Ухвала суду № 67911281, 25.07.2017, Апеляційний суд Сумської області

УХВАЛА

і м е н е м У к р а ї н и

25 липня 2017 року м. Суми

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого-судді - Ткачук С. С.,

суддів - Левченко Т. А. , Семеній Л. І.

за участю секретаря судового засідання - Новікової А.С.,

розглянувши цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро»

на рішення Сумського районного суду Сумської області від 12 червня 2017 року

у цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро», ОСОБА_3 про визнання договору недійсним,

в с т а н о в и л а:

Звернувшись до суду із позовом, ПрАТ «Райз-Максимко» просило суд: визнати недійсним договір оренди землі від 04 травня 2015 року, укладений між ТОВ «Діамант-Агро» та ОСОБА_3

Свої вимоги мотивує тим, що 17 жовтня 2012 року між ним та ОСОБА_3 укладено договір оренди землі строком на 10 років, який зареєстровано відділом Держкомзему у Сумському районі 28 грудня 2012 року за №592470004010313.

Відповідно до умов даного договору орендодавець надав орендарю в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (рілля) на території Терешківської сільської ради, площею 1,9669 га, кадастровий номер 5924787900040020109.

ОСОБА_3 вищезазначену земельну ділянку передав у оренду іншому орендарю ТОВ «Діамант-Агро».

Новий орендар ТОВ «Діамант-Агро» замінив кадастровий номер земельної ділянки 5924787900:04:002:0109, що попередньо був присвоєний на момент укладення у 2012 році договору оренди з позивачем.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08 грудня 2016 року, за ТОВ «Діамант-Агро» зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 1,9669, кадастровий номер 5924787900:04:002:1287.

Рішенням Сумського районного суду Сумської області від 12 червня 2017 року визнано недійсним договір оренди землі, укладений 04 травня 2016 року між ТОВ «Діамант-Агро» та ОСОБА_3, який зареєстрований 01 червня 2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про інше речове право 14801799.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, ТОВ « Діамант-Агро» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Доводи скарги мотивує тим, що договір оренди землі від 17 жовтня 2012 року, на який посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог, є неукладеним через відсутність однієї з істотних умов договору оренди землі, а саме кадастрового номеру, а тому відсутні підстави для визнання договору оренди землі від 04 травня 2016 року недійсним.

21.07.2017р. до апеляційного суду надійшло клопотання представника ТОВ «Діамант-Агро» про зупинення провадження у справі до вирішення заявленого у Сумському окружному адміністративному судді публічно-правового спору до Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, треті особи: Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» та фізичні особи –власники земельних ділянок про визнання протиправними дій щодо реєстрації договорів оренди землі та скасування реєстраційних записів.

В судому засіданні представник та керівник заявника підтримали клопотання і просили задовольнити.

Представник позивача заперечив і просив відхилити клопотання.

Заслухавши пояснення сторін, колегія суддів прийшла до висновку, що заявлене клопотання не підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно з п.4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Однак, у своєму клопотанні представник ТОВ «Діамант-Агро» не зазначив обставин, які в розумінні ст. 201 ЦПК України є підставою для зупинення провадження через неможливість розгляду цієї справи до вирішення по суті адміністративного позову.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро» залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий -

Судді -