Постанова № 66896133, 15.05.2017, Васильківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 362/1038/17

Провадження № 2-а/362/160/17

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" травня 2017 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравченко Л.М.,

при секретарі Яренко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Васильківської міської ради ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом до відповідача, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Обухівського районного суду від 23.04.2014 р., яке скасоване рішенням Апеляцйного суду Київської області від 25.01.2017 р., відповідач провів реєстраційні дії з реєстрації за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3223110100:01:025:0193 та земельну ділянку площею 0,0444 га для ведення підсобного господарства кадастровий номер 3223110100:01:025:0194. Звернувшись до відповідача з заявою про скасування державної реєстрації вказаних прав, позивач отримав відмову, яку вважає незаконною.

За таких обставин позивач просить суд скасувати рішення № 33907312 від 17.02.2017 р. державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Васильківської міської ради ОСОБА_2 про відмову в скасуванні запису про право власності/внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності; скасувати рішення № 33908323 від 17.02.2017 р. державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Васильківської міської ради ОСОБА_2 про відмову в скасуванні запису про право власності/внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності;

Позивач в судове засідання не зявився, про день, час і місце слухання справи судом повідомлений належно.

Представник позивача до суду не зявився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час і місце слухання справи судом повідомлений належно, причини неявки суду невідомі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що рішенням Обухівського районного суду від 23.04.2014 р. визнано за ОСОБА_3 в порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,1444 га, розташованої по вул. Малишка, 60 в м. Обухів, яка на підставі рішення виконкому Обухівської міської ради народних депутатів від 28.03.2000 р. № 223 надана для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0444 га та для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,100 га.

Рішенням Апеляційного суду Київської області по справі № 372/1235/14 провадження № 22-ц/780/478/17 від 25.01.2017 р. за апеляційною скаргою ОСОБА_1 скасовано рішення Обухівського районного суду Київської області від 23 квітня 2014 р. у справі за позовом ОСОБА_3 до Обухівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

На підставі скасованого рішення Обухівського районного суду від 23.04.2014 р., ОСОБА_3 провів дії з присвоєння кадастрових номерів на вказані земельні ділянки № 60 по вул. Малишка в м. Обухів, а саме: на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку присвоєно кадастровий номер 3223110100:01:025:0193; на земельну ділянку площею 0,0444 га для ведення підсобного господарства присвоєно кадастровий номер 3223110100:01:025:0194.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.07.2014 р., на підставі скасованого рішення Обухівського районного суду від 23.04.2014 р., 08.07.2014 р. було проведено реєстраційні дії з реєстрації за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3223110100:01:025:0193; на земельну ділянку площею 0,0444 га для ведення підсобного господарства кадастровий номер 3223110100:01:025:0194.

Рішеннями відповідача № 33907312, 33908323 від 17.02.2017 р., за результатами розгляду заяв позивача від 17.02.2017 р. про проведення реєстраційних дій із скасування державної реєстрації прав на земельні ділянки № 60 по вул. Малишка в м. Обухів, Київської області - було відмовлено у скасуванні запису про право власності/внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності на підставі ст. 24, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» (надалі Закон).

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що загальними засадами державної реєстрації прав є гарантування державою об'єктивності та достовірності відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження та внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Частиною 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено наступні обов'язки державного реєстратора: встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства; перевіряє документи на наявність підстав для відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

В силу вимог ч. 2 ст. 26 Закону запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру прав у разі скасування на підставі рішення суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав. Жодних додаткових умов щодо неможливості проведення такої реєстраційної дії як «скасування державної реєстрації прав» крім наявності відповідного рішення суду, Закон не містить.

В силу вимог ст. 31-1 Закону (в редакції Закону від 06.10.2016 р.) реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень , отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником. Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення.

Відповідно до прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» № 1666 від 06.10.2016 р. до запровадження інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиним державним реєстром судових рішень, передбаченої Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також у разі проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів, що набрали законної сили, до запровадження відповідної інформаційної взаємодії реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться за зверненням заявника.

Отже, процедура скасування державної реєстрації прав на підставі відповідного рішення суду має відбуватися автоматично і без будь-яких обмежень. А до запровадження інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, такі реєстраційні дії можуть проводитися за зверненням заявника, що і було зроблено позивачем подано відповідну заяву до реєстратора.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Враховуючи, що подані позивачем документи дають змогу встановити припинення речового права ОСОБА_3 на нерухоме майно, а саме рішення апеляційного суду від 25.01.2017 р., яким скасовано рішення суду, що було підставою проведення державної реєстрації, що у відповідності до положень ч. 2 ст. 26 Закону дає можливість Державному реєстратору внести запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, оскаржувані позивачем рішення державного реєстратора щодо відмови в скасуванні запису про право власності/внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності є незаконним та таким , що підлягають скасуванню.

У відповідності до вимог ст. 94 КАСУ з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати в сумі 1280,00 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями11,14,70,-72,86,94,159-163,167,254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Адміністративний позов задовольнити.

Скасувати рішення № 33907312 від 17.02.2017 р. державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Васильківської міської ради ОСОБА_2 про відмову в скасуванні запису про право власності/внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності;

Скасувати рішення № 33908323 від 17.02.2017 р. державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Васильківської міської ради ОСОБА_2 про відмову в скасуванні запису про право власності/внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності;

Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань Виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1280 (одна тисяча двісті вісімдесят) грн. 00 коп.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги постанова набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Кравченко Л.М.