Рішення № 6781042, 09.11.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" листопада 2009 р. Справа № 16/224/09

За позовом: Прокурора м. Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд.20)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлопромбудтранс»(54022, м.Миколаїв, вул. Толстого, 2, корпус «Б»)

Про: розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 269301,44 грн.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Слободяник О.П., дов. № 1583/209/14/22 від 17.06.2009р.

Від відповідача: Краснобаєв В.С., дов. б/№ від 12.10.2009р.

В засіданні приймає участь: прокурор Середа С.В.

Була оголошена перерва до 09.11.2009 р.

Прокурор м. Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлопромбудтранс»про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 269301,44 грн.

У судовому засіданні представник позивача усно відмовився від першої позовної вимоги про розірвання договору оренди землі, але просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за землю в сумі 269301,44 грн.

Прокурор підтримує.

Представник відповідача позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по орендній платі на землю в сумі 239301,44 грн. визнає. Він повідомляє, що 21.10.2009 р. платіжним дорученням за № 193 частково погасив заборгованість по орендній платі у розмірі 30 000, 00 грн., станом на 04.11.2009 р. заборгованість становить 239301,44 грн. Відповідач просить розстрочити виконання рішення суду, посилаючись на те, що негайне виконання рішення може призвести до банкрутства відповідача.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Проведеною прокуратурою м. Миколаєва перевіркою встановлено, що на підставі рішення Миколаївської міської ради № 22/55 від 13.03.08, між Миколаївською міською радою та ТОВ «Житлопромбудтранс»26.09.2008р. укладено договір оренди землі за № 5914 (далі - Договір), згідно якого останньому передано в оренду земельну ділянку площею 10 086 кв.м., для обслуговування викуплених нежитлових приміщень дитячого садка по пр. Миру, 54-В в м. Миколаєві строком на 10 років.

Підпунктом 8 пункту 1 статті 14 Закону України «Про систему оподаткування»земельний податок, а також орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності віднесено до загальнодержавних податків і зборів (обов’язкових платежів).

Частиною 3 статті 14 Закону України «Про плату за землю»передбачено, що нарахування громадянам сум земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності проводиться органами державної податкової служби, які видають платникові до 15 липня поточного року платіжне повідомлення про внесення платежу.

Статтею 17 Закону України «Про плату за землю»передбачено, що податкове зобов'язання по земельному податку, а також по орендній платі за землі державної та комунальної власності, визначене у новій звітній податковій декларації, у тому числі і за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки.

Згідно підпункту н) пункту 9.4. Договору, Орендар зобов'язаний у п'ятиденний термін з дня державної реєстрації договору оренди надати до державної податкової інспекції копію договору оренди.

В ході перевірки встановлено, що ТОВ «Житлопромбудтранс»передано на податковий облік до Державної податкової інспекції у Корабельному районі м. Миколаєва зі спеціалізованої державної податкової інспекції по роботі з великими платниками податків у м. Миколаєві 08.01.2009р. на підставі наказу ДПА у Миколаївській області № 624 від 24.12.2008 р..

З моменту укладення договору оренди землі № 5914 від 26.09.2008 р. ТОВ «Житлопромбудтранс»декларації по орендній платі за землю до ДПІ у Корабельному районі м.Миколаєва не подавало та орендну плату за землю до бюджету не сплачувало.

Пунктом 4.4. Договору передбачено, що орендна плата за землю вноситься Орендарем за період з 13.03.2008р. до 01 числа місяця наступного за тим, у якому відбулася реєстрація договору одноразовим внеском, а далі щомісячно з розрахунку щомісяця, як 1/12 від розміру річної орендної плати, протягом 30 днів місяця наступного за звітним.

Підпунктом д) пункту 9.4. Договору встановлено, що Орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.

Відповідно до пункту 4.8. та підпункту ж) пункту 9.4. Договору, ТОВ «Житлопромбудтранс»у лютому місяці кожного року повинно з'являтися до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для перевірки своєчасного внесення орендної плати за землю.

Згідно статті 15 Закону України «Про плату за землю», землекористувачі сплачують орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Згідно розрахунку розміру орендної плати за землю за договором оренди землі № 5914 від 26.09.2008 р. та розміру втрат, наданому управлінням земельних ресурсів Миколаївської міської ради, заборгованість ТОВ «Житлопромбудтранс»за оренду земельної ділянки по пр. Миру, 54-В в м. Миколаєві складає 269 301,44 грн.

Враховуючи те, що 21.10.2009 р. платіжним дорученням за № 193 відповідач частково погасив заборгованість по орендній платі у розмірі 30000, 00 грн., станом на 04.11.2009 р. заборгованість становить 239301,44 грн. (докази додаються).

Господарський суд вважає, що відмова позивача від першої позовної вимоги про розірвання договору оренди землі не суперечить діючому законодавству й не порушує інтереси інших осіб, а тому приймається судом.

За таких обставин провадження по справі в частині розірвання договору оренди земельної ділянки за № 5914 від 26.09.2008 р. підлягає припиненню відповідно до п.4 ст. 80 ГПК України, тобто у зв’язку з відмовою позивача, яку було прийнято господарським судом.

Провадження по справі в частині стягнення 30000, 00 грн. підлягає також припиненню, відповідно п. 1-1 ст. 80 ГПК України, тобто у зв’язку з відсутністю предмету спору.

Решта позовних вимог, а саме стягнення 239301,44 грн. заборгованості підлягає задоволенню.

Також суд вважає необхідним задовольнити заяву відповідача про розстрочення виконання рішення суду, оскільки наданні докази дійсно свідчать про те, що у разі негайного виконання рішення призведе до банкрутства Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлопромбудтранс».

Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 80, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

                                                             ВИРІШИВ:

1. Провадження по справі в частині розірвання договору оренди земельної ділянки за № 5914 від 26.09.2008 р. підлягає припиненню, у зв’язку з відмовою позивача.

2. Провадження по справі в частині стягнення 30000, 00 грн. підлягає припиненню, у зв’язку з відсутністю предмету спору.

          3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлопромбудтранс»(54022, м.Миколаїв, вул. Толстого, 2, корпус «Б»; ЄДРПОУ 31498609) на користь міського бюджету м.Миколаєва (банк одержувача –ГУДКУ у Миколаївської області, МФО 826013, р/р 33216812700004, отримувач –місцевий бюджет Корабельного району м. Миколаєва, код платежу 13050200, ЄДРПОУ 23626096) 239301,44 грн. заборгованості з орендної плати за землю. Розстрочити виконання згідно наступного графіку платежів:

до 30.12.09р. - 19301,44грн.

до 30.01.10р. -20000грн.

до 28.02.10р.-20000грн.

до 30.03.10р.-20000грн.

до 30.04.10р. -20000грн.

до 30.05.10р.-20000грн.

до 30.06.10р.-20000грн.

до 30.07.10р.-20000грн.

до 30.08.10р.-20000грн.

до 30.09.10р.-20000грн.

до 30.10.10р.-20000грн.

до 30.11.10р.-20000грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлопромбудтранс»(54022, м.Миколаїв, вул. Толстого, 2, корпус «Б»; ЄДРПОУ 31498609) на користь державного бюджету (банк одержувача: ГУДК у Миколаївської області, МФО банку: 826013, одержувач: УДК у м.Миколаєві, ЄДРПОУ 23626096, р/р 31118095700006) 2693,01 грн. держмита.

          5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлопромбудтранс»(54022, м.Миколаїв, вул. Толстого, 2, корпус «Б»; ЄДРПОУ 31498609) в доход держбюджету (р/р 31211259700006, отримувач держбюджет Центрального району м. Миколаєва код ЄДРПОУ 23626096, банк отримувача: ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, призначення платежу 22050000) 236,00 грн. витрат на інформаційне –технічне забезпечення судового процесу.

          6. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя