Рішення № 68217275, 04.08.2017, Великомихайлівський районний суд Одеської області

Справа №498/245/17

Провадження по справі №2/498/155/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2017 року смт Велика Михайлівка Одеська область

Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі:

головуючої судді- Ткачук О.Л.

за участю секретаря судового засідання Козачінської Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України в залі суду смт.Велика Михайлівка Одеської області цивільну справу за позовом комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До Великомихайлівського районного суду Одеської області звернулось комунальне підприємство «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» в особі директора ОСОБА_2 з позовною заявою до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості. В обґрунтування своїх позовних вимог посилались на те, що 05.11.2007 року між комунальним підприємством «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» в особі директора ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №945. Сума кредитного договору складала 95000,00 грн., які відповідач отримав строком на 20 років для придбання житлового будинку за адресою: Одеська область Великомихайлівський район с. Незаможник, вул. б/н, буд. б/н. Всього ОСОБА_1 було надано кредит на загальну суму 95000,00 грн. Він зобовязався належним чином використати, повернути та сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 3 відсотки річних в порядку на умовах та в строки визначені кредитним договором. Сторони домовились та склали графік покриття кредиту наданого на придбання домоволодіння 05.11.2007 року, термін якого спливає 05.11.2027 року. Комунальне підприємство «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» неодноразово надсилало листи повідомлення ОСОБА_1, а саме 13.12.2013 року, 12.11.2014 року, 05.02.2016 року та 24.01.2017 року про необхідність погашення кредитного зобовязання перед Фондом і попередження, що у разі невиконання грошового зобовязання Фонд буде змушений звернутися за захистом своїх прав до суду. Заборгованість станом 01.03.2017 року за кредитним договором № 945 від 05.11.2007 року складає 139567,13 грн. Кошти на кредитування надавались за рахунок державного, обласного та районних бюджетів. У звязку з означеним, враховуючи, що порушення умов кредитного договору може спричинити невиконання Фондом своїх функцій подальшого кредитування сільських мешканців області. Тому, просять розірвати кредитний договір № 945 від 05.11.2007 року, який був укладений між ними, Комунальним підприємством « Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1 Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» залишок кредиту відповідно кредитного договору № 945 від 05.11.2007 року у розмірі 94202,58 грн. Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» - суму відсотків у розмірі 1638,71 грн. Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» - суму пені за кредитом у розмірі 24081,54 грн. Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» - суму пені за відсотками у розмірі 4895,30 грн. Стягнути з ОСОБА_1 на користь користь КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» суму сплачену Фондом судового збору у розмірі 2093,51 грн.

В судове засідання представник позивача не зявився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заперечення проти позову, в якому позов визнає частково та просить застосувати загальну та спеціальну позовну давність.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних письмових доказів.

Дослідивши матеріали справи та надані письмові докази, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05 листопада 2007 року між комунальним підприємством «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №945. Сума кредитного договору складає 95000,00 грн., які відповідач отримав строком на 20 років для придбання житлового будинку за адресою: вул. б/н село Незаможник Великомихайлівського району Одеської області.

Відповідно до п. 1.1. умов Договору фонд відповідачу було надано кошти, які відповідач зобовязався належним чином використати та повернути та сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 3 % (три відсотки) річних в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором.

Пунктом 2.1 Договору передбачено, що кредит надається позичальнику шляхом надання матеріальних ресурсів або коштів, необхідних для будівництва або оплати рахунків на будівельні матеріали та послуги, згідно з письмовою заявою позичальника та договором доручення №18 від 05 листопада 2007 року.

Згідно п.п. 4.4.1- 4.4.10 договору позичальник зобовязується: використовувати кредит на зазначені в договорі цілі; забезпечити повне повернення кредиту та відсотків за користування ним згідно з умовами кредитного договору; повертати кредит згідно з графіком повернення кредиту, першу частку повернути в строк до 01.09.2009 року, повернути кредит в строк до 05.11.2027 року, сплачувати щоквартально до 25 числа останього місяця кварталу грошовими коштами відсотки за користування кредитом, починаючи з дати видачі першої частини кредиту і до моменту погашення всієї суми кредиту; кошти за покриття заборгованості в першу чергу направляти для сплати відсотків за користування кредитом, потім простроченої заборгованості, сума, що залишається, спрямовується на погашення поточних платежів по кредиту; забезпечити працівникам фонду безперешкодний доступ до заставленого майна, яке є забезпеченням цього кредитного договору; повідомити письмово фонд про зміну місця роботи, мешкання в 5 ти денний строк; періодично, не рідше одного разу в півріччя, інформувати «Фонд» про хід виконання кредитного договору, за вимогою фонду оформляти строкове зобовязання щодо погашення кредиту, відсотків за користування ним і штрафних санкцій за невиконання умов кредитного договору; у місячний термін після закінчення будівництва надати «Фонду» копію документів (копію паспорта або довідку органу місцевого самоврядування) про фактичне проживання у будинку, побудованого за допомогою фонду, сума на яку укладеного цей договір, має бути освоєна позичальником протягом девятнадцяти місяців з дня видачі першої частки кредиту.

Позичальник зобов'язується: повернути кредит згідно графіка, зазначеного в договорі в зазначеному об'ємі та у вказані строки.

Пунктом 6.1 договору передбачено, що даний договір вступає в силу з моменту його підписання та діє до остаточного повернення наданого фондом кредиту та інших платежів.

Відповідно до Додаткової угоди від 11.08.2010 рокупро внесення змін та доповнень до кредитного договору № 945 від 05.11.2007 рокуп. 2.2 договору викладено в наступній редакції: повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами з початку їх видачі до моменту повного погашення, згідно з графіком повного погашення. Пункт 4.4.3 викласти у наступній редакції: повертати кредит згідно з графіком повернення кредиту. Додаток № 2-1 від 11 серпня 2010 року є невідємною частиною кредитного договору №945 від 05 листопада 2007 року, а додаток № 2 від 05 листопада 2007 року до кредитного договору №945 від 05 листопада 2007 року вважати недійсним. Дана додаткова угода набирає сили з моменту її підпису і є невід'ємною частиною кредитного договору №945 від 05 листопада 2007. Решта умов кредитного договору №945 від 05 листопада 2007 залишаються незмінними і сторони підтверджують по ним свої зобов'язання.

Згідно ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, а також сплати процентів, належних йому, якщо інше не передбачено договором.

Зазначена норма закону застосовується також до відносин за кредитним договором в силу вимогст.1054 ЦК України.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідност. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимогЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно дост. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Судом встановлено, що позичальником систематично порушуються умови кредитного договору щодо строків погашення кредиту та сплати відсотків по кредиту, відсотків за видачу та управління кредитом передбачених кредитним договором, позичальник графіку погашення кредиту не дотримується, чим порушує умови кредитування та призводить до виникнення простроченої заборгованості, порушення прав та законних інтересів позивача.

Згідно зі ст. 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексусторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Пунктом 5.2 кредитного договору № 945 від 05.11.2007 року передбачено, що у випадку порушення позичальником умов кредитного договору Фонд має право розірвати договір і достроково стягнути кредит зі сплатою штрафу в розмірі 10 (десяти) відсотків суми фактично отриманого кредиту.

Підписанням кредитного договору, додаткової угоди, фактом отримання і використання кредиту, частковим погашенням кредиту підтверджено, що позичальник ОСОБА_1 в повному обсязі ознайомлювався з умовами кредитування та орієнтовною сукупною вартістю кредиту і прийняв на себе зобов'язання щодо його виконання. Крім того, взаємні права обов'язки сторін детально визначені у підписаному сторонами кредитному договорі № 945 від 05.11.2007 року.

З розрахунку заборгованості, наданого позивачем, за договором № 945 від 05.11.2007 року, вбачається, що станом на 01.03.2017 року сума боргу відповідача перед позивачем за договором склала 139567, 13 грн., з яких: 94202,58 грн. залишок кредиту відповідно до кредитного договору № 945 від 05.11.2007; 1638,71 грн.- сума відсотків; 24081,54 грн.- сума пені за кредитом; 4895,30 грн.- сума пені за відсотками.

Позивачем доведено, що відповідач ОСОБА_1 припустився порушення умов договору щодо своєчасної сплати сум кредиту.

Однак, статтею 257 ЦК України загальна позовна давність встановлена тривалістю у три роки, а пунктом 1 частини 2 статті 258 цього Кодексу встановлена спеціальна позовна давність в один рік до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Частиною 1 статті 261 ЦК Українивизначено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа дізналась про порушення свого права, а частиною 4 статті 267 ЦК України передбачено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спору, є підставою для відмови у позові.

Додатком №2-1 від 11.08.2010 року, який є невідємною частиною кредитного договору №945 від 05.11.2007 року, встановлені квартальні терміни, починаючи з 01.07.2010 року, що підлягають сплаті в рахунок погашення кредиту 797,42 грн. і з 01.04.2011 року по 1390 грн. і нарахованих відсотків на суму залишку заборгованості.

ОСОБА_1 були здійснені платежі за відсотками 25.10.2008 року 1700 грн. і 09.08.2010 року 202,17 грн., а також 09.08.2010 року за кредитом 797,42 грн. і пенею по ньому 200,41 грн.

Оскільки позивач звернувся до суду з позовом 20.03.2017 року, то у звязку з пропуском строку позовної давності не підлягають стягненню квартальні платежі за кредитом за період з 01.04.2011 року по 30.11.2013 року в сумі 16680 грн. (1390х12).

У звязку з цим, до стягнення підлягає залишок кредиту в сумі 77522,58 грн. (94202,58 грн. 16680 грн.).

Стягнення відсотків можливо здійснити, починаючи з 20.03.2014 року до дня подання позову в сумі 1401,41 грн. (16387,71 грн.- залишок на 01.12.2013 року 14986,30грн.).

Стягнення пені по кредиту можливо здійснити, виходячи з нарахувань з 01.05.2016 року до дня подання позову в сумі 8845,59грн. (1005,37 + 1090,83 + 1055,64 + 1055,64 + 1090,83 + 1105,91 + 1194,71 + 1246,66).

Стягнення пені за відсотками можливо здійснити виходячи з нарахувань з 01.11.2016 року до дня подання позову в сумі 1146,41 грн. (560,04 + 586,37).

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає необхідним застосувати до спірних правовідносин позовну давність, задовольнити позов частково: розірвати кредитний договір №945 від 05.11.2007 року, укладений між комунальним підприємством «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1, стягнути з відповідача на користь позивача залишок кредиту - 77522,58 грн., відсотки 1401, 41 грн., пеню за кредитом 8845, 59 грн., пеню за відсотками 1146, 41, всього стягнути 88915,99 грн.

Відповідно до ч.1ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Понесені позивачем судові витрати документально підтверджені: за подання позовної заявивсього 2093,51 грн. Тому, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог з урахуванням документально підтверджених судових витрат:88915,99 (стягнуто судом) х 100 : 139567,13 ( розмір позову) = 63,71% (заокруглено до 64%) пропорційно від задоволених вимог.

2093,51грн. х 64% / 100 = 1339,85 грн.Оскільки позов комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» задоволено частково на його користь з ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1339,85 грн., відповідно до розрахунку наведеного вище.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,88,212-215,223 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості - задовольнити частково.

Розірвати кредитний договір №945 від 05.11.2007 року, укладений між комунальним підприємством «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1), на користь комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», код ЄДРПОУ - 25042554, заборгованість за кредитним договором № 945 від 05.11.2007 року у розмірі 88915,99 грн., з яких: 77522,58 грн. залишок кредиту відповідно до кредитного договору №945 від 05.11.2007 року; 1401, 41 грн.- сума відсотків; 8845, 59 грн.- сума пені за кредитом; 1146, 41грн.- сума пені за відсотками.

Стягнути з ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1), на користь комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», код ЄДРПОУ 25042554 судовий збір у розмірі 1339,85 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Л. Ткачук