Рішення № 67691121, 11.07.2017, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/6642/16-ц

Провадження № 2/0182/889/2017

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.07.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

секретар Скоробогатова А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі справу за позовом ОСОБА_1 до Придніпровської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 2 по вул.Молодіжній в с.Кам»янське Нікопольського району Дніпропетровської області.

На підтвердження позовних вимог посилається на наступне.

Він має у приватній власності земельну ділянку, площею 0,072 га., з кадастровим номером 1222986000:02:030:0002, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с.Камянське, вул.Молодіжна, 2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.02.2015 року, серії САК № 401209 та індексним номером 3403289 і Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, серії ЕЕО 824772 та індексним номером 34033039. У 1998 році він побудував житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с.Камянське, вул.Молодіжна, 2. В будинку він проживає з 2014 року та по сьогоднішній день, провів світло, газ та воду, доглядає за технічним станом житлового будинку, земельної ділянки, сплачує всі комунальні послуги, що підтверджується квитанціями. Але зареєструватися по місцю проживання не має змоги, тому що в нього немає документів, що підтверджують право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями. 13.02.2014 року було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться по вул.Молодіжній, 2 в с.Камянське, який виготовлений КП «Нікопольським міжміським бюро технічної інвентаризації» (інвентаризаційна справа № 13228), в якому зазначено за планом: літ.А - житловий будинок, площею 120, 1 кв.м.; а - навіс, площею 7,4 кв. м.; а1- підвал, площею 10,8 на 15,5 кв.м.; Б - вбиральня, площею 1,5 кв.м.; В - сарай, площею 7,4 кв.м. Для підтвердження того факту, що вказаний будинок з надвірними будівлями побудований у відповідності з державними будівельними нормам, він звернувся до ФОП ОСОБА_2, який має кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), повязаних із створенням обєкта архітектури, серії АР № 000226. В результаті отримав технічний висновок на відповідність вимогам державних будівельних норм житлового будинку з надвірними будівлями, згідно якого житловий будинок «А» (житловою площею 57,5 кв.м., загальною площею 213,0 кв.м.) з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Камянське, вул.Молодіжна, 2, відповідає вимогам державних будівельних норм. На підставі вищевикладеного вважає, що він є законним власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Нікопольський район, с.Кам"янське, вул.Молодіжна, 2, так як на законних підставах побудував зазначене домоволодіння, на протязі більше 2 років сплачує всі комунальні платежі, доглядає як за будинком так і за земельною ділянкою, за власні кошти провів газ, світло, воду і є власником земельної ділянки за вказаною адресою, призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку. За таких обставин звернувся до суду.

В судове засідання позивач не прибув, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в їх відсутність. З позовом згодні.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести саме позивач при визнанні права власності за набувальною давністю, є законний обєкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність і безперервність володіння.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач має у приватній власності земельну ділянку, площею 0,072 га., з кадастровим номером 1222986000:02:030:0002, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с.Камянське, вул.Молодіжна, 2, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.02.2015 року, серії САК № 401209 та індексним номером 3403289 і Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, серії ЕЕО 824772 та індексним номером 34033039 (а.с.6-7). У 1998 році позивач побудував житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с.Камянське, вул.Молодіжна, 2 (а.с.8-14). В будинку позивач проживає з 2014 року та по сьогоднішній день, провів світло, газ та воду, доглядає за технічним станом житлового будинку, земельної ділянки, сплачує всі комунальні послуги (а.с.28-31). Але зареєструватися по місцю проживання позивач не має змоги через відсутність документів, що підтверджують право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями. 13.02.2014 року КП «НМБТІ» виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться по вул.Молодіжній, 2 в с.Камянське, в якому зазначено за планом: літ.А - житловий будинок, площею 120, 1 кв.м.; а - навіс, площею 7,4 кв. м.; а1- підвал, площею 10,8 на 15,5 кв.м.; Б - вбиральня, площею 1,5 кв.м.; В - сарай, площею 7,4 кв.м. (а.с.8-14). ФОП ОСОБА_2 зроблено технічний висновок на відповідність вимогам державних будівельних норм житлового будинку з надвірними будівлями, згідно якого житловий будинок «А» (житловою площею 57,5 кв.м., загальною площею 213,0 кв.м.) з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Камянське, вул.Молодіжна, 2, відповідає вимогам державних будівельних норм (а.с.15-26). Представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі і просив суд їх задовольнити (а.с.37).

Проаналізувавши зібрані за справою докази, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.3-10, 30, 57-60, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який складається з: житлового будинку (літ.А), житловою площею 57, 5 кв.м., загальною площею 213,0 кв.м.; вбиральні

(літ.Б); сараю (літ.В), розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с.Камянське, вул.Молодіжна, 2.

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_3