Рішення № 67905443, 24.07.2017, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/1434/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" липня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Делюкс», Білківського споживчого товариства, Білківської сільської ради Іршавського району про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

13 липня 2017 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 «Делюкс», Білківського споживчого товариства, Білківської сільської ради Іршавського району про визнання права власності.

Посилається на те, що Білківське споживче товариство передало товариству з обмеженою відповідальністю «Делюкс» основні засоби, а саме кафе та інші споруди, що розташовані за адресою: с. Білки, вул. Зелена, 6 Іршавського району. Зазначені будівлі розташовані на земельній ділянці, переданій Білківському СТ у постійне користування згідно державного акта на право постійного користування землею, виданого відповідно до рішення Білківської сільської ради за № 45 від 18 грудня 1997 року.

Для підприємницької діяльності ОСОБА_2 «Делюкс» необхідні були грошові кошти, а тому позивач вирішив прийняти участь в будівництві приміщення для подальшої підприємницької діяльності.

Відповідно до усної угоди з відповідачем ОСОБА_2 «Делюкс» він взяв на себе зобов’язання щодо матеріального забезпечення будівництва нежитлової споруди на відведеній земельній ділянці. З свого боку відповідач ОСОБА_2 «Делюкс» зобов’язався у випадку відсутності матеріальних коштів для погашення заборгованості у повному обсязі передати у власність новостворене нерухоме майно. Згідно угоди ОСОБА_1 прийняв на себе вказані вище зобов'язання та вклав свої особисті кошти в будівництво нежитлової будівлі, що позначена на плані літерою «Ж», за умови подальшої реєстрації нежитлового приміщення на нього відповідно вкладених коштів у будівництво.

Таким чином, в період з березня 2017 року по червень 2017 року він за власні кошти на земельній ділянці, що розташована в с. Білки, вул. Зелена, 6 Іршавського району збудував нежитлову будівлю загальною площею 112,2 м.кв., що позначена на схематичному плані літерою «Ж», однак, відповідач ОСОБА_2 «Делюкс» відмовляється повернути вкладені кошти за будівництво нежитлової будівлі.

Спірне нежитлове приміщення проінвентаризоване КП «Іршавське БТІ» та виготовлений технічний паспорт.

Фактично, нерухоме вищевказане майно, зареєстроване ОСОБА_2 «Делюкс», що змусило його звернутись з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, а подав заяву ( а. с. 33), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представники відповідачів ОСОБА_2 «Делюкс», Білківського споживчого товариства, Білківської сільської ради Іршавського району в судове засідання не з’явилися, а подали заяви ( а. с. 30-32), в яких просили справу розглянути в їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що Білківське споживче товариство передало товариству з обмеженою відповідальністю «Делюкс» основні засоби, а саме кафе та інші споруди, що розташовані за адресою: с. Білки, вул. Зелена, 6 Іршавського району, що стверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ( а. с . 19-22). Зазначені будівлі розташовані на земельній ділянці, переданій Білківському СТ у постійне користування згідно державного акта на право постійного користування землею, виданого відповідно до рішення Білківської сільської ради за № 45 від 18 грудня 1997 року ( а. с. 10-15).

Для підприємницької діяльності ОСОБА_2 «Делюкс» необхідні були грошові кошти, а тому позивач вирішив прийняти участь в будівництві приміщення.

Відповідно до усної угоди з відповідачем ОСОБА_2 «Делюкс» він взяв на себе зобов’язання щодо матеріального забезпечення будівництва нежитлової споруди на відведеній земельній ділянці. З свого боку відповідач ОСОБА_2 «Делюкс» зобов’язався у випадку відсутності матеріальних коштів для погашення заборгованості у повному обсязі передати у власність новостворене нерухоме майно. Згідно угоди ОСОБА_1 прийняв на себе вказані вище зобов'язання та вклав свої особисті кошти в будівництво нежитлової будівлі, що позначена на плані літерою «Ж», за умови подальшої реєстрації нежитлового приміщення на нього відповідно вкладених коштів у будівництво у разі неповернення понесених витрат.

Таким чином, в період з березня 2017 року по червень 2017 року він за власні кошти на земельній ділянці, що розташована в с. Білки, вул. Зелена, 6 Іршавського району збудував нежитлову будівлю загальною площею 112,2 м.кв., що позначена на схематичному плані літерою «Ж», однак, відповідач ОСОБА_2 «Делюкс» відмовляється повернути вкладені кошти за будівництво нежитлової будівлі.

Спірне нежитлове приміщення проінвентаризоване КП «Іршавське БТІ» та виготовлений технічний паспорт ( а. с. 8-9).

Статті 316, 319 ЦК України передбачають, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно статті 395 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України ст. ст. 316, 319, 328, 331 та 395 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Ж», загальною площею 112,2 кв. м., що розташоване за адресою: с. Білки, вул. Зелена, 6 Іршавського району Закарпатської області.

Зобов’язати Білківську сільську раду Іршавського району присвоїти поштову адресу на збудовану нежитлову будівлю, позначену літерою «Ж», що розташована в с. Білки, вул. Зелена, 6 Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Золотар М.М.