Рішення № 67134978, 08.06.2017, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/2053/17

2/296/1438/17

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" червня 2017 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Шалоти К.В.,

за участі секретаря судового засідання Яковенко О.В.,

розглянувши y відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрації місця проживання,

В С Т А Н О В И В :

У березні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Корольовського районного суду м. Житомира із вказаним позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №157 по проїзду Тутковському, 4 в м. Житомирі; усунути перешкоди в розпорядженні та користуванні ОСОБА_1 належною йому квартирою шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Позов обґрунтовувався тим, що позивач є власником спірної квартири, в якій також зареєстрована колишня дружина ОСОБА_2 та їх донька ОСОБА_3. Посилаючись на те, що шлюб між сторонами розірвано та відповідач перестала користуватися спірним приміщення з 2014 року та до теперішнього часу, не проводить оплату комунальних послуг та не бажає добровільно знятися з реєстрації, позивач звернувся до суду з даним позовом, вказуючи на те, що реєстрація відповідача у спірному житлі порушує його права як власника квартири.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся згідно ч.9 ст. 74 ЦПК України, шляхом опублікування оголошення про виклик в газеті "Житомирщина" №31 (20677) від 28 квітня 2017 року (а.с. 37).

Представник Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради у судове засідання не з"явився, належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, направив заяву про розгляд справи за відсутності їх представника (а.с. 31).

Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Розглянувши подані документи і матеріали, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволенню частково виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 21.02.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №57 (а.с. 10-11, 47-48).

Згідно довідки КП «ВЖРЕП №13» від 23.05.2017 року №826 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 45).

Згідно акту КП «ВЖРЕП №13» від 23.01.2017 р., складеного комісією у складі працівників ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з донькою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживає в квартирі №157 по проїзду Тутковському, 4 в м. Житомирі з 2014 року, що засвідчено підписами сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с. 9).

Стаття 41 Конституції України та стаття 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплюють принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти.

Стаття 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР передбачають право власника будинку (квартири) використовувати своє житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 156 Української РСР з врахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України тільки члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить йому, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Згідно ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не є власником квартири АДРЕСА_1, не проживає в вказаній квартирі більше встановленого законом строку, то суд дійшов висновку, що відповідач втратив право користування спірним житлом.

Водночас, згідно із положень статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

Таким чином, процедура зняття особи з реєстрації місця проживання передбачає попереднє звернення особи до органу реєстрації або наявності остаточного рішення суду, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням, а тому додаткового судового застереження не потребує, у звязку з чим суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог в цій частині.

Відповідно до ч. 2 ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог у сумі в розмірі 640 грн. 00 коп. (1280 грн / 2).

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57 - 60, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 - такою, що втратив право користування квартирою №157 по проїзду Тутковського, 4 в м. Житомирі.

В задоволенні решти позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м.Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Корольовським районним судом м. Житомира, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Cуддя К. В. Шалота