Рішення № 676187, 02.11.2006, Господарський суд Тернопільської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" листопада 2006 р.

Справа № 3/352-4121

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Закритого акціонерного товариства „Агрокомбінат” (код ЄДРПОУ 31138298) м. Тернопіль вул. Поліська,14

до відповідача: 1-го Приватного підприємства „Торговий дім „Тернопіль” (код ЄДРПОУ 14035686) м. Тернопіль вул. Поліська,14

2-го Товариства з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка,7

за участю представників сторін: від позивача: Мужевич В.Я. представник по довіреності

від відповідача: 1-го не явився.

2-го не явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Закритого акціонерного товариства „Агрокомбінат” (код ЄДРПОУ 31138298) м. Тернопіль вул. Поліська,14 з позовом до Приватного підприємства „Торговий дім „Тернопіль” (код ЄДРПОУ 14035686) м. Тернопіль вул. Поліська,14 та Товариства з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка,7 в якій позивач просить ;

- визнати укладеним договір купівлі –продажу нежитлового приміщення загальною площею 60,10 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Сагайдачного будинок №3 заключений між продавцем ПП „Торговий дім „Тернопіль” та покупцем ЗАТ „Агрокомбінат”.

- визнати право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення площею 60,10 квадратних метрів по адресу м. Тернопіль вул. Сагайдачного ,3 за Закритим акціонерним товариством „Агрокомбінат” (код ЄДРПОУ 31138298) м. Тернопіль вул. Поліська,14,як належним власником.

- судові витрати покласти на відповідачів.

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько –процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

В порядку ст.20,22,81-1 ГПК України в розпочатому судовому засіданні роз’яснено права представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши доводи та заперечення представника позивача, суд встановив наступне:

30 серпня 2006 року ПП „Торговий дім „Тернопіль „ , як продавець та Закрите акціонерне товариство „Агрокомбінат” , як покупець заключили між собою договір ,у відповідності якого 1-й відповідач зобов’язався продати, а позивач купити нерухоме майно , - нежитлове приміщення по адресу м. Тернопіль вул. Сагайдачного,3 .

Даний договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Серкізовською Т.Л. і зареєстрований в реєстрі №183 .

З метою державної реєстрації права власності за позивачем на нерухоме майно –

нежитлове приміщення по вул. Сагайдачного,3 у м. Тернополі, Закрите акціонерне товариство „Агрокомбінат” звернулося з клопотанням до Товариства з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка, 7 ,яке розглянувши клопотання позивача ,відмовило в державній реєстрації права власності на нерухоме майно.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності , інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні ,культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України)

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків установлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості ,крім випадків .встановлених частиною другою ст.352 ЦК України(ст.321 ЦК України)

Враховуючи, що позивач оплатив першому відповідачу за нерухоме майно - не житлове приміщення по адресу м. Тернопіль вул. Сагайдачного.3,що підтверджується платіжним документом №207383, а тому позивач звернувся до господарського суду і просить визнати укладеним договір купівлі –продажу нежитлового приміщення загальною площею 60,10 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Сагайдачного будинок №3 заключений між продавцем ПП „Торговий дім „Тернопіль” та покупцем ЗАТ „Агрокомбінат” та визнати право власності на нерухоме майно -нежитлове приміщення площею 60,10 квадратних метрів по адресу м. Тернопіль вул. Сагайдачного ,3 за Закритим акціонерним товариством „Агрокомбінат” (код ЄДРПОУ 31138298) м. Тернопіль вул. Поліська,14, як належним власником.

Оскільки приватне підприємство „Торговий дім „Тернопіль” (код ЄДРПОУ 14035686) м. Тернопіль вул. Поліська,14, як продавець, правомірно відчужила належне йому майно, Закрите акціонерне товариство „Агрокомбінат” (код ЄДРПОУ 31138298) м. Тернопіль вул. Поліська,14, як покупець, правомірно набуло нерухоме майно –нежитлове приміщення по адресу м. Тернопіль вул.Сагайдачного,3 загальною площею 60,10 квадратних метрів, в даний час позивач володіє і користується вищеназваним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо;

- визнати укладеним договір купівлі –продажу нежитлового приміщення загальною площею 60,10 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Сагайдачного будинок №3 заключений між продавцем ПП „Торговий дім „Тернопіль” та покупцем ЗАТ „Агрокомбінат”;

- визнати право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення площею 60,10 квадратних метрів по адресу м. Тернопіль вул. Сагайдачного ,3 за Закритим акціонерним товариством „Агрокомбінат” (код ЄДРПОУ 31138298) м. Тернопіль вул. Поліська,14, як належним власником документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати в порядку ст.49 ГПК України , покласти на позивача.

Керуючись ст.ст.43,49,82-85 ГПК України, ст.ст.182,316,317,318,319,320,321,328,331 Цивільного кодексу України, Законом України „Про власність" , Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затверджених Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445, суд

ВИРІШИВ:

1 .Позов задовольнити.

2. Визнати укладеним договір купівлі –продажу нежитлового приміщення загальною площею 60,10 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Сагайдачного будинок №3 заключений між продавцем ПП „Торговий дім „Тернопіль” та покупцем ЗАТ „Агрокомбінат”.

3. Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення площею 60,10 квадратних метрів по адресу м. Тернопіль вул. Сагайдачного ,3 за Закритим акціонерним товариством „Агрокомбінат” (код ЄДРПОУ 31138298) м. Тернопіль вул. Поліська,14, як належним власником

4.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання 06.11.2006 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

5.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя