Рішення № 68631072, 26.07.2017, Немирівський районний суд Вінницької області

Справа № 140/1510/17

Пров.№ 2/140/742/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.07.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Юрковецьке» до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні майном визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

15 травня 2007 року ТОВ «Юрковецьке» с.Юрківці придбало у ВСК «Вперед» с.Юрківці Немирівського району Вінницької області гідротехнічні споруди (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Жовтнева, 57 б с. Юрківці, ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Першотравнева, 8 с. Рубіжне, ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Першотравнева, 8а с. Рубіжне Немирівського району Вінницької області про що укладено договір купівлі-продажу .

Договір купівлі - продажу між сторонами був виконаний повністю.

ОСОБА_1 отримав кошти в загальній сумі 21057 ,00 грн. в касі товариства ВСК «Вперед», що підтверджується квитанцією №49 від 15 травня 2007 року і в той день передав майно в ТОВ «Юрковецьке».

В послідуючому, 25 травня 2008 року ТОВ «Юрковецьке» передало зазначені гідроспоруди в оренду ОСОБА_1, про що укладено договори оренди .

Згідно із умовами договорів, строк дії договору оренди 8 років, тобто до 25 травня 2016 року.

25 травня 2016 року закінчився термін дії договорів оренди гідроспоруд, але ОСОБА_1 продовжує користуватись майном.

Крім того , ВСК «Вперед» припинило свою діяльність та визнано банкрутом, державна реєстрація припинення юридичної особи у зв'язку з визнання її банкрутом проведена 03.10.2014 року, згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб , фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Оскільки сторони договору купівлі-продажу споруд виконали його умови, але існують перешкоди для його нотаріального посвідчення, ліквідація СВК «Вперед», ТОВ «Юрковецьке» змушене звернутися до суду щоб визнати правочин дійсним та визнати право власності на майно.

В судове засідання сторони по справі не зявилися. Від них до суду надійшли письмові заяви в яких вони просять розглянути справу без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем та підтверджується матеріалами справи - договором купівлі-продажу № 1 від 15.05.2007 року (а.с.10), договором оренди № 1 від 25.05.2008 року (а.с.11), актом приймання-передачі гідроспоруд від 25.05.2008 року (а.с.12), витягом з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.17-21),паспортними даними ОСОБА_1 ( а. с. 22 ), технічними паспортами на гідротехнічні споруди греблі ставу «Садовий» (а.с.23-27), на гідротехнічну споруду греблі ставу «Млинський» (а.с.28-32), ставу «Дубина» (а.с.33-37), Статутом ТОВ « Юрковецьке» (а.с.41-61) протоколом загальних зборів ТОВ «Юрковецьке» від 14.12.2006 року (а.с.67-68), Звітом про незалежну експертну оцінку (а.с.69-79), копією квитанції до прибуткового касового ордеру № 49 від 15.05.2007 року( а.с.38).

Відповідно до ст. 657 ЦК України Договір купівлі-продажу земельної ділянки , єдиного майнового комплексу , житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації .

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст. 334 ЦК України ,право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором , який підлягає нотаріальному посвідченню , виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним ,якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації , право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 220, 328, 329,334, 377, 638, 655,657 ЦК України, ст. 120 ЗК України, 208, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ТОВ «Юрковецьке» задовільнити.

Усунути перешкоди в користуванні майном ТОВ «Юрковецьке» шляхом зобов'язання ОСОБА_1 передати згідно актів приймання - передачі ТОВ «Юковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області гідроспоруди (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м, монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Жовтнева, 57 б с.Юрківці, ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв,м , монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Першотравнева,8 с. Рубіжне, греблі ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв,м, монаха та водопропускної споруди, за адресою вул. Першотравнева ,8а с.Рубіжне Немирівського району Вінницької області в зв'язку із закінчення терміну дії договорів оренди.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 15.05.2007 року між ТОВ «Юрковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області купило, а ВСК «Вперед» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області продало гідроспоруди (гідровузол), греблі ставу «Млинський» , який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв,м, монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Жовтнева, 57б с. Юрківці, ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв.м. , монаха та водопропускної споруди , за адресою вул. Першотравнева ,8 с. Рубіжне , греблі ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв.м, монаха та водопропускної споруди, за адресою вул. Першотравнева ,8а с.Рубіжне Немирівського району Вінницької області.

Визнати за ТОВ «Юрковецьке» с. Юрківці Немирівського району Вінницької області право власності на гідротехнічну споруду (гідровузол), греблі ставу «Млинський», який складається із земляної греблі загальною площею 426,4 кв.м , монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Жовтнева, 57б с. Юрківці, ставу «Дубина», який складається із земляної греблі загальною площею 1110,0 кв,м , монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Першотравнева,8 с. Рубіжне, ставу «Садовий», який складається із земляної греблі загальною площею 745,8 кв,м , монаха та водопропускної споруди за адресою вул. Першотравнева ,8а с.Рубіжне Немирівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом 10-и днів з дня його проголошення, а при відсутності особи при проголошенні судового рішення в цей же строк і в такому ж порядку з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 08.08.2017 року.

Суддя: