Рішення № 6775462, 05.11.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.09 Справа № 7/369/08-15/161/09

Суддя

За позовом Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, смт. Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область

до відповідача Приватного підприємства фірма «Транс Інтер», м. Мелітополь, Запорізька область

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Приватний підприємець ОСОБА_3, смт. Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область

про зобовязання повернути земельну ділянку

За зустрічним позовом Приватного підприємства фірма «Транс-Інтер», м. Мелітополь, Запорізька область

до відповідача Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, смт. Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Приватний підприємець ОСОБА_3, смт. Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область

про визнання права оренди

Суддя Горохов І.С.

Представники:

від Кирилівської селищної ради не з`явився

від ТОВ «Транс-Інтер» - Задорожня К.С. представник довіреність № 8 від 20.10.2008 р.

від третьої особи: ОСОБА_5, представник довіреність № 12 від 07.04.2009 р.

ОСОБА_6, представник довіреність № 12 від 07.04.2009 р.

Сутність спору:

Постановою Вищого господарського суду України від 02.07.2009р. скасовано рішення господарського суду Запорізької області від 29.12.2008р. у справі № 7/369/08. Справу передано на новий розгляд до господарського суду Запорізької області.

Розпорядженням в. о. голови суду від 05.08.2009р. справу № 7/369/08 передано на новий розгляд судді Горохову І.С. Ухвалою від 05.08.2009р. справу № 7/369/08 прийнято до свого провадження привласнивши їй № 7/369/08-15/161/09, засідання призначено на 07.09.2009. Розгляд справи відкладався. Ухвалою в. о. голови господарського суду від 23.09.2009 строк вирішення спору продовжено на один місяць до 05.11.2009.

В судовому засіданні 05.11.2009 за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Представники Кирилівської селищної ради в судові засідання призначені на 07.09.2009р., 16.09.2009р., 23.09.2009р., 05.11.2009р. не зявились, про причини неявки суду не повідомили, витребувані судом документи не надали. Щодо неявки в судове засідання призначене на 23.09.2009 було надіслано телеграму з проханням розгляд справи відкласти у звязку з перебуванням юриста в відпустці.

Позовні вимоги за первісним позовом заявлено з наступних підстав: після передання земельної ділянки в оренду ППФ «Транс-Інтер» - 22.03.2005р., останнім орендна плата не сплачувалась жодного разу. Рішенням від 29.11.2005р. № 46 Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області задоволено клопотання ППФ «Транс-Інтер»і достроково розірвано договір оренди земельної ділянки від 22.03.2005р. Вказаним рішенням надано згоду на укладення договору оренди на земельну ділянку приватній особі субєкту підприємницької діяльності ОСОБА_3. Земельну ділянку повернуто не було. ППФ «Транс-Інтер»звернулось до селищної ради з заявою про скасування рішення № 46 від 29.11.2005р. про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 22.03.2005 року. Рішенням від 30.01.2007 № 30 Кирилівської селищної ради в задоволенні заяви було відмовлено. До цього часу земельну ділянку не повернуто, що не дає змоги передати земельну ділянку новому орендарю ПП ОСОБА_3 Просить позов задовольнити та просить зобовязати ППФ «Транс-Інтер»повернути земельну спірну ділянку.

Проти зустрічного позову Кирилівська селищна рада заперечила з урахуванням обставин з яких заявлено первісний позов, надавши письмовий відзив на позову заяву.

ППФ «Транс-Інтер»проти первісного позову заперечило з тих підстав, що оскільки договір оренди земельної ділянки від 22.03.2005р. було посвідчено нотаріально, то, відповідно, і розірвання його також повинно здійснюватись в нотаріальній формі. Таких дій не було здійснено. Правочин щодо розірвання договору оренди не відбувся. Таким чином договір оренди є чинним і діє до 22.03.2054 року. ОСОБА_3 не виконано умови рішення селищної ради № 46, в місячний термін договір оренди земельної ділянки площею 0,4330, яка розташована в АДРЕСА_1, під розміщення бази відпочинку не переукладено. Також рішенням селищної ради від 30.01.2007р. № 30 підприємству відмовлено в скасуванні рішення № 46 від 29.11.2005р., а також скасовано пункти 2, 3 рішення № 46 від 29.11.2005р. Просить в задоволенні первісного позову відмовити.

Позовні вимоги за зустрічним позовом про визнання права оренди на спірну ділянку просить задовольнити з підстав якими обґрунтовує зустрічні позовні вимоги.

Представники від третьої особи письмові пояснення щодо первісного та зустрічного позовів, а також витребувані судом документи не надали. В усній формі щодо первісного позову вимоги Кирилівської селищної ради підтримали, щодо зустрічної позовної заяви з доводами ППФ «Транс-Інтер»не погодились зазначивши наступне: рішенням Кирилівської селищної ради від 23.12.2005 № 36 було вирішено внести доповнення в рішення двадцять восьмої сесії 4 скликання Кирилівської селищної ради від 29.11.2005 року № 46 «Про дострокове розірвання та переукладення договору оренди земельної ділянки під розміщення бази відпочинку» наступного змісту: «Перевести земельну ділянку площею 0,4330 га до земель запасу житлової та громадської забудови смт. Кирилівка. Надати дозвіл ПП ОСОБА_3 на додаткове відведення земельної ділянки площею 0,4330 га, під розширення раніше надано в оренду згідно договору оренди від 07.11.2005 № 040526400237, для розміщення бази відпочину, розташованої в АДРЕСА_2, в оренду на 49 років, за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови смт. Кирилівка». 15.04.2009 між ОСОБА_3 та Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області були укладені договори оренди земельних ділянок під розміщення бази відпочинку, за адресою: АДРЕСА_2, кадастрові номери НОМЕР_1 і НОМЕР_2.

Постановою Запорізького окружного адміністративного суду від 17.08.2009 адміністративний позов ОСОБА_3 до Якімівського районного відділу Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії задоволено.

Визнано дії протиправними та зобов'язано Якімівський районний відділ Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»внести зміни у Державний реєстр про оренду земельних ділянок шляхом скасування попередньої реєстрації договору оренди земельної ділянки та зареєструвати укладені 15 квітня 2009 р. договори оренди земельних ділянок (реєстраційні номери №863, №864) під розміщення бази відпочинку, які знаходяться: в АДРЕСА_2, кадастрові номери НОМЕР_1 і НОМЕР_2.

Документальне підтвердження викладених пояснень не надали.

Представники третьої особи в судові засідання 07.09.2009р., 16.09.2009р., 23.09.2009р., також не зявлялись. Від Третьої особи на адресу суду надходили телеграми з проханням розгляд справи відкласти, у звязку з відрядженням, а також участю представника в інших судових засіданнях.

Відповідно до вимог ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, ПП ОСОБА_3 не позбавлений був можливості бути особисто присутнім в судовому засіданні за відсутності представника, або навпаки представник ОСОБА_3 за його особистої неможливості прибути в судове засідання.

Вступну та резолютивну частину рішення оголошено в останній день строку вирішення спору, за відсутності підстав для його продовження, передбачених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

Справу розглянуто за наявними у справі матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

За клопотанням сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що 16.03.2005р. Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області прийнято рішення №104 про надання у платне строкове користування земельної ділянки площею 0,4330 га під розміщення бази відпочинку.

На підставі вказаного рішення 22.03.2005р. між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області та Приватним підприємством фірмою «Транс - Інер»укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,4330 га кадастровий номер НОМЕР_1; НОМЕР_2.

Відповідно до п. 5, 6 договору, договір укладено на 49 років і строк дії закінчується 22.03.2054 року. Після закінчення строку Договору «Орендар»має переважно право поновлення його на новий строк. У цьому разі «Орендар»повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії Договору повідомити письмово «Орендодавця»про намір продовжити його дію.

Орендна плата сплачується «Орендарем»згідно рішення №104, двадцять третьої сесії, двадцять четвертого скликання, кирилівської селищної ради від 16 березня 2004 року, у грошовій формі в розмірі: 5778,09 грн.

Договір було нотаріально посвідчено та зареєстровано в Якимівському РВ Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»про що внесено запис 15.09.2005 року № 040526400193.

22.03.2005 земельну ділянку площею 04330 га було передано орендарю про що свідчить акт про передачу та прийом земельної ділянки в натурі, підписаний між головою Кирилівської селищної ради ОСОБА_8, директором ППФ «Транс-Інтер»- ОСОБА_9, за присутності: начальника відділу земельних ресурсів ОСОБА_10, директора ПП «НВФ «Кадастр»- ОСОБА_11

16.09.2005 Приватне підприємство фірма «Транс-Інтер»звернулось до голови Кирилівської селищної ради з заявою про розірвання договору оренди земельної ділянки 0.4330 га № ВСІ № 166541, яка розташована по вулиці Коса Федотова, для подальшого укладення договору оренди на вказану земельну ділянку сміжному землевласнику ОСОБА_3

Рішенням Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області четвертого скликання двадцять восьмої сесії від 29.11.2005 № 46 вирішено: достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від 15.09.2005 № 040526400193, укладеного ППФ «Транс-Інтер»з Кирилівською селищною радою, у звязку з добровільною відмовою від права оренди. ПП ОСОБА_3 в місячний термін переукласти догові оренди земельної ділянки площею 0,4330 га, яка розташована в АДРЕСА_1, під розміщення бази відпочинку. В разі не укладення договору оренди в зазначений в даному рішенні термін, воно втрачає чинність. Умови договору оренди залишено незмінними.

20.12.2005 Приватне підприємство фірма «Транс-Інтер»звернулось до голови селищної ради ОСОБА_8 з проханням скасувати заяву ППФ «Транс-Інтер»від 16.09.2005 та рішення селищної ради № 46 від 29.11.2005, у звязку з тим, що ПП ОСОБА_3 не зміг виконати рішення селищної ради визначений термін дії рішення № 46 від 29.11.2005. Умови договору оренди залишити незмінними.

23.12.2005 Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області четвертого скликання двадцять девятої сесії прийнято рішення № 36 яким вирішено в рішення двадцять восьмої сесії 4 скликання Кирилівської селищної ради від 29.11.2005 року № 46 «Про дострокове розірвання та переукладення договору оренди земельної ділянки під розміщення бази відпочинку»внести наступні доповнення:

«2. Перевести земельну ділянку площею 0,4330 га до земель запасу житлової та громадської забудови смт. Кирилівка.

3. Надати дозвіл ПП ОСОБА_3 на додаткове відведення земельної ділянки площею 0,4330 га, під розширення раніше наданої в оренду згідно договору оренди від 07.11.2005р. № 040526400237, для розміщення бази відпочинку, розташованої в смт. Кирилівка, вул.. Коса Федотова, 133, в оренду на 49 років, за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови смт. Кирилівка».

30.01.2007р. рішенням Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області пятого скликання девятої сесії № 30 ППФ «Транс - Інтер»відмолено в скасуванні рішення двадцять девятої сесії четвертого скликання селищної ради № 46 від 29.11.2005 року «Про дострокове розірвання та переукладення договору оренди земельної ділянки під розміщення бази відпочинку». Враховуючи внесені доповнення, скасовано пункти 2, 3 рішення № 46 від 29.11.2005р.

Орендарем земельну ділянку Кирилівській селищній раді не повернуто.

Під час розгляду спору в даній праві, з усних пояснень представників третьої особи стало відомо, що 15.04.2009 між ОСОБА_3 та Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області були укладені договори оренди земельних ділянок під розміщення бази відпочинку. Дані земельні ділянки знаходяться за адресою: запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Федотова Коса, 133, кадастрові номери НОМЕР_1 і НОМЕР_2. Тобто саме на ті земельні ділянки, які за договором оренди від 22.03.2005 Кирилівською селищною радою були передані ППФ «Транс - Інтер».

Оскільки Якимівським районним відділом Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»було відмовлено ПП ОСОБА_3 в реєстрації укладених з Кирилівською селищною радою договорів, він звернувся до адміністративного суду з позовом щодо визнання дій державного підприємства протиправними та зобовязання вчинити певні дії.

Постановою Запорізького окружного адміністративного суду від 17.08.2009р. у справі № 2а-4098/09/0870 адміністративний позов ОСОБА_3 до Якімівського районного відділу Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії задоволено.

Визнано дії протиправними та зобов'язано Якімівський районний відділ Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»внести зміни у Державний реєстр про оренду земельних ділянок шляхом скасування попередньої реєстрації договору оренди земельної ділянки та зареєструвати укладені 15 квітня 2009 р. договори оренди земельних ділянок (реєстраційні номери №863, №864) під розміщення бази відпочинку, які знаходяться: в АДРЕСА_2, кадастрові номери НОМЕР_1 і НОМЕР_2.

Оцінивши представлені докази в їх сукупності, вважаю, що позовні вимоги за первісним позовом задоволенню не підлягають, а позовні вимоги за зустрічним позовом підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 653 Цивільного кодексу України, у разі розірвання договору зобовязання сторін припиняються.

У разі зміни або розірвання договору зобовязання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається в судовому порядку, зобовязання змінюється або припиняється з моменту набрання рішення суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Згідно зі ст. 654 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору вчиняться в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ч. 1 ст. 639 Цивільного кодексу України, договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Згідно зі ст. 14 Закону України «Про оренду землі»від 06.10.1998р. № 161-ХІV, договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України.

Договір оренди земельної ділянки від 22.03.2005 р. укладений між Кирилівською селищною радою та Приватним підприємством фірма «Транс - Інтер»було оформлено в типовій письмовій формі відповідно до вимог Закону України «Про оренду землі», нотаріально посвідчено, та внесено запис державної реєстрації у державному реєстрі земель.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Рішенням Кирилівської селищної ради від 29.11.2005р. № 46 задоволено клопотання ППФ «Транс-Інтер»про дострокове розірвання та переукладення договору оренди земельної ділянки під розміщення бази відпочинку на ПП ОСОБА_3 та було вирішено: Достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від 15.09.2005 № 040526400193, укладений ППФ «Транс-Інтер»з Кирилівською селищною радою, у звязку з добровільною відмовою від права оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»від 21.051997 року № 280/97-ВР, сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до ч. 1 ст. 46 вказаного Закону України, сільська, селищна, міська, районна у місті (у разі її створення), районна, обласна рада проводить свою роботу сесійно. Сесія складається з пленарних засідань ради, а також засідань постійних комісій ради.

Згідно з ч. 1 3 ст. 59 вказаного Закону України, рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Рішення ради приймається на її пленарному засіданні після обговорення більшістю депутатів від загального складу ради, крім випадків, передбачених цим Законом. При встановленні результатів голосування до загального складу сільської, селищної, міської ради включається сільський, селищний, міський голова, якщо він бере участь у пленарному засіданні ради, і враховується його голос.

Рішення ради приймається відкритим (у тому числі поіменним) або таємним голосуванням. Таємне голосування обов'язково проводиться у випадках, передбачених пунктами 4 і 16 статті 26, пунктами 1, 29 і 31 статті 43 та статтями 55, 56 цього Закону.

Тобто, рішення відповідної ради є адміністративним актом, як припис сесії депутатів ради, зверненням до певної особи, який приймається за наслідками розгляду питань в межах компетенції ради та підлягає реалізації у передбаченому законом спосіб. Однак не є формою зовнішнього взаємного волевиявлення між Кирилівською селищною радою та ППФ «Транс-Інтер»у формі договору, тобто в такій самій формі в якій первісно було оформлено право оренди на земельну ділянку, яка була надана ППФ «Транс-Інтер»в оренду за договором в типовій письмовій формі, передбаченій чинним законодавством, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в земельному кадастрі реєстрі.

Прийняте селищною радою рішення про дострокове розірвання договору оренди від 22.03.2005 не було реалізовано в формі двостороннього правочину щодо розірвання договору. Селищна рада в силу приписів чинного законодавства України під час проведення іншої сесії не позбавлена можливості скасувати будь-яке раніше з прийнятих рішень.

За викладених вище обставин та вимог чинного законодавства, договір оренди від 22.03.2005 земельної ділянки площею 0,43330 га кадастровий номер НОМЕР_1; НОМЕР_2 укладений між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області та Приватним підприємством фірмою «Транс-Інтер»не можна вважати розірваним та він є діючим. Доказів визнання вказаного договору в судовому порядку недійсним або розірвання учасниками судового процесу не надано.

Доказів скасування рішення Кирилівської селищної ради від 16.03.2005 № 104 щодо надання у платне строкове користування земельної ділянки площею 0,4330 га під розміщення бази відпочину ППФ «Транс-Інтер»також не надано.

Згідно з преамбулою Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01.07.2004 р. № 1952-ІV, цей Закон визначає правові, економічні, організаційні засади створення у складі державного земельного кадастру єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, обмежень цих прав. Закон спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість, створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин, активізації інвестиційної діяльності, збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів.

Відповідно до ст. 27 вказаного Закону України, дані до розділу Державного реєстру прав вносяться в разі прийняття рішення про державну реєстрацію прав.

Державна реєстрація речових прав скасовується в разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав.

Державна реєстрація обмежень речових прав скасовується на підставі актів органів державної влади чи органів місцевого самоврядування або їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом, або у разі припинення відповідного договору, про що вносяться дані до Державного реєстру прав.

Доказів реєстрації в земельному кадастрі договорів від 15.04.2009р. оренди земельних ділянок під розміщення бази відпочинку на підставі постанови Запорізького окружного адміністративного суду від 17.08.2009р. у справі № 2а-4098/09/0870 ПП ОСОБА_3 не надано.

Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є: договори та інші право чини.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Реєстрація речових прав на нерухоме майно не є підставою для виникнення цивільних прав та обовязків.

За наявності скасування запису державної реєстрації прав (в даному випадку користування нерухомим майном (земельною ділянкою) строком більш як один рік) здійсненого за договором оренди земельної ділянки від 22.03.2005р. та внесення нового запису до державного земельного кадастру щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок від 15.04.2009р. на підставі рішення адміністративного суду від 17.08.2009, само по собі не припиняє права ППФ «Транс-Інтер»оренди на земельну ділянку наданої підприємством за договором від 22.03.2005р., оскільки даний договір між сторонами його укладення не розірвано, доказів його визнання недійсним або розірвання в судовому порядку не надано.

Не надано також і доказів того, що земельну ділянку площею 0,4330 га, яку було передано ППФ «Транс-Інтер» в оренду на підставі договору оренди від 22.03.2005 та акту про передачу та прийом земельної ділянки в натурі від 22.03.2005 ППФ «Транс-Інтер»повернуто Кирилівській селищній раді на виконання рішення господарського суду Запорізької області від 29.12.2008 у справі № 7/369/08, залишене без змін постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 10.03.2009, які постановою Вищого господарського суду України від 02.07.2009 у справі № 7/369/08 були скасовані.

Постановою відділу державної виконавчої служби Якимівського районного Управління юстиції від 09.09.2009 закінчено виконавче провадження з виконання наказу господарського суду Запорізької області від 10.03.2009 виданого у справі № 7/369/08 про зобовязання ППФ «Транс-Інтер» повернути Кирилівський селищній раді земельну ділянку площею 04330 га кадастровий номер № НОМЕР_1; НОМЕР_2, оскільки рішення місцевого господарського суду було скасовано судом касаційної інстанції.

Щодо вимог за зустрічним позовом про визнання за Приватним підприємством фірмою «Транс-Інтер»права оренди за договором оренди земельної ділянки від 22.03.2005, нотаріально посвідченим 22.03.2005 року (реєстр. запис № 306) та зареєстрованим у Якимівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК»(реєстр. запис від 15.09.2005 року № 040526400193) необхідно зазначити наступне.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів. Кожний субєкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених субєктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав.

Відповідно д ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Кирилівською селищною радою не визнається факт дії договору оренди земельної ділянки від 22.03.2005 та заявлено позовні вимоги про зобовязання ППФ «Транс-Інтер»повернути земельну ділянку, тим самим не визнаючи та оскаржуючи право ППФ «Транс-Інтер»на оренду земельної ділянки площею 0,4330 га під розміщення бази відпочину.

Доказів розірвання в установленому чинним законодавством порядку або визнання недійсним договору від 22.03.2005 учасниками судового процесу не надано.

З урахуванням вище викладених та встановлених обставин справи, наданих доказів та пояснень, суд вважає, що право ППФ «Транс-Інтер»на оренду земельної ділянки площею 0,4330 га за договором від 22.03.2005 підлягає захисту шляхом визнання такого права та відповідно задоволення зустрічних позовних вимог. В задоволенні первісного позову відмовляється.

Судові витрати покладаються на позивача за первісним позовом, та за зустрічним підлягають присудженню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

Вирішив:

1. В задоволенні первісного позову відмовити.

2. Зустрічний позов задовольнити.

3. Визнати за Приватним підприємством фірмою «Транс-Інтер»право оренди за договором оренди земельної ділянки від 22.03.2005р., нотаріально посвідченим 22.03.2005 року (реєстр. запис № 306) та зареєстрованим у Якимівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК»(реєстр. запис від 15.09.2005 року № 040526400193).

4. Стягнути з Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (72563, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна 67, код ОКПО 04351914) на користь Приватного підприємства фірма «Транс-Інтер»(72301, Запорізька область, м. Мелітополь, другий провулок Карла Лібнехта 46, код ОКПО 24517305) судові витрати в розмірі 203 грн. ОСОБА_10 наказ.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 09.11.2009р.