Рішення № 6775607, 10.11.2009, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2009 р. Справа № 18/132

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

Судді Гриняка Богдана Павловича

При секретарі судового засідання Томашевській А.С. , розглянувши матеріали справи

за позовом : Відкритого акціонерного товариства " Кредитпромбанк" , бульвар Дружби народів ,38 , м. Київ , 01014

до відповідача : Відкритого акціонерного товариства " Коломийський м"ясокомбінат", вул. Соборна , 16, м. Коломия, Івано-Франківська область ,78200

про : розірвання іпотечного договору № 08/33/І1/07-ІЛТ від 26.12.2007р. та звернення стягнення на предмет іпотеки

За участі представників:

Від позивача: Савчій Р.Я., (довіреність № 325 від 27.01.2009р. )- представник ;

Від відповідача: не з"явився ;

                                                            в с т а н о в и в:

Відкритим акціонерним товариством " Кредитпромбанк" заявлений позов до Відкритого акціонерного товариства " Коломийський м"ясокомбінат" про звернення стягнення на предмет іпотеки - нежитлових будівель загальною площею 9448,00 м.кв. , що знаходиться за адресою : вул. Соборна ,16 , м. Коломия , Івано-Франківська область , шляхом проведення прилюдних торгів та розірвання іпотечного договору № 08/33/I1/07 - ІЛТ від 26.12.2007р. , укладеного між ВАТ " Кредитпромбанк" і ВАТ "Коломийський м"ясокомбінат ", посвідчений приватним нотаріусом Коломийського МНО Трачук Л.В. 26.12.2007р. за реєстром № Д-1937

          Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що між позивачем та ТзОВ "Коломия м"ясо " 26.12.2007р. укладено кредитний договір № 08/33/07-КЛТ та додаткові угоди до нього , відповідно до яких банк зобов"язався надати ТзОВ "Коломия м"ясо " кредити на умовах забезпеченості , цільового використання , строковості , повернення та платності наданих грошових коштів, зазначеній в п. 1.1 договору , а позичальник зобов'язувався повернути отриманий кредит і сплатити відсотки у встановлені договором терміни, а також виконати інші зобов'язання.

Позивач зазначає, що в забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором, сторони 26.12.2007р. уклали договір іпотеки , відповідно до якого у забезпечення зобов"язань Позичальника (ТзОВ "Коломия м"ясо " ) за кредитним договором майновий поручитель (ВАТ "Коломийський м"ясокомбінат ") надав у іпотеку майно - нежитлові будівлі загальною площею 9448,00 м. кв., що знаходиться за адресою : вул. Соборна ,16 , м. Коломия , Івано-Франківська обл.

З посиланням на ст. 526,530,549-555 ЦК України позивач вказує на порушення ТзОВ "Коломия м"ясо " договірних зобов'язань і неповернення кредиту та відсотків по ньому, внаслідок чого станом на 19.08.2009р. утворилась заборгованість в сумі 3044593 грн. 54 коп. : 2500000,00 грн.- сума непогашених кредитів , 457980 грн. 54 коп. - сума несплачених відсотків , 86613 грн - пеня . Відповідно до ч.1 ст.589 ЦК України, ч.1 ст.33, ст.39 Закону України "Про іпотеку" зазначає, що у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач своїм конституційним правом на захист прав і охоронюваних законом інтересів не скористався, явки уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується наявним в матеріалах справи повідомленнями про вручення поштового відправлення від 16.10.09 р. за №13423684, відзиву на позов не подав, однак 09 листопада 2009 р. надіслав суду клопотання у вигляді телеграми про відкладення розгляду справи, мотивоване неможливістю забезпечення представника в судове засідання . Суд розглянувши подане клопотання, заслухавши думку позивача , приходить до висновку про відмову в його задоволенні, оскільки вважає його безпідставним і розцінює як умисне затягування строків розгляду справи .

          Відповідно до ч. 3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов’язані добросовісно користуватися належними їм процесуальним правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи.

          За таких обставин, згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України, суд, враховуючи те, що відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши інші зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст.43 ГПК України, суд встановив наступне.

Між Відкритим акціонерним товариством " Кредитпромбанк" , як кредитором та ТзОВ "Коломия м"ясо ", як позичальником , 26.12.2007р. укладений кредитний договір №08/33/07-КЛТ (надалі "кредитний договір"), згідно п.2.1. якого банк надає позичальнику кредити на умовах забезпеченості , цільового використання , строковості , повернення та платності наданих грошових коштів. В п.2.2. кредитного договору передбачено, що кредити надаються на наступні цілі рефінансування кредитної заборгованості позичальника ТзОВ "Коломия м"ясо " в Прикарпатському регіональному управлінні ВАТ " Фінанси та Кредит" в сумі 2000000грн. та 500000 грн. на поповнення обігів коштів. Підставою для надання кредитів за договором є Додаткові угоди , що укладаються за взаємною згодою сторін ( п.2.3 Договору).

28 грудня 2007 р. за Додатковою угодою №1 до кредитного договору № 08/33/07-КЛТ від 26.12.2007р. банк надав позичальнику кредит в сумі 2000000,00 грн. строком до 24 грудня 2010р. та відповідно до Додаткової угодою №2 до кредитного договору № 08/33/07-КЛТ від 26.12.2007р. кредит в сумі 500000,00 грн. строком до 26 грудня 2008 р., однак 25.12.08р. додатковою угодою № 4 до кредитного договору № 08/33/07-КЛТ від 26.12.2007р. внесено зміну до додаткової угоди №2 , якою зобов"язано повернути кредит не пізніше до 12.05.2009р.

Згідно з п. п. 3.4.3,3.4.5.Кредитного договору Позичальник зобов"язаний погашати кредити та сплачувати Банку нараховані проценти за користування кожним кредитом кожного місяця згідно з графіком , у день повного дострокового погашення кредитів та у день повного погашення кредитів. Датою сплати процентів та погашення заборгованості є день зарахування грошових коштів на рахунки Банку , що вказані в Додаткових угодах.

З метою забезпечення виконання зобов"язань Позичальника по Кредитному договору між Банком і ВАТ " Коломийський м"ясокомбінат" ( відповідачем) , що є майновим поручителем ТзОВ " Коломия-м"ясо " укладено Іпотечний договір № 08/33/I1/07 - ІЛТ від 26.12.2007р.

Такий договір іпотеки укладений між ВАТ " Кредитпромбанк", як іпотекодержателем, та ВАТ " Коломийський м"ясокомбінат", як іпотекодавцем, 26.12.2007 (надалі "договір іпотеки"), і предметом іпотеки є нежитлові будівлі , а саме : Основний корпус ( будівля холодильника, ковбасного , пиріжкового , компресорного цехів), зазначений в генплані літерою " А", загальною площею 4259,6 м. кв. , Зал урочистих засідань , хімічна лабораторія , зазначені в генплані літерою " Б", загальною площею 508,0 м. кв. , Будівля санбойні , прачечна, котельня , зазначені в генплані літерою " В" , загальною площею 427,7 м. кв. , Будівля гаражу , складських приміщень , будівлі технічного призначення , зазначені в генплані літерою " Г", загальною площею 496,9м. кв. , Будівлі складів , піднавіси, зазначені в генплані літерою " Д", загальною площею 777,3 м.кв. , Градірня , зазначена в генплані літерою "Ж", загальною площею 17,6 м. кв. , Будівля їдальні , адмінкорпус , зазначені в генплані літерою " З", загальною площею 862,4 м.кв. , Вага автомобільна, приміщення охорони , зазначені в генплані літерою "К" загальною площею 342,1 м. кв. Будівля бази , шкіряного цеху , піднавісів , зазначені в генплані літерою " Л" загальною площею 906,6 м. кв. , Будівля трансформаторної , зазначена в генплані літерою " М",загальною площею 57,9 м. кв., Каналізаційна мережа , санвузол, зазначений в генплані літерою " Н", загальною площею26,2 м. кв. , Очисна споруда , зазначена в генплані літерою " О", загальною площею 22,4 м. кв. , Насосна первинна , зазначена в генплані літерою " П", загальною площею 23,2 м. кв. , Огорожа , зазначена в генплані літерою " Р", насосна , зазначена в генплані літерою " С", загальною площею 29,8 м. кв. , Навіс , зазначений в генплані літерою " Т", загальною площею 316,5 м. кв. , Складські приміщення , зазначені в генплані літерою " У", загальною площею 373,8 м. кв. , що знаходиться за адресою : м. Коломия , вул. Соборна , буд., №16, яке належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору про поділ нежитлових будівель м"ясокомбінату , посвідченим Трачук Л.В. , приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу 12.12.2005р. за р. № Д-1297 , та зареєстрованим в Державному реєстрі правочинів 12.12.2005р. , номер правочину 1029439. Право власності на нерухоме майно 15.12.2005р. , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно , наданим Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 15.12.2005р. , номер витягу 9296493, номер запису 1026 в книзі № 2нф, реєстраційний номер ( номер за РПВН ):13220292.

Заставна вартість майна за згодою сторін складає 4278102,00 грн. ( п. 1.4 Договору іпотеки )

Відповідно до п.п. 3.1.6., 3.4.10 Кредитного договору , у разі недотримання Позичальником умов Договору та Додаткових угод , Банк має право вимагати дострокового повернення кредитів , сплати нарахованих процентів за користування ними , відшкодування збитків , заподіяних Банку внаслідок невиконання або неналежного виконання Позичальником умов Договору , а у разі невиконання Позичальником цих вимог звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором №08/33/I1/07 - ІЛТ від 26.12.2007р.

Згідно п. 4.2 Іпотечного договору , Банк набуває право звернення стягнення на майно у випадку порушення Позичальником ( боржником) умов Кредитного договору.

Зібрані по справі докази свідчать про те, що позивачем належним чином виконані умови кредитного договору про надання грошових коштів.

Проте, в обумовлені строки отримані кошти відповідачем не повернуті , у зв’язку з чим позивач надіслав Позичальнику ( ТзОВ " Коломия-м"ясо ") 04.07.2008р.; 01.08.2008р. ;28.08.2008р. листи - попередження щодо необхідності погашення поточної простроченої заборгованості за процентами , які залишені без задоволення .

26 червня 2009р. за вих № 553,554 на адреси майнового Поручителя та Позичальника , Банком надіслані листи - вимоги щодо дострокового погашення всієї суми заборгованості за кредитним договором в термін до 29.07.2009р. та попередження про задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки, які залишені без задоволення.

          Як передбачено ст.11, 509,526 ЦК України зобов'язання виникають, зокрема, з договору і повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

          Згідно з ч.1 ст.509 ЦК України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. Якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст.530 ЦК України). Аналогічні положення містяться в ст.ст.173,175,193 ГК України.

          За приписами ст.193 ГК України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

          Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

          Відповідач не представив суду доказів повернення отриманих за кредитним договором коштів в сумі 3044593,54 грн. з яких : 2500000,00 грн. - сума непогашених кредитів , 457980,54 грн - сума несплачених відсотків , 86613,00 грн. - пеня . При цьому відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          Ч. 1 ст. 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Згідно з ч.1 ст.548 ЦК України виконання зобов’язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Під неустойкою, відповідно до ст.549 ЦК України розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання; неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання є пенею (ст.549 ЦК України). Відповідні положення містяться в ст.ст.230-232 ГК України.

          В п.3.4.9 кредитного договору визначено, що у разі несвоєчасного погашення заборгованості за кредитом та/або процентами, та/або комісією, боржник зобов"язаний сплачувати банку пеню за кожний день прострочки у розмірі подвійної облікової ставки НБУ , яка діяла в період наявності простроченої заборгованості за кредитами та/або процентами, та/або комісією.

          Таким чином, загальна сума заборгованості по кредитному договору станом на 19.08.09р. становить - 3044593,54 грн. з яких : 2500000,00 грн. - сума непогашених кредитів , 457980,54 грн - сума несплачених відсотків , 86613,00 грн. - пеня

          Згідно зі ст.572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

          Іпотекою, відповідно до ч. 1 ст.575 ЦК України, є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

          У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель, згідно з ч. 1 ст.589, ч.2 ст.590 ЦК України, набуває право звернення стягнення на предмет застави.

          Аналогічна норма міститься в ч. 1 ст.33 Закону України "Про іпотеку", згідно з якою у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Це передбачено і в п.3.1.4. договору іпотеки.

          Згідно п.1 ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. В ч.3 ст.33 Закону України "Про іпотеку" визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.           Відповідні умови щодо порядку та способів звернення стягнення на предмет іпотеки передбачені в п.п.4.1,4.2,4.3,4.4,4.5 Іпотечного договору №08/33/I1/07 - ІЛТ від 26.12.2007р.

          Іпотекодержатель обрав спосіб задоволення своїх вимог шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст.41 Закону України "Про іпотеку", шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах .

Як передбачено ст.39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

          Як вже вказано раніше, сторони оцінили предмет іпотеки при укладанні договору іпотеки в сумі 4278102,00 грн. Клопотань про проведення експертної оцінки предмету іпотеки, а також заперечень проти вартості предмету іпотеки, визначеної договором іпотеки, не надходило.

          Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

          Згідно ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 8, 124 Конституції України, ст. 11, 509, 526, 530, 548, 549-555 , 575, 589 , 1054 Цивільного кодексу України , ст. 33, 38 , 39, 41 Закону України " Про іпотеку" , ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :          

          Позов Відкритого акціонерного товариства " Кредитпромбанк" , бульвар Дружби народів , 38, м. Київ , 01014 , код ЄДРПОУ 21666051 до Відкритого акціонерного товариства " Коломийський м"ясокомбінат", вул. Соборна , 16, м. Коломия, Івано-Франківська область ,78200 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити.

Розірвати Іпотечний договір № 08/33/I1/07-ІЛТ від 26.12.2007р. , укладеного між ВАТ " Кредитпромбанк" і ВАТ " Коломийський м"ясокомбінат" , який посвідчений приватним нотаріусом Коломийського МНО Тринчук Л.В. 26.12.2007р. за реєстром № Д-1937

          В рахунок погашення заборгованості ТзОВ "Коломия- м"ясо " (вул.Соборна ,16 , м. Коломия , Івано-Франківська обл. , код ЄДРПОУ 31792492) перед Відкритим акціонерним товариством " Кредитпромбанк" , бульвар Дружби народів , 38, м. Київ , 01014 , код ЄДРПОУ 21666051 за укладеним між ними кредитним договором № 08/33/07-КЛТ від 26.12.07р. ( з додатковими угодами №1 від 28.12.2007р., №2 від 28.12.2007р, №4 від 25.12.2008р.) в розмірі 3044593грн.54 коп. ., яка станом на 19.08.2009р. складається з:

          суми непогашених кредитів - 2500000 грн.,

          457980грн.54 коп.. - відсотків,

          86613 грн. - пені

          згідно укладеного між Відкритим акціонерним товариством " Кредитпромбанк" та Відкритим акціонерним товариством " Коломийський м"ясокомбінат" договору іпотеки від № 08/33/І1/07-ІЛТ від 26.12.2007р звернути стягнення на предмет іпотеки: Основний корпус ( будівля холодильника, ковбасного , пиріжкового , компресорного цехів), зазначений в генплані літерою " А", загальною площею 4259,6 м. кв. , Зал урочистих засідань , хімічна лабораторія , зазначені в генплані літерою " Б", загальною площею 508,0 м. кв. , Будівля санбойні , прачечна, котельня , зазначені в генплані літерою " В" , загальною площею 427,7 м. кв. , Будівля гаражу , складських приміщень , будівлі технічного призначення , зазначені в генплані літерою " Г", загальною площею 496,9м. кв. , Будівлі складів , піднавіси, зазначені в генплані літерою " Д", загальною площею 777,3 м.кв. , Градірня , зазначена в генплані літерою "Ж", загальною площею 17,6 м. кв. , Будівля їдальні , адмінкорпус , зазначені в генплані літерою " З", загальною площею 862,4 м.кв. , Вага автомобільна, приміщення охорони , зазначені в генплані літерою "К" загальною площею 342,1 м. кв. Будівля бази , шкіряного цеху , піднавісів , зазначені в генплані літерою " Л" загальною площею 906,6 м. кв. , Будівля трансформаторної , зазначена в генплані літерою " М",загальною площею 57,9 м. кв., Каналізаційна мережа , санвузол, зазначений в генплані літерою " Н", загальною площею26,2 м. кв. , Очисна споруда( жироловка) , зазначена в генплані літерою " О", загальною площею 22,4 м. кв. , Насосна первинна , зазначена в генплані літерою " П", загальною площею 23,2 м. кв. , Огорожа , зазначена в генплані літерою " Р", насосна , зазначена в генплані літерою " С", загальною площею 29,8 м. кв. , Навіс , зазначений в генплані літерою " Т", загальною площею 316,5 м. кв. , Складські приміщення , зазначені в генплані літерою " У", загальною площею 373,8 м. кв. , що знаходиться за адресою : м. Коломия , вул. Соборна , буд., №16, Івано-Франківської області , яке належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору про поділ нежитлових будівель м"ясокомбінату , посвідченим Трачук Л.В. , приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу 12.12.2005р. за р. № Д-1297 , та зареєстрованим в Державному реєстрі правочинів 12.12.2005р. , номер правочину 1029439. Право власності на нерухоме майно зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 15.12.2005р. , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно , наданим Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 15.12.2005р. , номер витягу 9296493, номер запису 1026 в книзі № 2нф, реєстраційний номер ( номер за РПВН ): 13220292 шляхом проведення прилюдних торгів Відкритим акціонерним товариством " Кредитпромбанк" , бульвар Дружби народів , 38, м. Київ , 01014 , код ЄДРПОУ 21666051 будь-якій особі-покупцеві з правом отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно та наданням всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації 3044593грн.54 коп.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства " Коломийський м"ясокомбінат", вул. Соборна , 16, м. Коломия, Івано-Франківська область ,78200 в користь Відкритого акціонерного товариства " Кредитпромбанк" , бульвар Дружби народів , 38, м. Київ , 01014 , код ЄДРПОУ 21666051- 1700 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Наказ видати стягувачеві після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гриняк Б.П.

рішення підписане 13.11.09

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______