Ухвала суду № 68311553, 16.08.2017, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"16" серпня 2017 р.Справа № 924/630/17

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави

до 1. Красилівської районної державної адміністрації м.Красилів

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га.

Представники сторін:

від позивача (прокурора) : ОСОБА_1- прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно службового посвідчення №035772 від 21.09.2015р.

від відповідача-1: ОСОБА_2- представник за довіреністю від 17.05.17р.

від відповідача-2: ОСОБА_3 - згідно договору про надання правової допомоги від 24.07.17р. №21

Суть спору: заступник керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави звернувся до господарського суду Хмельницької області з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га.

Зазначає, що 03.07.08 р. між Красилівською райдержадміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" укладено договір оренди земельної ділянки площею 35,6007 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населених пунктів Западинської сільської ради Красилівського району, строком на 15 років з нормативною грошовою оцінкою 261438,51 грн. ставкою орендної плати 3% від грошової оцінки землі та орендною платою в розмірі 7843,16 грн. в рік.

Також зазначає, що вказаний договір оренди було зареєстровано у Красилівському районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП "Центру ДЗК при Держкомземі України" про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 13.10.08 за №040875600459.

Повідомляє, що місцевою прокуратурою встановлено що вищезазначений договір оренди від 03.07.08р. укладено з порушенням земельного законодавства, а передача земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 35, 6007 га. у користування на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ТОВ "Гайдучина" відбулася з порушенням вимог ЗУ "Про оренду землі " та ЗУ "Про оцінку земель", а тому вказаний договір оренди підлягає визнанню недійсним . Зазначає, що під час укладання вищезазначеного договору оренди земельної ділянки від 03.07.08р. було порушено порядок укладання вказаного договору оренди оскільки орендна плата із зазначенням її розміру, індексації є однією з істотних умов договору оренди, однак технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі якої визначається орендна плата Красилівською районною радою не затверджувалась.

Прокурор в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача-1 письмового відзиву на позов не надав.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні та у письмовому відзиві на позов від 15.08.17р. проти позову заперечує та просить в задоволенні позову відмовити повністю.

Крім того представником відповідача-2 подано заяву від 15.08.17р., в якій останній просить об`єднати справи господарського суду Хмельницької області в одну порушених за №924/630/17, №924/644/17, №924/721/17 за позовами заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська та Красилівської районної державної адміністрації м.Красилів про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га., 3,8673 га, та 3, 8916 га, що розташовані за межами населених пунктів Западинецької сільської ради Красилівського району укладених між Красилівською районною державною адміністрацією м.Красилів та товариством з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська на підставі розпорядження голови Красилівської райдержадміністрації №212/2008-р від 22.04.08р. "Про припинення дії договору оренди та передачу земельних ділянок в оренду ТОВ "Гайдучина" земельної ділянки площею 43,3596 га.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 58 Господарського процесуального кодексу України суддя має право об'єднати кілька однорідних позовних заяв або справ, у яких беруть участь ті ж самі сторони, в одну справу, про що зазначається в ухвалі про порушення справи або в рішенні.

Відповідно до п. 3.6. постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" суддя вправі вирішувати питання про об'єднання лише тих заяв (справ), які перебувають в його провадженні.

Враховуючи те, що у поданій відповідачем-2 заяві про об`єднання справ від 15.08.17р., останній просить об`єднати в одну, справи: № 924/630/17, №924/644/17, №924/721/17 господарського суду Хмельницької області, які розглядаються різним складом суду, що унеможливлює їх розгляд в одному провадженні та не узгоджується з положеннями ГПК України, тому суд залишає дану заяву без задоволення .

Також відповідачем -2 в судовому засіданні подано клопотання від 16.08.17р. про продовження строку розгляду спору на 15 днів.

Відповідно до ст. 69 ГПК України суд вважає за можливе дане клопотання задовольнити та продовжити строк розгляду спору на 15 днів.

Враховуючи клопотання відповідача-2, витребування письмових пояснень, з метою повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Строк розгляду спору по справі №924/630/17 продовжити на 15 днів.

2. Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "11" вересня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 332.

3.Зобов'язати відповідача-1 подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документально-правовим обгрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

4. Визнати явку повноважних представників сторін (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) та прокурора в судове засідання обов'язковою.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2,3 - Старокостянтинівській місцеві прокуратурі (31000, м.Красилів, вул. Театральна,4); Прокуратура Хмельницької області (29000, м.Хмельницький, пров. Військоматський, 3)

4 - відповідачу-1, Красилівська районна державна адміністрації (31000, м.Красилів, пл.Незалежності,2)

5- відповідачу -2, Товариство з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" (31055, Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська)