Рішення № 6838005, 27.07.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/191 27.07.09

За позовом Першого заступника прокурора Шевченківського району міста Києва в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради

До

Про Товариства з обмеженою відповідальністю "Укргеостар"

стягнення 536 054,88 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від прокуратури не зявились

від позивача

від відповідача Кудрявцева Р.М. - представник

Дубинська О.Г. - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Укргеостар” неустойки у розмірі 536054,88 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, порушуючи вимоги договору купівлі-продажу №001083/10 від 06.08.2008, не сплатив вартість обєкту договору купівлі-продажу - нежитлового приміщення придбаного на аукціоні, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Воровського, 51/16 літера А 2680 274,40 грн., що стало підставою для звернення до суду з позовом про стягнення неустойки за несплату коштів за придбаний обєкт приватизації.

Позивач позов підтримав.

Відповідач проти задоволення позову заперечує, оскільки рішенням Господарського суду міста Києва від 12.03.2009 у справі № 40/17 за ініціативою позивача договір купівлі продажу №001083/10 від 06.08.2008 року розірвано, то зобовязання сторін по такому договору є припиненими, що унеможливлює стягнення з відповідача неустойки за несплату коштів. Крім того, відповідач зазначає, що питання щодо санкцій за несвоєчасне внесення інвестицій врегулювань спеціальним законом „ Про приватизацію майна невеликих державних підприємств (малу приватизацію) ” , яким передбачена відповідальність у формі пені у розмірі 0,1 % вартості не внесених інвестицій.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

06.08.2008 між Управлінням з питань комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, як продавцем (позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Укргеостар”, як покупцем (відповідач) укладений договір купівлі-продажу (далі - Договір), відповідно до умов якого продавець зобовязується передати у власність, а покупець зобовязується прийняти нежилі приміщення (обєкт продажу) загальною площею 338,60 кв.м., які находяться за адресою: м. Київ, вул. Воровського,51/16 (літера „А”) і зобовязується сплатити за них грошову суму, визначену цим договором.

06.08.2008 Договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шепелюк О.Г. та у відповідності до ст. 210 Цивільного кодексу України зареєстрований у реєстрі за № 2367.

Покупець, відповідно до п.1.2 Договору, зобовязується прийняти обєкт продажу і сплатити за нього ціну відповідно до умов, що визначені у цьому договорі, та пройти державну реєстрацію права власності на приміщення.

При цьому сторони у Договорі обумовили, що право власності на Обєкт продажу переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного обєкта приватизації (п. 1.5 Договору), яка відповідно до п. 1.7 Договору становить 2680 274,40 грн.

Згідно з п.2.1 Договору покупець зобовязався внести 2680 274,40 грн. за обєкт продажу протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього Договору.

Кожна сторона за Договором зобовязується виконувати свої обовязки належним чином (п. 4.1 Договору).

Як свідчать матеріали справи, відповідач (як покупець за Договором) взятих на себе зобовязань щодо сплати вартості придбаного обєкту продажу не виконав. Доказів сплати вартості обєкта продажу відповідач суду не надав. Згідно довідки позивача від 03.02.2009 №0/1-034-007/58 відповідач за договором купівлі-продажу від 06.08.2008 №001083/10 має заборгованість в сумі 2680274,40 грн.

У звязку з невиконанням відповідачем умов Договору Управління з питань комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради звернулося до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Укргеостар” про розірвання договору купівлі продажу від 06.08.2008 № 001083/10, за яким Господарським судом м. Києва порушено провадження у справі № 40/17.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 12.03.2009 у справі № 40/17 позов Управління з питань комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради задоволено повністю; розірвано договір купівлі-продажу нежилих приміщень загальною площею 338,60 кв.м., які находяться за адресою: м. Київ, вул. Воровського, 51/16 (літера „А”), що укладений між Управлінням з питань комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради та Товариством з обмеженою відповідальністю „Укргеостар”.

Вказаним рішення суду встановлено, що відповідач істотно порушив умови договору купівлі продажу від 06.08.2008, оскільки не сплатив вартість придбаного обєкту продажу, яка становить 2680274,40 грн.

Рішення Господарського суду м. Києва в апеляційному/касаційному порядку оскаржено не було та набрало законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням Господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Факт невиконання своїх зобовязань за Договором не заперечується і відповідачем.

Відповідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 Цивільного кодексу України), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п.1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідно до п. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно зі статтею 549 Цивільного кодексу України, штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежного виконання зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

У п. 7.2. Договору сторони погодили, що у разі, коли покупець протягом 60 днів з моменту нотаріального посвідчення договору не сплатить встановлену в договорі ціну, то він сплачує продавцю 20 відсотків неустойки від ціни продажу протягом 20 календарних днів після 60 днів з моменту нотаріального посвідчення договору.

В звязку з тим, що зобовязань за Договором щодо сплати вартості обєкта приватизації відповідач не виконав, позовні вимоги про стягнення з відповідача передбаченої п. 7.2 Договору неустойки визнаються судом обґрунтованими.

Позиція відповідача, викладена у відзиві на позов, визнається судом помилковою, оскільки розірвання в судовому порядку договору купівлі продажу не виключає відповідальності відповідача за порушення умов договору, а відповідальність у вигляді пені, що передбачена ч. 4 ст. 23 Закону України "Про приватизацію майна невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", не тотожня встановленій п. 7.2 Договору неустойці, так як це є різними видами господарських санкцій.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

У звязку з задоволенням позову судові витрати покладаються на відповідача та підлягають стягненню з відповідача в доход державного бюджету відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укргеостар" 01010, м. Київ, вул. І. Мазепи, 26, код 35922459, рахунок 260060007239 у Відкритому акціонерному товаристві "Контракт", МФО 322465 або з будь-якого іншого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (01030, м. Київ, бул. Т. Шевченка, 26/4, код 21532540, р/р 37187006002508 в УДК м. Києва, МФО 820019) неустойку у розмірі 536054 (пятсот тридцять шість тисяч пятдесят чотири) грн. 88 коп.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укргеостар" 01010, м. Київ, вул. І. Мазепи, 26, код 35922459, рахунок 260060007239 у Відкритому акціонерному товаристві "Контракт", МФО 322465 або з будь-якого іншого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) в доход Державного бюджету України 5360 (пять тисяч триста шістдесят) грн. 55 коп. витрат по сплаті державного мита та 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 18.08.2009