Рішення № 6691302, 03.11.2009, Мангушський районний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Першотравневий районний суд Донецької області)

РІШЕННЯ                           №2-353-09

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ  

03 листопада  2009 року                          Першотравневий районний суд Донецької області

У складі: головуючого -судді- – ОСОБА_1

при секретарі -  Орчелота І.С.

Розглянувши у  відкритому  судовому засіданні у с.м.т. Мангуш  справу  за позовом

Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»

до

ОСОБА_2

про  звернення стягнення , суд,-

В С Т А Н О В И В  :

Позивач звернувся до суду з   позовом до ОСОБА_2   із наступних підстав:

Відповідно до укладеного договору №Е 23-06/Р від 06.05.2006 року,       відповідач ОСОБА_2 - 06.05.2006 року отримав  кредит у розмірі 370000,00 грив. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 22,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.05.2009 року.

Згідно ст.ст. 526,527,530 ЦК України,зобов*язання повинні  виконуватися належним чином і в установлений строк  відповідно до умов договору  та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору ,відповідач зобов*язання за  вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини 2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 ЦК України.наслідками порушення  боржником зобов*язання  щодо повернення чергової частини суми  кредиту , є право  заявника достроково вимогати повернення всієї суми кредиту.

У зв*язку з зазначеними  порушеннями  зобов*язань за кредитним договором, відповідач станом на 30.04.2009 року має заборгованність  -44244,57 грив.,яка складається з наступного :

-42428,80-заборгованність за кредитом;

-1289,06 грив. - заборгованість  по процентам за користування кредитом;

-526,71 грив.-пеня за несвоєчасність  виконання зобов*язань за договором.

В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 06.05.2006 року уклали договір іпотеки №1696Е.Згідно з договором іпотеки відповідач наддав в іпотеку нерухоме майно ,а саме : житловий будинок,який розташовано за адресою: Донецька область ,Першотравневий район,село Урзуф,вул.Леніна ,буд.33.Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу.

У відповідності до ст.. 6 ЗУ «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку ,на якій  розташований предмет  іпотеки і яка належить  іпотекодавцю на праві власності  на підставі документу,зазначеного у договорі іпотеки.

Вищевказані обставини  підтверджуються кредитним договором ,договором іпотеки,іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви.

Згідно ч.1  ст.33 ЗУ „Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ ?ро іпотеку” суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої  ч.1ст. 38 ЗУ ?ро іпотеку”, яка передбачає право  іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки  будь-якій особі-покупцеві.

Таким чином позивач вимушений звернутися до суду ,та просить суд : В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №Е 23-06/Р від 06.05.2006 року ,в розмірі 44244,57 гривень:

-звернути стягнення на нерухоме майно загальною площею 35,9 кв.м.,яке розташоване за адресою : Донецька область, Першотравневий район,село Урзуф,вулиця Леніна ,будинок 33,шляхом продажу вказаного предмету іпотеки/на підставі договору іпотеки №1696Е від 06.05.2006 року/закритим акціонерним  товариством комерційним банком «ПриватБанк»/ 49094. м.Дніпропетровськ,вул.НабережнаПеремоги ,50.,код ЄДРПОУ 14360570/ з укладанням від імені  відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою –покупцем,з отриманням  витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням  ПриватБанку  всіх повноважень,необхідних  для здійснення продажу.

-Стягнути з відповідача судові витрати.

У судове засідання представник позивача ,за дорученням, ОСОБА_3,не з*явився, надав  заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримки позову, а також про  те .що не заперечує  про заочний розгляд справи.

Справу вирішено розглянути за відсутності позивача.

Відповідач у судове засідання вдруге  не з*явився ,був належним чином повідомлений,від якого не надійшло повідомлення про причини неявки . Суд вирішив розглянути дану справу заочно-за відсутністю відповідача.  

Суд,вивчивши матеріали справи , з урахуванням доказів, що є у матеріалах справи та були дослідженні у судовому засіданні  ,вважає,що позов позивача необхідно задовольнити у повному обсязі,із наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору №Е 23-06/Р від 06.05.2006 року, відповідач ОСОБА_2  06.05.2006 року отримав  кредит у розмірі 370000,00 грив. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 22,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.05.2009 року./а.с. 4-10/

В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 06.05.2006 року уклали договір іпотеки №1696Е.Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно ,а саме : житловий будинок,який розташовано за адресою: Донецька область ,Першотравневий район,село Урзуф,вул.Леніна , буд.33.Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу./а.с. 10-13/

Згідно розрахунку заборгованості ,відповідач станом на 30.04.2009 року має заборгованність  -44244,57 грив.,яка складається з наступного :

-42428,80-заборгованність за кредитом;

-1289,06 грив.-заборгованність  по процентам за користування кредитом;

-526,71 грив.-пеня за несвоєчасність  виконання зобов*язань за договором./а.с. 3/.

Таким чином ,у судовому засіданні  достовірно встановлено,що відповідачем не виконуються умови кредитного договору , у зв*язку з чим   він має заборгованність .

Згідно ст.ст. 526,527,530 ЦК України,зобов*язання повинні  виконуватися належним чином і в установлений строк  відповідно до умов договору  та вимог закону.

Згідно ст. 6 ЗУ «Про іпотеку»,  якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на   земельній   ділянці,   яка  належить  іпотекодавцю  на  праві власності,  така  будівля  (споруда)  підлягає  передачі в іпотеку разом  із  земельною  ділянкою,  на якій вона розташована.

Згідно  ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку», у разі  невиконання  або  неналежного   виконання   боржником основного  зобов'язання  іпотекодержатель вправі задовольнити свої

вимоги за основним зобов'язанням  шляхом  звернення  стягнення  на предмет іпотеки.  

Згідно до  ст. 39 ЗУ «Про іпотеку», ” суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої  ч.1ст. 38 ЗУ ?ро іпотеку”, яка передбачає право  іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки  будь-якій особі-покупцеві.

У судовому засіданні також були дослідженні :  довідка /а.с.6/,досудова вимога/а.с.14/ ,  платіжні доручення про сплату держмита та інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи/а.с. 16//,свідоцтво про реєстрацію /а.с. 15/.

Керуючись ст. 10,60,212-215,226,224ЦПК України, ст..ст. 15,16,525,526,530,553,554,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 7,12,33,35,38,39 Закону України  «Про іпотеку», суд ,-

В И Р І Ш И В  :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №Е 23-06/Р від 06.05.2006 року ,в розмірі 44244,57 гривень:-звернути стягнення на нерухоме майно загальною площею 35,9 кв.м.,яке розташоване за адресою : Донецька область.Першотравневий район,село Урзуф,вулиця Леніна ,будинок 33,що належить ОСОБА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки/на підставі договору іпотеки №1696Е від 06.05.2006 року/закритим акціонерним  товариством комерційним банком «ПриватБанк»/ 49094. м.Дніпропетровськ,вул.НабережнаПеремоги ,50.,код ЄДРПОУ 14360570/ з укладанням від імені  відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою –покупцем,з отриманням  витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням  ПриватБанку  всіх повноважень,необхідних  для здійснення продажу.

Стягнути  з ОСОБА_2   на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»  судовий збор у розмірі   469 /чотириста шістдесят дев*ять /гривень  57 копійок, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі  250/двісті п*ятьдесят /гривень.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне  оскарження.

Заява про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області через Першотравневий районний суд.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано до Першотравневого районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя: Н.М.Топузова.

Надруковано  в нарадчій кімнаті.