Рішення № 68167326, 20.04.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2010 р. Справа № 5/57/10

Миколаїв

За позовом:Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 57330, Миколаївська область, Снігурівський район, с.Новопетрівка до відповідача Снігурівської міської ради Миколаївської області, 57300, Миколаївська область, м.Снігурівка, вул.Жовтнева, 124про визнання договору купівлі-продажу від 12.01.2009 р. дійсним та визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1026 га, що розташована по вул.Суворова, 8 в м.Снігурівка Миколаївської області

Суддя Міщенко В.І.

При секретарі: Маліченко А.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача ОСОБА_2, дов. від 19.04.10

Від відповідача не зявився

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі - Позивач) подав позов про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.01.2009 р. дійсним та визнання за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1026 га, що розташована по вул.Суворова, 8 в м.Снігурівка Миколаївської області, цільове призначення для комерційного використання (обслуговування магазину), кадастровий номер ділянки 4825710100:36:044:0006.

Відповідач надав відзив № 395/01-2.6 від 19.04.2010 р. в якому не заперечує проти позову.

Враховуючи, що:

Позивач є власником майнового комплексу Снігурівської автостанції, що розташований в м. Снігурівка, вул. Суворова, 8, який він придбав для комерційного використання (переобладнан ня під магазин продовольчих та промислових товарів). Право власності на цей об'єкт неру хомості підтверджується договором купівлі - продажу, посвідчений приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 26 вересня 2007 року, реєстровий № 1361, та витягом від 27.09.2009 року з реєстру права власності на нерухоме майно, виданому Снігурівською філією Миколаївського ММБТІ, технічним паспортом на це майно.

Рішенням Снігурівської міської ради Миколаївської області (далі Відповідач) за № 19 від 25 грудня 2007 року Позивачеві надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1026 га в оренду строком на 20 років для обслуговування вищезазначеного майнового комплексу, який виготовлено у 2008 році.

Експертна грошова оцінка цієї земельної ділянки станом на 27 серпня 2008 року складала 51 505,00 грн. з розрахунку на 1 кв. м земельної ділянки 50 грн. 20 коп.

Рішенням Відповідача за № 13 від 04 грудня 2008 року затверджені проект із землеустрою щодо відведення вищезгаданої земельної ділянки із земель запасу в межах території Снігурівської міської ради та звіт експертної грошової оцінки площею 0, 1026 га та вирішено питання про продаж Позивачеві цієї ділянки за 55 000,00 грн.

Згідно п. 5 цього рішення, Позивача зобов'язано провести розрахунок за цю ділянку до 15 січня 2009 року.

12 січня 2009 року сторонами укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки.

До 15 січня 2009 року Позивач не мав пакету всіх документів, необхідних для нотаріального посвідчення договору, але вищезазначену суму коштів він сплатив 14 січня 2009 року, що підтверджується платіжним дорученням № 1 від 14.01.2009 року.

Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки та не забезпечує явку представника до нотаріуса для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, що підтверджується листом Снігурівської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції у Миколаївській області від 26.03.2010 р. за № 300/01-14.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані, відповідачем не заперечуються, у звязку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, - господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки від 12.01.2009 р., укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (57330, Миколаївська область, Снігурівський район, с.Новопетрівка, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Снігурівською міською радою Миколаївської області (57300, Миколаївська область, м.Снігурівка, вул.Жовтнева, 124, ідентифікаційний код 04056581).

Визнати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (57330, Миколаївська область, Снігурівський район, с.Новопетрівка, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,1026 га, що розташована по вул.Суворова, 8 в м.Снігурівка Миколаївської області, цільове призначення для комерційного використання (обслуговування магазину), кадастровий номер ділянки 4825710100:36:044:0006.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя В.І.Міщенко