186,32 грн. (сто сорок пять тисяч сто вісімдесят шість гривен 32 коп.), пеню у розмірі 11 148,76 грн. (одинадцять тисяч сто сорок вісім гривен 76 коп.), штраф у розмірі 21 407,31 грн. (двадцять одну тисячу чотириста сім гривен 31 коп.) перерахування грошових коштів слід здійснити за наступними реквізитами: одержувач: Державний бюджет Олександрійського району, 22080200, код ЄДРПОУ 38025440, Банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015, р/р 31115093700003, стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, ідентифікаційний код 20495280). Видати наказ.

Виселити ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Строймаркет» (70231, Запорізька область, Гуляйпільський район, селище міського типу Залізничне, вул. Матросова, буд. 1, ідентифікаційний код 25222180) з державного нерухомого майна вбудоване в адміністративну одинадцятиповерхову будівлю нежитлове приміщення першого та другого поверхів (літера А-11, приміщення першого поверху №26 частини приміщень з №1 по №7 включно, частини приміщень другого поверху з №8 по №29 включно) загальною площею за внутрішніми заміром 377,3 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75 (пр. Соборний, 75), шляхом повернення майна Головному управлінню статистики у Запорізькій області (69600, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 75, ідентифікаційний код 2360576) за участю Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, ідентифікаційний код 20495280) по акту приймання-передавання. Видати наказ.

Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Строймаркет» (70231, Запорізька область, Гуляйпільський район, селище міського типу Залізничне, вул. Матросова, буд. 1, ідентифікаційний код 25222180) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, ідентифікаційний код 20495280) судовий збір у розмірі 4266,14 грн. (чотири тисячі двісті шістдесят шість гривен 14 коп.). Видати наказ

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст. 84 ГПК України, 11 вересня 2017 року.

Суддя І. С. Горохов