Рішення № 6813119, 24.11.2009, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа 2-477/2009 рік  

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

24 листопада 2009 року Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

    головуючого – судді Журавель В.А.

    при секретарі – Демченко С.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом  Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк»  до ОСОБА_1, ОСОБА_2, 3 особа ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за кредитним договором

В с т а н о в и в :

Позивач звернуся до суду, посилаючись на те, що 21 березня 2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № NАG4GA00000001, згідно п.7.1 якого позивач зобов»язався надати ОСОБА_1 кредитні кошти  шляхом видачі готівки через касу на строк з 21 березня 2007 року по 18 березня 2011 року включно, у вигляді відновлювальної кредитної лінії у розмірі 10680 доларів США на наступні цілі: ремонт квартири 10000 доларів США, сплата страхових платежів 680 доларів США; на сплату страхових платежів у випадках та в порядку, передбачених п.п. 2.1.3, 2.2.7 кредитного договору, зі сплатою за користування кредитом відсотків в розмірі 0,92% в місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, сплаті винагороди за надання фінансового інструменту в розмірі 1,50% від суми виданого кредиту у моменту надання кредиту та винагорода за надання фінансового інструменту в розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісячно в період сплати заборгованості за кредитом, відсотків, винагород та інших обов’язкових платежів з 10 по 15 числа кожного місяця, але не менше  суми у розмірі 279,40 доларів США- щомісячний платіж. Згідно п.7.4 Кредитного договору при порушенні відповідачем зобов»язань по погашенню кредиту, передбачених п. п. 1.1, 2.2.4, 2.3.3 кредитного договору, відповідач сплачує банку відсотки за користування кредитом в розмірі 3,22 % на місяць, розраховані на суму непогашеної в строк заборгованості за кредитом. Крім того, згідно п. 4.1 кредитного договору відповідач при порушенні зобов»язань, передбачених п.2.2.2 та/або п.2.2.3 договору сплачує банку пеню в розмірі 1,00% від суми простроченого платежу, але не менше 1,00 гривні за кожен день прострочки.  Банк свої зобов»язання за кредитним договором виконав у повному обсязі, передав  відповідачу ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 10680 доларів США. Але відповідач  ОСОБА_1 взяті на себе зобов»язання належним чином не виконує, у  зв»язку із чим станом на 27.08.2008 року утворилася заборгованість в розмірі 10374 долари США або 50210 грн. 89 коп . Крім того, 21 березня 2007 року  між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір поруки, згідно якого  ОСОБА_2 зобов»язалась відповідати перед банком за виконання зобов’язань за кредитним договором  в тому ж розмірі, що і відповідач ОСОБА_1, включаючи сплату кредиту, відсотків за користування кредитом, комісій , винагород, штрафів, пені та інших платежів, відшкодування збитків. Крім того, в забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між банком та відповідачами було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачі передали в іпотеку трикімнатну квартиру № 52, яка розташована в м. Харкові по вул. Жовтневої Революції 5 загальною площею 589,1 кв. м., житловою площею 34,9 кв. м., що належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 25 січня 2007 року.  Враховуючи, що внаслідок  порушення відповідачами  своїх зобов»язань щодо повернення чергової частини суми кредити, позивач має право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту та звернути стягнення на предмет іпотеки, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів на його користь заборгованість за кредитним договором в сумі  50210 грн. 89 коп.,  судові витрати в сумі 532 грн. 11 коп., в рахунок погашення заборгованості  звернути стягнення на предмет іпотеки, а також виселити громадян, які проживають  в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Надалі представник позивача уточнив позовні вимоги, просив суд стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором в сумі  50210грн. 89 коп.,  судові витрати в сумі 532 грн. 11 коп., а також в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу позивачем з укладанням від імені  відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

У судовому засіданні представник позивача повністю підтримала заявлені позовні вимоги, надала судові аналогічні пояснення.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилися з невідомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, про що свідчать розписки про вручення судової повістки, про причини неявки до судового засідання суд не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

3 особа ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про вручення судової повістки, про причини неявки до судового засідання не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що  21 березня 2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № NАG4GA00000001, згідно п.7.1 якого позивач зобов»язався надати ОСОБА_1 кредитні кошти  шляхом видачі готівки через касу на строк з 21 березня 2007 року по 18 березня 2011 року включно, у вигляді відновлювальної кредитної лінії у розмірі 10680 доларів США на наступні цілі: ремонт квартири 10000 доларів США, сплата страхових платежів 680 доларів США; на сплату страхових платежів у випадках та в порядку, передбачених п.п. 2.1.3, 2.2.7 кредитного договору, зі сплатою за користування кредитом відсотків в розмірі 0,92% в місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, сплаті винагороди за надання фінансового інструменту в розмірі 1,50% від суми виданого кредиту у моменту надання кредиту та винагорода за надання фінансового інструменту в розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісячно в період сплати заборгованості за кредитом, відсотків, винагород та інших обов’язкових платежів з 10 по 15 числа кожного місяця, але не менше  суми у розмірі 279,40 доларів США- щомісячний платіж. Згідно п.7.4 Кредитного договору при порушенні відповідачем зобов»язань по погашенню кредиту, передбачених п. п. 1.1, 2.2.4, 2.3.3 кредитного договору, відповідач сплачує банку відсотки за користування кредитом в розмірі 3,22 % на місяць, розраховані на суму непогашеної в строк заборгованості за кредитом. Крім того, згідно п. 4.1 кредитного договору відповідач при порушенні зобов»язань, передбачених п.2.2.2 та/або п.2.2.3 договору сплачує банку пеню в розмірі 1,00% від суми простроченого платежу, але не менше 1,00 гривні за кожен день прострочки / а. с. 10-14/.

Банк свої зобов»язання за кредитним договором виконав у повному обсязі, передав  відповідачу ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 10680 доларів США / а. с. 28/.

Але у порушення умов договору відповідач ОСОБА_1 неналежним чином виконувала прийняті на себе зобов»язання, нерегулярно сплачувала суми за кредитним договором та нараховані відсотки, у зв»язку із чим станом на 27.08.2008 року вона має заборгованість за кредитом в розмірі 9196,97 доларів США, заборгованість про процентах в розмірі 603,59 доларів США, заборгованість по комісії 100 доларів США, пеню за несвоєчасне виконання прийнятих на себе зобов»язань в розмірі 473,59 доларів США,  а всього 10374,15 доларів США, що складає 50210 грн. 89  коп.  / а. с. 25-26/.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша установа / кредитодавець/  зобов»язується надати грошові кошти / кредит/ позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов»язаний повернути позикодавцеві  позику/ грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем/ у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо позичальник  своєчасно не повернув суму позики, він зобов»язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України / ст. 1050 ЦК України/.

21 березня 2007 року  між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір поруки, згідно якого  ОСОБА_2 зобов»язалась відповідати перед банком за виконання зобов’язань за кредитним договором  в тому ж розмірі, що і відповідач ОСОБА_1, включаючи сплату кредиту, відсотків за користування кредитом, комісій, винагород, штрафів, пені та інших платежів, відшкодування збитків / а. с. 18/.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов’язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову ( субсидіарну) відповідальність поручителя.  Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

Таким чином, суд приходить до висновку, що  відповідачі не виконують  умови  кредитного договору та договору поруки, грошові кошти у повному обсязі позивачу не повернули, не  повній мірі сплачували проценти, у зв»язку із чим  суд вважає за необхідне стягнути з них  заборгованість за кредитним договором  в сумі 50210 грн. 89 коп.,  а також понесені позивачем судові витрати, а саме по сплаті судового збору  в сумі 502 грн. 11 коп.  та витрати на інформаційно - технічне забезпечення 30 грн., сплачені позивачем  при подачі  позовної заяви до суду .

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем  та відповідачами було укладено договір іпотеки, згідно п. 33.3 якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно, а саме трикімнатну квартиру № 52, яка розташована в м. Харкові по вул. Жовтневої Революції 5 загальною площею 589,1 кв. м., житловою площею 34,9 кв. м., що належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 25 січня 2007 року Департаментом економіки та комунального майна Управлінням комунального майна та приватизації відділом приватизації житлового фонду за реєстраційним № 9-07-274418, яке було зареєстровано 12 лютого 2007 року в КП «ХМБТІ» / а. с. 15-17/.

Згідно з ч.1. ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником  основного зобов’язання  іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 16.7 договору іпотеки іпотекодержатель з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягнення на предмет іпотеки  у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов»язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Згідно до ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та  реєстрацію обтяжень» та ст. 39 Закону України «Про іпотеку» , у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст. 26 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.

Статтею 27 Договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки  за вибором іпотекодержателя може бути здійснено шляхом продажу предмету іпотеки будь-якій особі та будь-яким способом, в тому числі на біржі, на підставі договору купівлі-продажу у порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», для чого  іпотекодавці надають іпотекодержателю право укласти такий договір за ціною та на умовах, визначених на власний розсуд іпотекодержателя, і здійснити всі необхідні дії від імені іпотекодавця, в тому числі отримати витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Враховуючи, що відповідачами порушені терміни виконання зобов’язань, передбачених кредитним договором, суд вважає за можливе звернути стягнення на предмет іпотеки  шляхом його продажу позивачем  з укладанням від імені відповідачів  договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, в тому числі з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 554, 1046, 1048, 1049, 1050, 1052, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та  реєстрацію обтяжень», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі філії «Харківське головне регіональне управління» код ЄДРПОУ 22609983 заборгованість за кредитним договором № NАG4GA00000001 від 21.03.2007 року  в розмірі 50210 (п’ятдесят тисяч двісті десять) гривень 89 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі філії «Харківське головне регіональне управління» код ЄДРПОУ 22609983 судові  витрати: по сплаті судового збору в розмірі 502 грн. 11 коп., витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі  30 грн., а всього 532 грн. 11 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме трикімнатну квартиру № 52, яка розташована за адресою: м. Харків, вулиця Жовтневої Революції, будинок № 5, загальною площею 59,1 кв. м., житловою площею 34,9 кв. м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570)   з укладанням від імені відповідачів  договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, в тому числі з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і після цього протягом 20 днів шляхом подання апеляційної скарги або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                             В.А.Журавель