Постанова № 67813574, 14.07.2017, Васильківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 362/3523/17

Провадження № 1-кс/362/587/17

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2017 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Корнієнко С.В., розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Васильківського ВП ГУ НП в Київській області капітана поліції ОСОБА_1, про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

Згідно з клопотанням,04.05.2016 до Васильківського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області заява ТОВ Агенція спортивних розваг (код ЄДРПОУ 33640533) щодо незаконного, в особливо великих розмірах, заволодіння за попередньою змовою групою осіб, з використанням свого службового становища, а саме, директором ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 та державним реєстратором Комунального підприємства Центр розвитку та інвестицій Васильківського району ОСОБА_3, нерухомим майном: господарськими будівлями та спорудами, які входять до складу майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства Агрофірма Данко, власником 99,714% яких є Товариство з обмеженою відповідальністю Агенція спортивних розваг (код ЄДРПОУ 33640533), яке, у встановленому законом порядку, правомірно набуло право власності на зазначені обєкти нерухомого майна після їх виділення в натурі та передачі ТОВ Агенція спортивних розваг за Актом №1 приймання-передавання майна від 15.03.2016 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП Агрофірма Данко (майнового сертифіката), Серія КИ-VII№ 615181 від 18.12.2007, виданого Гвоздівською сільською радою Васильківського району Київської області на суму 68 044,36 грн.

23.03.2016 ТОВ Агенція спортивних розваг отримало виготовлені технічні паспорти №295 та №296 на господарські будівлі та споруди, які були виділені в натурі з майна пайового фонду членів КСП Агрофірма Данко та розташованіна земельних ділянках площею 3,5825 га та 22,5856 га, кадастрові номери: 3221481501:01:046:0013, 3221481501:01:039:0001, сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями та дворами), за адресою: Київська область, Васильківський р., с. Гвоздів, вул. Леніна, будинок 10 та вул. Леніна, будинок 11, відповідно.

Однак, у той же час, директор ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2, з метою незаконного заволодіння нерухомим майном, яке входить до складу майнових паїв членів КСП Агрофірма Данко, що було, у встановленому законом порядку виділено в натурі та передано за Актом №1 приймання-передавання майна від 15.03.2016 ТОВ Агенція спортивних розваг, за попередньою змовою з державним реєстратором ОСОБА_3, Комунального підприємства Центр розвитку та інвестицій Васильківського району, достовірно знаючи, що 16 січня 2012 року рішенням реєстратора Васильківського МБТІ ОСОБА_4 відмовлено ТОВ Гвоздів-Агро в державній реєстрації права власності на нерухоме майно за рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011, це рішення є чинним і не скасоване у встановленому законом порядку,вчинила службове підроблення, а саме, склала та надала останньому для прийняття ним рішення та проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно офіційні документи, до яких внеслазавідомо неправдиві відомості про обєкти нерухомого майна, на які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011право власності за ТОВ Гвоздів-Агро не визнавалось.

Зазначені директором ТОВ Гвоздів-Агро обєкти нерухомого майна за індивідуально-визначеними ознаками (площа обєкта, кількість обєктів, літери обєктів), - не відповідають площі, кількості та літерам обєктів нерухомого майна на які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011 визнано право власності за ТОВ Гвоздів-Агро в порядку реституції.

За вказаним фактом внесено відомостідо Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42016111200000442 від 26.05.2016, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.191 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, щодиректор ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2, посилаючись, на рішення суду від 08.11.2011, як на правову підставу державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, замість зазначеного в судовому рішенні майнового комплексу, що знаходиться в селі Гвоздів, Васильківського району, Київської області по вул. Леніна, 10 і складається з приміщення контори А, загальною площею 129,2 кв.м, зерноскладу Модуль Г, загальною площею 761,8 кв.м, - умисно неправдиво зазначила: приміщення контори, 1, А, загальна площа 135,1 кв.м; зерносклад Модуль 2, Б, загальна площа 759,9 кв.м; майстерня з гаражем, 3, Г, загальна площа 208,1 кв.м; столярний цех та кузня, 4, В, загальна площа 103,8 кв.м; кладова №1, 5, Д, загальна площа 14,6 кв.м; кладова №2, 6 С, загальна площа 10,6 кв.м; погріб, 7, Ж, площа основи 30,6 кв.м; ганок, 8 в;

замість зазначеного в судовому рішенні майнового комплексу, що знаходиться в селі Гвоздів, Васильківського району, Київської області по вул. Леніна, 11 і складається з корівника Д1, загальною площею 1529,6 кв.м, корівника К2, загальною площею 711,0 кв.м, корівника З3, загальною площею 1611,9 кв.м, телятника Ж1, загальною площею 2043,3 кв.м, телятника Л2, загальною площею 1583,2 кв.м, зерноскладу «Ангар» «М», загальною площею 495,6 кв.м., -умисно неправдиво зазначила: корівник, 1, К, загальна площа 1597,7 кв.м; корівник, 2, М, загальна площа 1613,5 кв.м; корівник, 3, Н, загальна площа 1643,0 кв.м; телятник, 4, О, загальна площа 1583, 3 кв.м; зерносклад Ангар, 5 П , зруйнований, площа основи 595,8 кв.м; водонапорна башта, 6 Р; водонапорна башта, 7 С; Т артскважина, 8, У артскважіна; артскважина, 9, У; вимощення, 10, І; корівник, 11, Л, зруйнований.

При цьому директор ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 за попередньою змовою з державним реєстратором ОСОБА_3 надала останньому технічні паспорти, виготовлені ТОВ Бюро технічної інвентаризації 30.03.2016 №НЖ-1702 та №НЖ-1703, в яких кількість таплоща обєктів, літери обєктів,не співпадали з кількістю та площею обєктів, літерами обєктівна які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011 було визнано право власності за ТОВ Гвоздів-Агро.

Крім правопідтверджуючого, право власності ТОВ Гвоздів-Агро на обєкти нерухомого майна,рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011 та ухвали апеляційного суду Київської області від 16.03.2016, якою зазначене рішення залишено без змін, ніяких правовстановлюючих документів, які б свідчили про правомірне набуття права власності ТОВ Гвоздів-Агро на зазначене в судовомурішенні від 08.11.2011 обєкти нерухомого майна, передували та були правовою підставою укладання 11.05.2006 двох визнаних недійсними фіктивних договорів купівлі-продажу комплексів №2-2569 та №2-2566, укладених між ТОВ Гвоздів-Агро та гр. ОСОБА_5, директор ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 державному реєстратору ОСОБА_3, за попередньою змовою з останнім, не надала, як і не надала державному реєстратору ОСОБА_3 правовстановлюючі документи на майнові комплекси зі складовими частинами, зазначеними в технічних паспортах на громадсько-виробничі будинки Майновий комплекс, виготовлені ТОВ Бюро технічної інвентаризації 30.03.2016 №НЖ-1702 та №НЖ-1703.

Крім цього, директор ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 за попередньою змовою з державним реєстратором ОСОБА_3 не зазначила, а державний реєстратор ОСОБА_3 умисно під час розгляду заяв ТОВ Гвоздів-Агро не запитав від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Не здійснив пошук у Державному реєстрі прав відомостей про: нерухоме майно; право власності та субєкта цього права; інші речові права та субєкта цих прав; іпотеку та субєкта цього права; обтяження прав на нерухоме майно та субєкта цих прав, згідно пункту 10 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 №1141, хоча ці обєкти нерухомого майна до 01 січня 2013 року були двічізареєстровані в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а саме: 23.02.2006 за ТОВ Гвоздів-Агро та 17.05.2006 за ОСОБА_5.

Так, на момент звернення 30.03.2016 до державного реєстратора ОСОБА_3 з заявами про державну реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, директор ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 достовірно знала, що Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, Серія САА №129881 та №129880,видані Гвоздівською сільською радою Васильківського району Київської області 23.02.2006, зареєстровані Васильківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації в книзі: 3д-53, 3д-52, номера запису: 466, 465, реєстраційні номери 13941316, 13940723, які були правовою підставою укладання 11.05.2006 двох,визнаних недійсними08.11.2011 фіктивнихдоговорів купівлі-продажу комплексів в с. Гвоздів, вул. Леніна, 10 та вул. Леніна, 11укладених між ТОВ Гвоздів-Агро та громадянином ОСОБА_5, -визнані недійсними та скасованірішенням господарського суду Київської області від 30.11.2007 у справі №А6/567-07.

Умисне складання службовою особою, а саме, директором ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 завідомо неправдивих документів та внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, а саме заміни складових частин обєктів нерухомого майна на яке судовим рішенням, визнано право власності за ТОВ Гвоздів-Агро на інші обєкти нерухомого майна, які входили до складу майнових паїв членів КСП Агрофірма Данко, що були виділені в натурі і передані за Актом №1 приймання-передавання від 15.03.2016 ТОВ Агенція спортивних розваг, призвело до незаконного заволодіння ТОВ Гвоздів-Агро господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Гвоздів по вул. Леніна, 10 та вул. Леніна, 11, які належать ТОВ Агенція спортивних розваг, що завдало шкоду останньому в особливо великих розмірах.

У той же час, державний реєстратор ОСОБА_3 за попередньою змовою з директором ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2, прийняв 30 березня 2016 року поза робочий час о 23 год.03 хв. та 31 березня 2016 року поза робочий час о 00 год. 31 хв.рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексні номери: 29027386, 29027231 за ТОВ Гвоздів-Агро на майнові комплекси, номери запису про право власності: 13951477, 13951374, реєстраційні номери обєктів нерухомого майна: 889892632214, 889886832000 за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Гвоздів, вул. Леніна, будинок 10 та вул. Леніна, будинок 11 та вніс записи до Державного реєстру прав щодо складових частин нерухомого майна, на які рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08 листопада 2011 року право власності за ТОВ Гвоздів-Агро не визнавалось.

В ході досудового розслідування слідчим встановлено, що державний реєстратор ОСОБА_3, за попередньою змовою з директором ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2, не відобразив в Державному реєстрі прав дату внесення змін та правові підстави внесення 12 липня 2016 року змін до Державного реєстру прав щодо складових частин майнових комплексів відповідно до рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08 листопада 2011 рокуза заявами директора ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 від 11 липня 2016 року, зареєстрованими в базі даних заяв Державного реєстру прав за №17616663 та №17614494 та незаконне вилучення державним реєстратором ОСОБА_3 з Державного реєстру прав посилання на технічні паспорти, виготовлені ТОВ Бюро технічної інвентаризації № НЖ-1702 та № НЖ- 1703

Крім того, державний реєстратор ОСОБА_3 за попередньою змовою з директором ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2, не виконав рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.11.2011, та не скасував реєстрацію права власності на нерухоме майно Васильківським МБТІ від 17.05.2006

реєстраційний номер:13941316, тип обєкта: комплекс, адреса обєкта: Київська обл., Васильківський р., с. Гвоздів, вул. Леніна, 10, номер запису: 466 в книзі: 3д-53, власник ОСОБА_5;

реєстраційний номер: 13940723, тип обєкта: комплекс, адреса обєкта: Київська обл., Васильківський р., с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, номер запису: 465 в книзі: 3д-52, власник ОСОБА_5, що само по собі було обовязковою передумовою, яка повинна була передувати реєстрації права власності на майнові комплекси, реєстраційні номери:13941316 та 13940723за ТОВ Гвоздів-Агро за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Гвоздів, вул. Леніна, 10 та вул. Леніна, 11 після визнання недійсними двох фіктивних договорів купівлі-продажу комплексів від 11.05.2006, укладених між ТОВ Гвоздів-Агро та ОСОБА_5

В ході досудового розслідування слідчим також встановлено, що державний реєстратор ОСОБА_3 за попередньою змовою з директором ТОВ Гвоздів-Агро ОСОБА_2 вчинив 30 та 31 березня 2016 року протиправні дії щодо прийняття рішення та державної реєстрації в Державному реєстрі прав за ТОВ Гвоздів-Агро прав власності на майнові комплекси, не зважаючи на наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна чинні обтяження, а саме:

арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 5687159, зареєстровано:19.09.2007 на підставі постанови від 15.05.2006 ГУ МВС України в Київській обл., комплекс, адреса: Київська обл., Васильківський р., с. Гвоздів, вул. Леніна, будинок 10;

арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3225390, зареєстровано: 18.05.2006 на підставі постанови від 15.05.2006 ГУ МВС України в Київській обл., комплекс, адреса: Київська обл., Васильківський р., с. Гвоздів, вул. Леніна, будинок 11.

Пунктом 5 статті 24 Закону №1952-ІV передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заяву про державну реєстрацію прав, повязаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною девятою статті 15 цього Закону.

Згідно з висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 11 листопада 2014 року (справа №21-357а14), наявність в Єдиному реєстрі заборон запису про заборону відчуження майна є перешкодою для здійснення державним реєстратором реєстраційних дій до того часу, поки таке обтяження не буде зняте.

Враховуючи, що Реєстраційна справа у паперовій формі включає документи, на підставі яких вносилися відомості до Державного реєстру прав, а також інші документи, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації, що розміщуються у порядку їх надходження і нумеруються, вона сама по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, тому у теперішній час у органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів та їх вилученні (здійснити їх виїмку).

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, вважає його таким, що підлягає до задоволення, оскільки достовірно встановлено наявність достатніх підстав для надання тимчасового доступу до документів, які можуть бути використані як докази та необхідні для проведення відповідної експертизи.

З метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, керуючись ст.ст. 40, 131, 132,159-160, 163-166 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання старшого слідчого СВ Васильківського ВП ГУ НП в Київській області капітана поліції ОСОБА_1, про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_1 на проведення тимчасового доступу до оригіналів документів та можливість їх вилучення, які знаходиться у володінні Комунального підприємства Центр розвитку та інвестицій Васильківського району, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Соборна, 93 та в архіві відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майна та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб підприємців Васильківської районної державної адміністрації Київської області, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Покровська, 4, а саме оригінали Реєстраційних справ №889892632214 та №889886832000 у паперовій формі, включаючи документи, на підставі яких вносилися відомості до Державного реєстру прав, а також інші документи, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації та внесення змін, що розміщуються у порядку їх надходження і нумеруються.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Корнієнко С.В.