Ухвала суду № 67036411, 08.06.2017, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

За позовом: Заступника керівника Роменської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, м. Суми

до відповідачів: 1) Кам’янської сільської ради, с. Кам’яне Лебединського району Сумської області

2) Лебединської філії Приватного акціонерного товариства “Райз-Максимко”, с. Кам’яне Лебединського району Сумської області

про скасування рішення та визнання недійсним договору оренди землі

Суддя Котельницька В.Л.

За участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 32-18-0.6-5781/2-17 від 28.04.2017)

від 1-го відповідача - не прибув

від 2-го відповідача – не прибув

прокурор – Правдюк В.В.

при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М.

Суть спору: прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся до господарського суду з позовною заявою, відповідно до вимог якої просить суд визнати незаконним та скасувати рішення 12 сесії 7 скликання Кам’янської сільської ради Лебединського району Сумської області від 13.02.2017 “Про укладення з Лебединською філією Приватного акціонерного товариства “Райз-Максимко” договору оренди земельних ділянок під господарськими дворами”; визнати недійсним договір оренди землі від 13.02.2017 укладений між Кам’янською сільською радою Лебединського району Сумської області та Лебединською філією Приватного акціонерного товариства “Райз-Максимко” 13.02.2017, зареєстрований у Кам’янській сільській раді Лебединського району (запис у книзі реєстрації договорів від 13.02.2017 за № 05); покласти на відповідачів витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні прокурор подав суду клопотання № 77-3360-вих17 від 01.06.2017 в якому просить суд провадження у справі припинити у зв’язку з відсутністю предмета спору.

Представник 1-го відповідача в судове засідання не з’явився, але подав клопотання про розгляд справи без його участі та просив суд припинити провадження у справі у зв’язку з відсутністю предмета спору.

Представник 2-го відповідача в судове засідання також не з’явився, але подав до суду клопотання про припинення провадження у справі у зв’язку з відсутністю предмета спору.

Вищезазначені документи, подані представниками сторін, у судовому засіданні розглянуто, долучено до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

13.02.2017 на 12 сесії 7 скликання Кам’янською сільською радою прийнято рішення про надання Лебединській філії приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» в оренду земельні ділянки під господарськими дворами, загальною площею 4 га.

На підставі вказаного рішення між Камянською сільською радою Лебединського району та Лебединською філією ПрАТ «Райз-Максимко» 13.02.2017 укладено договір оренди землі.

Відповідно до акту прийому – передачі від 13.02.2017 земельна ділянка, вказана в даному договорі, була передана Лебединською філією ПрАТ «Райз-Максимко».

Пунктом 8 вищезазначеного Договору визначено, що даний Договір діє з 04.01.2017 по 04.01.2020.

Роменською місцевою прокуратурою проведено вивчення стану законності з питань дотримання законодавства України у сфері земельних відносин на території Лебединського району та встановлено, що у договорі конкретно не зазначено форму власності земельної ділянки. Крім того, згідно інформації Кам'янської сільської ради від 31.03.2017 № 02-15/129 господарські будівлі, які розташовані на вищезазначеній земельній ділянці, не є комунальною власністю.

Зважаючи на те, що земельна ділянка, надана в оренду Лебединській філії ПрАТ «Райз-Максимка», розташована за межами с. Кам’яне, на ній не розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна комунальної власності, то відповідно до положень ст. 83 Земельного кодексу України не є власністю територіальної громади с. Кам’яне.

Згідно інформації Кам’янської сільської ради від 10.04.2017 № 02-15/138 вказана земельна ділянка у власності фізичних або юридичних осіб не перебуває, а тому відповідно до ст. 84 ЗК України відноситься до земель державної форми власності, розпорядником яких виступає Головне управління Держгеокадастру в Сумській області.

Як вбачається з поданих клопотань прокурора та відповідачів, на 15 позачерговій сесії 7 скликання Кам’янською сільською радою 30.05.2017 прийнято рішення про скасування рішення 12 сесії 7 скликання Кам’янської сільської ради Лебединського району від 13.02.2017 «Про укладання з Лебединською філією приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» договору оренди земельних ділянок під господарськими дворами».

30.05.2017 вказаний договір був розірваний за згодою сторін, як такий, що не відповідає вимогам діючого законодавства, а земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної (комунальної) власності, яка розташована за межами с. Кам’яне, площею 4 га з середньою грошовою вартістю земельної ділянки у 2016 році – 340142,04 грн., яка перебувала у користуванні Лебединської філії приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», передано за актом прийому-передачі від 30.05.2017 від Лебединської філії приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» до Кам’янської сільської ради Лебединського району.

Враховуючи вище викладене, господарський суд задовольняє клопотання прокурора та представників відповідачів про припинення провадження у справі у зв’язку з тим, що спір між сторонами відсутній, відповідно до пункту 1-1 ч. 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України та припиняє провадження у справі, в зв’язку з відсутністю предмету спору.

Керуючись ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

УХВАЛИВ:

1. Клопотання прокурора та представників 1-го і 2-го відповідачів – задовольнити.

2. Провадження у справі № 920/376/17 - припинити.

Суддя В.Л.Котельницька