Рішення № 67510133, 27.06.2017, Галицький районний суд Івано-Франківської області

Єдиний унікальний номер 341/2059/16-ц

Номер провадження 2/341/133/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2017 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого - судді Мула О.Д.

секретаря Гомерди Г.М.

з участю:

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника третьої осби Залуквянської сільської ради ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Галичі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє сомостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Залуквянської сільської ради, Галицького району, Івано-Франківської області про дотримання правил добросусідства, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про зобовязання чинити певні дії, суд-

установив :

ОСОБА_1 звернулась в суду з позовом до ОСОБА_2 про дотримання правил добросусідства підтримала, зустрічний позов ОСОБА_2 до неї про зобовязання вчинити певні дії не визнала повністю.

ОСОБА_2 зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 про зобовязання вчинити певні дії підтримав повністю, позовну заяву ОСОБА_1 до нього про дотримання правил добросусідства не визнав.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заявлені вимоги з доповненням підтримала та пояснила, що є власницею будинковолдодіння, яке розташоване по вул. Відродження,5, с. Залуква, Галицького району, Івано-Франківської області.

Власником сусідньої суміжної земельної ділянки по вул. Відродження, 5 є відповідач, який не дотримується правил добросусідства: вздовж межі насадив високорослі дерева. Крона груші затінює її земельну ділянку, що унеможливлює її використання за цільовим призначенням.

Крім цього, ним вздовж межі споруджено суцільну огорожу, висотою понад 1,5м, яка розташована з південної сторони та перешкоджає проникненню сонячного проміння на її земельну ділянку. Це призводить до висихання насаджень та втраті урожаю. На прохання привести огорожу до відповідних будівельних норм, сусід не звертає уваги.

Актом комісії виконкому Залуквянської сільської ради встановлено, що висота огорожі суміжної земельної ділянки становить понад 1,5м та є суцільною без просвітів та зобовязано відповідача привести огорожу до відповідних будівельних норм у місячний термін. Проте приписи сільської ради ним так і не виконано.

Просить її позовну заяву задовольнити - зобовязати ОСОБА_2 дотримуватися правил добросусідства, а саме: зрубати дерево грушу, що знаходиться на відстані двох метрів від суміжної земельної ділянки по вул.. Відродження, 5 в с.Залуква, зобовязати знизити висоту огорожі та замінити плити огорожі з метало профілю без просвітів на світлопроникні матеріали, стягнути з відповідача на її користь судові витрати, в зустрічному позові відмовити.

ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, проживає ІНФОРМАЦІЯ_1. По сусідству в будинку №5 проживає ОСОБА_1 Між їхніми господарствами, на його земельній ділянці, ним встановлено огорожу, яка тіні не дає. ОСОБА_1 не дотримується правил добросусідства. Вздовж межі, біля самої огорожі нею насаджено кущі малини та фруктові дерева, що, в свою чергу, руйнує фундамент огорожі. Окрім того, позивач при забудові господарських будівель на своїй земельній ділянці не дотримала встановленої законом відстань до його межі.

Просить зобовязати ОСОБА_1 дотримуватися правил добросусідства, а саме: зобовязати зрубати дерева на відстані двох метрів та кущі на відстані одного метра на її земельній ділянці, що знаходяться вздовж його огорожі та стягнути на його користь з судові витрати, в позові ОСОБА_1 відмовити.

Представник Залуквянської сільської ради, Галицького району в судовому засіданні пояснив, що позовні вимоги ОСОБА_1 є підставними і такими, що підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_2 порушено норми ДБН «Планування та забудови сільських поселень» при зведенні огорожі та насадження фруктового дерева на його земельній ділянці по вул.. Відродження, 3, в с. Залуква, яка межує із земельною ділянкою гр. ОСОБА_1, якою в свою чергу теж допущено порушення таких правил при насадженні фруктового дерева та кущів.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, перевіривши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити повністю, зустрічний позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення частково.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею садиби, яка розташована за адресою: вул.. Відродження, 5, с. Залуква, Галицького району, Івано-Франківської області. Власником сусідньої суміжної земельної ділянки по вул.. Відродження, 3 є ОСОБА_2, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, планом , схемою меж земельної ділянки, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (а.с. 10, 11, 43, 44).

Сторони не дотримуються належним чином правил добросусідства, а саме:

ОСОБА_2 - вздовж межі суміжних земельних ділянок посаджено високоросле фруктове дерева (груша), що призвело до затінення та засмічення листям земельної ділянки ОСОБА_1, а також споруджено вздовж межі суцільну огорожу, висотою понад 1.5м., що розташована з південної сторони;

ОСОБА_1 - вздовж межі суміжних земельних ділянок посаджено, біля огорожі ОСОБА_2 фруктове дерево (вишня) та кущі малини, що руйнує фундамент огорожі.

Допущені сторонами порушення добросусідства перешкоджають проникненню сонячного проміння на їхні земельні ділянки, крони дерев затіняють їх , що призводить до відсутності природної інсоляції земельних ділянок і унеможливлює їх використання за цільовим призначенням та призводить до висихання насаджень та втраті урожаю, крім цього призвели до виникнення не приязних стосунків між ними.

ОСОБА_1 11.07.2016р. зверталась з заявою до Залуквянської сільської ради про проведення обстеження порушень добросусідства її сусідом ОСОБА_2 відповідно до якої посліднього зобовязано привести до норм огорожу з сусідою ОСОБА_1 в місячний термін (а.с. 4-6).

Згідно акту Залуквянської сільської ради від 01.11.2016р. проведено обстеження огорожі, встановленої гр.. ОСОБА_2 на межі з господарством ОСОБА_1 в с. Залуква, по вул.. Відродження та виявлено, що висота огорожі становить 1.57м. від фундаменту огорожі, огорожа з метало профілю суцільна без просвітів, що крім цього підтверджено фотосвітлинами(а.с. 8, 28-30, 47, 48).

Залуквянської сільської ради своїм листом від 22.05.2017р. №134 зобов»язує ОСОБА_2 привести до норм огорожу з сусідкою ОСОБА_1 та рекомендує ОСОБА_1 та ОСОБА_2 провести зрізування дерев та кущів згідно норм(а.с. 60).

Залуквянської сільської ради листом від 26.06.2017р. №168 з врахуванням заяви ОСОБА_1 рекомендує гр.. ОСОБА_2 привести до норми огорожу з сусідкою ОСОБА_1 та зрізати або пересадити грушу (згідно норм 3м. від межі . ГР. ОСОБА_1 зрізати або пересадити черешню згідно вказаної норми (3м. від межі).

Згідно норм по огорожах між ділянками та сусідами між сусідніми ділянками повинно бути огородження висотою до 1,5 м. (СНІП 30-02-97 ) (ДБН). Норма висоти паркану можу бити порушена (огорожу вище запропонованого) за погодженням сторін, причому, цю домовленість потрібно закріпити письмово, з підписами. Висота споруди не повинна перевищувати1,5м, інакше можливе надмірне затінення рослин, що ростуть біля огорожі.

Пунктом 2.18 ДБН 79-92 - Відстань від будинків та споруд до дерев та кущів слід приймати згідно з табл. №5, від межі сусідньої ділянки має становити - 3м, куща - 1 м.

Згідно ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Крім того, зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок їх охорони, а також і зберігання межових знаків тощо.

В звязку з порушеннями вимог зазначеної вище норми закону, Залуквянська сільська рада зобовязувала сторін усунути такі порушення.

В силу вимог ч.2 ст. 152 ЗК України - власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1, 2 ст.158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Стаття 15 ЦК України - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.16. цього Кодексу - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що сторони повинні додержуватися правил добросусідства між собою, що не порушують вимоги норм ДБН 360-92**.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

На підставі наведеного та ст. ст. 11, 15, 16, 377, 391 ЦК України, ст. ст. 91, 103, 152, 155, 158, 212 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 79, 88, 213-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє сомостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Залуквянської сільської ради, Галицького району, Івано-Франківської області про дотримання правил добросусідства - задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_2 дотримуватися правил добросусідства, а саме:

зрубати (пересадити) фруктове дерево грушу, що знаходиться на відстані двох метрів на відстань трьох метрів від суміжної земельної ділянки по вул. Відродження, 5 в с.Залуква, Галицького району, Івано-Франківської області;

зобовязати знизити висоту огорожі 1.57 метра до 1.5 метра, замінивши плити огорожі з метало профілю без просвітів на світлопроникні матеріали, що не призводило б до затінення земельної ділянки вул. Відродження, 5, с. Залуква, Галицького району, Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 гривні 20 коп. судового збору, сплаченого нею при подачі позовної заяви до суду. .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про зобовязання чинити певні дії задовльнити частково.

Зобовязати ОСОБА_1, дотримуватися правил добросусідства, а саме:

зрубати (пересадити) фруктове дерево черешня, що знаходиться на відстані двох мерів на відстань трьох метрів від суміжної земельної ділянки та кущі на відстані одного метра від межі суміжної земельної ділянки з ОСОБА_2 по вул.. Відродженя в с. Залуква Галицького району, Івано-Франківської області.

Врешті позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 320 гривень судового збору, сплаченого ним при подачі зустрічного позову.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Галицький районний суд, а для осіб що були відсутні при його оголошенні в це же строк з дня отримання його копії.

Суддя:ОСОБА_5