Рішення № 6781604, 12.11.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" листопада 2009 р. Справа № 6/178/09

м. Миколаїв

За позовом : Прокурора Ленінського району м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

До відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від позивача Летуча С.В., довіреність від 05.05.09 р. № 815/07-01-10

Від відповідача представник не з'явився

У судовому засіданні приймає участь прокурор Давиденко А.В.

ПРЕДМЕТ СПОРУ : Представником позивача було надано заяву про зменшення позовних вимог, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача залишок заборгованості по орендній платі за період з січня по липень 2009 року в сумі 27 600,29 грн.

Прокурор у судовому засіданні підтримав надані позивачем уточнення та проти зменшення позовних вимог не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив.

На підставі ст. 75 ГПК України суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача та прокурора, господарський суд,

Встановив:

27.02.2008 року між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності міської ради та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності, за умовами якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 286,00 кв.м, розміщене по пр. Жовтневому, в підвалі будинку 24 для використання під офіс.

Як свідчить акт приймання-передачі нежитлового приміщення від 27.02.2008 року позивач здав, а відповідач прийняв нежитлове приміщення, розташоване по пр. Жовтневому, в підвалі будинку 24, площею 286,00 кв.м.

У відповідності до п. 3.4 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п. 3.5. договору орендна плата перераховується орендодавцеві щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 3.7. договору передбачено, що орендна плата , перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації й стягується орендодавцем відповідно до вимог чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Як свідчить наданий до судового засідання розрахунок, відповідач не сплачував орендну плату за період з січня по липень 2009 року, у звязку з чим, станом на день розгляду справи, утворилась заборгованість в сумі 27600,29 грн. орендна плата з урахуванням податку на додану вартість (п.3.2. договору) та індексації (п. 3.7. договору).

Згідно приписів ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства України.

Згідно ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, матеріалами справи доведеними, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код 22440076) заборгованість в сумі 27600,29 грн., 276,00 грн. держмита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя