Ухвала суду № 68139734, 07.08.2017, Старосамбірський районний суд Львівської області

Справа № 455/689/17

Провадження № 2/455/482/2017

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

07 серпня 2017 року м.Старий Самбір

Суддя Старосамбірського районного суду Львівської області Ніточко Л.Й.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Стрілківської сільської ради Старосамбірського району Львівської області, відділу Держгеокадастру у Старосамбірському районі Львівської області про визнання недійсним державних актів на право власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 12.06.2017 року звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Стрілківської сільської ради Старосамбірського району Львівської області, відділу Держгеокадастру у Старосамбірському районі Львівської області про визнання недійсним державних актів на право власності на землю посилаючись на те, що 19.06.2009 року між позивачкою, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було укладено договір дарування житлової квартири, за умовами якого, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, як власники квартири АДРЕСА_1, що належала їм на праві власності на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 12 червня 2008 року, подарували їй вказану квартиру. Зазначений договір дарування нерухомого майна укладений в письмовій формі та нотаріально посвідчений державним нотаріусом Старосамбірської ДНК Львівської області ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за №1142. Перехід права власності на вказаний об'єкт нерухомого майна до обдарованої зареєстровано «Старосамбірським районним БТІ та ЕО» в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 31.07.2009 року за № 22257762.

Будинок № 4 по вул. Шевченка в с. Стрілки складається з трьох квартир. Квартира №3 розташована на мансарді - належить їй, а відповідачі є власниками двох інших квартир №1 та № 2, розташованих на першому поверсі.

Коли в червні минулого року вона з моїм чоловіком мали намір зробити на прибудинковій території навіс для автомобіля, відповідачі повідомили нас, що являються власниками земельної ділянки навколо будинку, а вона не має права нею користуватись та влаштовувати запланований навіс. Представити будь які правовстановлюючі документи на землю відповідачі відмовились.

27.07.2016 року позивач звернулась до Стрілківської сільської ради з заявою, де просила створити комісію для вирішення питання про незаконну приватизацію прибудинкової території по вул.Шевченка, №4 у с. Стрілки, однак належної відповіді до цього часу не отримала.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, сформованих за її заявою від 28.04.2017 року: земельна ділянка, площею 0,0671 га, кадастровий номер 4625185700:09:002:0124, місце розташування: Львівська область Старосамбірський район с. Стрілки, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), є приватною власністю відповідача ОСОБА_3 Документ, що посвідчує право власності - державний акт від 04.09.2008 року серії ЯД № 429479. Підстава виникнення права власності - цивільно-правовий договір ВКА 569224 посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 01.11.2007 року № 1284; земельна ділянка, площею 0,0684 га, кадастровий номер 4625185700:09:002:0002, місце розташування: АДРЕСА_2, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), є приватною власністю відповідача ОСОБА_2.

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно - земельна ділянка, площею 0,0684 га, кадастровий номер 4625185700:09:002:0002, розташована - АДРЕСА_2, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 1105, видане 02.12.2016 року державним нотаріусом ОСОБА_6 Документ, похідним від якого стало свідоцтво про право на спадщину - державний акт від 12.08.2008 року серії ЯД № 429337

Отже, відповідачі незаконно, з порушенням моїх законних прав, як учасника спільної власності, набули право власності на прибудинкову територію будинку № 4 по вул. Шевченка у с. Стрілки Старосамбірського району Львівської області. Відповідач ОСОБА_3 став власником земельної ділянки, площею 0,0671 га, на підставі договору від 01.11.2007 року, після чого отримав державний акт на право приватної власності на землю від 04.09.2008 року. Відповідач ОСОБА_2 стала власником земельної ділянки, площею 0,0684 га, згідно свідоцтва про право на спадщину від 02.12.2016 року, похідним способом на підставі державного акту на право власності на землю від 12.08.2008 року. Але у даному випадку, необхідною умовою набуття права власності на майно є законність набуття права власності на це майно попереднім власником, до його передачі, - ніхто не може передати іншому більше прав на річ, ніж має сам.

Просить відновити стан прибудинкової території у межах земельної ділянки, на якій розташовані будинок № 4 на вул. Шевченка в с. Стрілки, Старосамбірського району Львівської області і належні до нього будівлі та споруди, що необхідна для обслуговування будинку та задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників, який існував до порушення прав співвласників будинку, шляхом: припинення права приватної власності відповідача ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,0671 га, кадастровий номер 4625185700:09:002:0124, місце розташування: Львівська область Старосамбірський район, с. Стрілки, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю від 04.09.2008р. серії ЯД № 429479; припинити право приватної власності відповідача ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0684 га, кадастровий номер 4625185700:09:002:0002, місце розташування: АДРЕСА_2, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та визнати недійсними: державний акт на право приватної власності на землю від 12.08.2008 року серії ЯД № 429337 та свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 1105, видане 02.12.2016 року державним нотаріусом ОСОБА_6

Подана ОСОБА_8 позовна заява за формою і змістом відповідає вимогам ст.ст.119, 120 ЦПК України. Підстав відмови у відкритті провадження, передбачених ч.2 ст.122 ЦПК України, у справі нема.

А тому, керуючись ст.122 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Стрілківської сільської ради Старосамбірського району Львівської області, відділу Держгеокадастру у Старосамбірському районі Львівської області про визнання недійсним державних актів на право власності на землю.

Судове засідання призначити на 13 листопада 2017 року на 14 годину 00 хвилин у приміщенні залу судових засідань Старосамбірського районного суду Львівської області за адресою: місто Старий Самбір, вулиця Шевченка-бічна, № 1, Старосамбірського району Львівської області. В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Надіслати сторонам копії ухвали про відкриття провадження.

Надіслати відповідачам копії позовних заяв з копіями доданих до них документів та запропонувати до початку судового засідання подати письмові заперечення проти позову, якщо такі є, та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Запропонувати позивачу до початку судового засідання відповідно до ст. 60 ЦПК України подати докази, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Суддя Л.Й. Ніточко