Постанова № 68099576, 30.06.2017, Голопристанський районний суд Херсонської області

Справа № 654/711/17

Провадження №2-а/654/24/2017

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2017 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області

у складі: головуючої судді - Ширінської О.Х.,

за участю секретаря Слюсар О.С.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гола Пристань адміністративний позов Голопристанської районної ради Херсонської області до начальника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Новозбурївської сільської ради, державного реєстратора ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Голопристанська міська рада, про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, -

у с т а н о в и в:

Голопристанська районна рада Херсонської області звернулася до суду з вищевказаним позовом, у якому зазначила, що рішенням Господарського суду Херсонської області № 923/1211/15 від 28.09.2013 року задоволені позовні вимоги Голопристанської районної ради до Голопристанської міської ради та визнано недійсним п. 5 рішення 45 сесії 6 скликання Голопристанської міськради Голопристанського району Херсонської області № 814 від 26.09.2013 року «Про вилучення з Господарського відання КП «Гопри Водоканал» будівель і споруд, що перебувають у власності територіальних громад м. Гола Пристань в особі Голопристанської міської ради та їх облік на баланс Голопристанської міської ради» в частині оформлення права власності на майно та землю по вул. Карла Маркса, буд. №14-б та буд. №32 у м. Гола Пристань. Також визнано недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно:

-серії САК №323865 на будівлі та споруди, загальною площею 144,8 кв. м., по вул. К. Маркса, 14-б, в м. Гола Пристань, Херсонської області; індексний номер 24990931 від 31.07.2014 року, видане Голопристанській міській раді;

- серії САК № 323529 на будівлі та споруди, загальною площею 130,2 кв. м., по вул. К. Маркса, 32, в м. Гола Пристань, Херсонської області; індексний номер 23579007 від 27.06.2014 року, видане територіальній громаді м. Гола Пристань в особі Голопристанської міської ради;

визнано право спільної комунальної власності територіальних громад Голопристанського району в особі Голопристанської районної ради Херсонської області на обєкти нерухомого майна:

-будівлі і споруди станції юних техніків по вул. К. Маркса, 14-б, в м. Гола Пристань, Херсонської області;

-будівлі та споруди відділу соціального забезпечення та відділення соціальної допомоги одиноким громадянам.

При реєстрації права власності Голопристанської районної ради на вищевказане майно, державним реєстратором було відмовлено у вчиненні реєстраційних дій, через відсутність рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на Голопристанську міську раду.

Позивач просить скасувати рішення про державну реєстрацію власності будинку № 32 по вул. К. Маркса, м. Гола Пристань в особі Голопристанської міської ради (номер запису про право власності 6159726).

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, наполягала на їх задоволенні, з підстав зазначених у позові.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Ухвалою суду від 13.06.2017 було залучено до участі у розгляді справи Голопристанську міську раду у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Представник третьої особи Голопристанської міської ради у судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив. Повідомлення третьої особи про дату, час та місце судового засідання здійснене належним чином.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається, що рішенням Господарського суду Херсонської області № 923/1211/15 від 28.09.2013 року задоволено позовні вимоги Голопристанської районної ради до Голопристанської міської ради та визнано недійсним п. 5 рішення 45 сесії 6 скликання Голопристанської міськради Голопристанського району Херсонської області № 814 від 26.09.2013 року «Про вилучення з Господарського відання КП «Гопри Водоканал» будівель і споруд, що перебувають у власності територіальних громад м. Гола Пристань в особі Голопристанської міської ради та їх облік на баланс Голопристанської міської ради» в частині оформлення права власності на майно та землю по вул. Карла Маркса, буд. №14-б та буд. №32 у м. Гола Пристань. Також визнано недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, в тому числі свідоцтво серії САК № 323529 на будівлі та споруди загальною площею 130,2 кв. м. по вул. К. Маркса, 32, в м. Гола Пристань, Херсонської області, індексний номер 23579007 від 27.06.2014 року, видане територіальній громаді м. Гола Пристань в особі Голопристанської міської ради; визнано право спільної комунальної власності територіальних громад Голопристанського району в особі Голопристанської районної ради Херсонської області в тому числі на будівлі та споруди відділу соціального забезпечення та відділення соціальної допомоги одиноким громадянам загальною площею 130,2 кв. м., по вул. Карла Маркса, буд. №32 у м. Гола Пристань, Херсонської області.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Як вбачається з рішення державного реєстратора ОСОБА_3, № 34064792 від 28.02.2017 року, реєстратором зупинено розгляд заяви № 21179899 представника Голопристанської районної ради за довіреністю ОСОБА_1 про реєстрацію речових прав на будівлі та споруди, загальною площею 130,2 кв. м., за адресою: м. Гола Пристань, Херсонської області, вул. К.Маркса, буд. № 32, у звязку з відсутністю рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав, або рішення суду про скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, у відповідності до п. 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до рішення державного реєстратора № 34751222 від 12.04.2017 року, ОСОБА_1 відмовлено у реєстрації речових прав, у звязку з пропущенням строків для усунення недоліків, на підставі п. 8. ч. 1 ст. 24 вказаного Закону.

Частиною 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки рішенням Господарського суду Херсонської області рішення Голопристанської міської ради у частині, яка була підставою реєстрації речових прав на спірне майно, визнане недійсним, а акти на право власності Голопристанської міської ради на дане майно скасовані, то як наслідок, державний реєстратор повинен внести до Державного реєстру запис про скасування державної реєстрації прав на відповідне майно.

Згідно ст. 162 КАС України, у разі задоволення адміністративного позову суд може прийняти постанову про скасування або визнання нечинним рішення суб'єкта владних повноважень чи окремих його положень

Враховуючи, що положення рішення, на підставі якого здійснено реєстрацію речових прав на спірне майно, визнане недійсним, визнано право власності позивача на дане майно, а також те, що відповідач не заперечував проти задоволення позову, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги та скасувати вказане рішення про реєстрацію речових прав на вказане майно.

Керуючись ст. ст. 9, 10, 11, 70, 71, 86, 87, 159-163 Кодексу адміністративного судочинства України, ст.ст. 182, 216 ЦК України, ст. 26 ЗУ «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

п о с т а н о в и в:

Позовні вимоги Голопристанської районної ради Херсонської області задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14087999 від 27.06.2014 р. 12:46:58, ОСОБА_2, Голопристанське районне управління юстиції, Херсонської області про реєстрацію права власності будинку № 32 по вул. К. Маркса, м. Гола Пристань в особі Голопристанської міської ради, код ЄДРПОУ: 35550028, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. 1 Травня, буд. 14 (номер запису про право власності: 6159726).

На постанову суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного адміністративного суду, через Голопристанський районний суд. У разі складення постанови у повному обсязі відповідно до ч. 3 ст. 160 цього Кодексу з дня складення постанови у повному обсязі.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку для подання скарги про апеляційне оскарження, якщо скаргу не було подано.

Суддя: Ширінська О.Х.