Рішення № 67201893, 10.05.2017, Немирівський районний суд Вінницької області

Справа № 140/814/17

№ 2/140/535/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.05.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Ладіс" до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

22.02.2017 року між Фермерським Господарством "Ладіс" і ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу комплексу будівель та споруд.

Придбане господарством нерухоме майно належало ОСОБА_1 на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 09 червня 2015 року, відповідно до якого за ОСОБА_1 було визнано право власності на вказані вище об'єкти, які вона придбала у ПП «Ремонтник» шляхом укладення договору купівлі-продажу.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ФГ «Ладіс» сплатило ОСОБА_1 кошти в сумі 99359 гривень, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

ФГ «Ладіс» отримало від ОСОБА_2 всі документи з приводу купленого нерухомого майна і ключі від приміщень, підписаний сторонами Акт приймання-передачі майна від 22 лютого 2017 року, ОСОБА_1 зобов'язалась звільнити від належного їй майна, яке зберігалось у цих приміщеннях, до кінця березня місяця 2017 року.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_1 не виявляє бажання виготовляти та замовляти технічну документацію на земельну ділянку, яка відведена для обслуговування вказаного комплексу будівель та споруд.

Такі обставини спонукали ФГ «Ладіс» звернутися в суд з позовом до ОСОБА_1 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Представник позивача ФГ «Ладіс» в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтверджує, просить їх задовільнити.

Представник відповідачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 у судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника з визнанням позову.

Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог як доведених Свідоцтвом про державну реєстрацію ФГ "Ладіс" (а.с. 5), Витягом з державного реєстру юридичних осіб (а.с. 6-9), протоколом загальних зборів ФГ "Ладіс" від 22.02.2017 року (а.с. 10-11), Статутом ФГ "Ладіс" (а.с. 12-15), Договором купівлі-продажу будівель та споруд (а.с. 18), Актом приймання-передачі майна (а.с. 19), видатковими касовими ордерами (а.с. 20,21), рішенням Немирівського районного суду Вінницької області (а.с. 22-23), витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 24-31), звітами про оцінку майна (а.с. 32-47), технічними паспортами на виробничі будинки в

с. Джуринці Немирівського району Вінницької області (а.с. 48-63).

Задоволення позовних вимог ФГ "Ладіс" не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Фермерського Господарства "Ладіс" задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 22.02.2017 року між Фермерським Господарством "Ладіс" і ОСОБА_1.

Визнати за Фермерським господарством "Ладіс»"с. Сатанівка вул І.Франка,19 Монастирищенського району Черкаської області право власності на приміщення складу продуктів «А» загальною площею 43,7 кв.м по АДРЕСА_1; приміщення телятника «Б» загальною площею 742,2 кв.м по АДРЕСА_2; приміщення телятника-корівника «В, В1» загальною площею 795,9 кв.м по АДРЕСА_3; приміщення телятника-свинарника «А,А1» загальною площею 792,7 кв.м по АДРЕСА_4; приміщення конюшні «Г» загальною площею 493,7 кв.м по АДРЕСА_5; приміщення майстерні будівельної бригади «Є» загальною площею 263,8 кв.м по АДРЕСА_6; приміщення корівника «Ж,ж,ж1,ж2» загальною площею 855,2 кв.м по АДРЕСА_7; приміщення зерноскладу «Г» загальною площею 725,8 кв.м по АДРЕСА_8.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 23.05.2017 року.

Суддя: