Рішення № 6780759, 10.11.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.09 Справа№ 26/196

За позовом: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Стрий Львівської області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю проектно інвестиційної компанії «Стрийжитлобуд», м. Стрий Львівської області

про: розірвання договору з вини відповідача

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Боровець Я.

Представники:

від позивача ОСОБА_1 СПД

від відповідача не зявився

Позивачу розяснено його права та обовязки

передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Фізична особа підприємець ОСОБА_1, м. Стрий Львівської області звернувся до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю проектно інвестиційної компанії «Стрийжитлобуд», м. Стрий Львівської області про розірвання договору з вини відповідача.

Ухвалою суду від 25.08.2009 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 13.10.2009 р. Ухвалою суду від 13.10.2009 р. продовжено строк розгляду спору та розгляд справи відкладався до 27.10.2009 р.

27.10.2009 р. позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить розірвати договір укладений 21.06.2004 р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю ПІК «Стрийжитлобуд», посвідчений приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Новальковською М.М. реєстровий № 1038 та стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою суду від 27.10.2009 р. розгляд справи відкладено до 10.11.2009 р.

Позивач в судове засідання зявився, позовні вимоги з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав наведених у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, повно та обєктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне:

Між сторонами 21.06.2004 року укладено договір, посвідчений приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Новальковською М.М. реєстровий № 1038 (далі по тексту Договір).

Договір складено у письмовій формі, підписано двома сторонами та посвідчено нотаріально, що відповідає вимогам статей 207, 208, 209 ЦК України і є правомірним правочином в силу статті 204 ЦК України.

Відповідно до п. 1.1 Договору, встановлена участь відповідача - „Виконавця" по договору у будівництві Об'єкта 106-ти квартирного житлового будинку по вул. Ленкавського у м. Стрию з метою отримання після його завершення результатів діяльності \квартир та інших приміщень\, для цього відповідач по справі приймає на себе зобов'язання своїми силами і засобами розробити проектно-кошторисну, іншу технічну документацію, виконати необхідні пошукові роботи, збудувати і здати „Учасникові" по договору позивачу по справі „Об'єкт" відповідно до розробленої проектно-кошторисної документації з врахуванням планованого терміну введення будинку в експлуатацію, обумовленого даним Договором.

Згідно п. 1.2. Договору участь Виконавця згідно умов даного договору включає: фінансування будівництва Об'єкта; проведення проектних та пошукових робіт; виконання робіт по будівництву Об'єкта. Згідно п. 1.3. за даним Договором, Виконавець приймає на себе зобов'язання своїми силами і засобами розробити проектно-кошторисну, іншу технічну документацію, виконати необхідні пошукові роботи, збудувати і здати Учасникові Об'єкт відповідно до розробленої проектно-кошторисної документації з врахуванням планового терміну введення будинку в експлуатацію обумовленого цим Договором, забезпечити своєчасне фінансування будівництва, забезпечення необхідними будівельними та іншими матеріалами, а Учасник зобов'язується надати Виконавцю будівельний майданчик, прийняти закінчений об'єкт та передати Результати діяльності у власність Виконавця (іншим особам, залученим до участі у будівництві Об'єкту згідно умов даного Договору ). Проте, відповідач не проводить фінансування будівельних робіт, не забезпечує будівельними матеріалами необхідними для будівництва обєкту та на даний час не здійснює жодних робіт по будівництву обєкта, а 30.09.2009 р. господарським судом Львівської області винесено ухвалу по справі № 31/158 про порушення провадження у справі про банкрутство, щодо відповідача, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до п. 1.5 Договору, плановий термін введення „Об'єкту" в експлуатацію визначений сторонами не пізніше 03.09.2008 р.

Як вбачається з довідки Стрийського МБТІ від 17.03.2004 р. № 28, готовність незавершеного 106-ти квартирного житлового будинку, який знаходиться в місті Стрий по вул. Ленкавського, 1-б складає 25% і експертна вартість його визначається в сумі 2315385,000 грн. проте згідно повідомлення Стрийського МБТІ від 09.04.2008 р. № 833, станом на 08.04.2008 р. «Обєкт»Договору будівництвом не закінчений і не зданий в експлуатацію. Готовність незавершеного 106-ти квартирного житлового будинку, який знаходиться в місті Стрий по вул. Ленкавського, 1-6 складає 45%.

Станом на даний час відповідачем умов договору не виконано, будинок в експлуатацію не зданий, термін прострочки складає понад один рік, що істотно порушує права позивача Замовника будівництва.

Відповідно до п. 5.1 Договору, договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за договором.

Статтею 174 ГК України передбачено, що господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно ст. 175 ГК України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматись від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обов'язку.

Виходячи з положень ст. 179 ГК України, майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і не господарюючими суб'єктами юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Відповідно до ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 526 ЦК зобовязання мають виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 525 ЦК передбачає, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду, на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст. 4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, ст.ст. 525, 526, 610, 651 ЦК України, ст.ст. 174, 175, 193 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Розірвати договір укладений 21.06.2004 р. між Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1) та Товариством з обмеженою відповідальністю проектно інвестиційною компанією «Стрийжитлобуд»(м. Стрий, вул. Шевченка, 56/3, Львівська область, код ЄДРПОУ 32561985), посвідчений приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Новальковською М.М. реєстровий № 1038.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю проектно інвестиційної компанії «Стрийжитлобуд»(м. Стрий, вул. Шевченка, 56/3, Львівська область, код ЄДРПОУ 32561985) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1) 85 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя