Рішення № 66877006, 02.06.2017, Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

Провадження № 2/742/886/17

Єдиний унікальний № 742/1556/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі Здоровець Т.М,

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади с.Охіньки в особі Охіньківської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, третя особа ОСОБА_3, про визнання права власності за строками набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В:

В с.Охіньки, Прилуцького району по вулиці Новосільська, буд.4, знаходиться будинок, який у травні 2003 року позивачем був придбаний за грошові кошти в ОСОБА_3 На час придбання житлового будинку в ньому ніхто не проживав та сам по собі будинок був у занедбаному стані, так як востаннє в ньому проживав ОСОБА_4П, який помер 17.07.2003 року, якому будинок належав на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок. Після смерті ОСОБА_4 його донька ОСОБА_3 успадкувала частину майна та на її імя було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Проте оформляти право власності на житловий будинок, який знаходиться за вищевказаною адресою ОСОБА_3 не бажає. Посилаючись на ті обставини, що починаючи із 2003 року позивач постійно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, як повноправний власник, використовує зазначений будинок для власних потреб, постійно проводить поточні ремонти, оплачує комунальні платежі та підтримує будинок у належному стані, ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом про визнання за ним права власності на будинок в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі та при цьому пояснили, що ОСОБА_2 добросовісно володіє будинком більше 10 років, а тому має законне право на визнання за ним права власності

Представник Охіньківської сільської ради в судове засідання не з»явився, але надав письмову заяву, в якій не заперечив проти задоволення вказаних позовних вимог, посилаючись на правомірність володіння позивачем будинком.

ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечила проти задоволення вказаних позовних вимог, посилаючись на правомірність володіння позивачем будинком.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши наявні докази по справі суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_5 з наступних підстав:

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість та безперервність володіння.

Так, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили обставини відсутності інших користувачів будинком та вказали обставини правомірного, відкритого, безперешкодного та безперервного володіння позивачем вказаним нерухомим майном.

Довідка КП «Прилуцьке МБТІ» підтверджує ті обставини , що станом на 31.12.2012 року, право власності на будинок з надвірними будівлями в селі Охіньки, Прилуцького району по вулиці Новосільська, буд.4, зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва № 103 про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Охіньківської сільської ради 30.12.1989 року .

Дані обставини також вбачаються і з копії технічного паспорта на вказаний будинок.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-ЕЛ №163775, ОСОБА_4 помер 17 липня 2003 року.

Крім того, копія свідоцтва про права на спадщину за заповітом підтверджує належність ОСОБА_3 майнового паю у загальному пайовому фонді ТОВ імені Шевченка село Охіньки, Прилуцького району Чернігівської області, права на земельну частку (пай) розміром 3,34 га в умовних кадастрових гектарах; грошового вкладу з належними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходиться на зберіганні в Охіньківській філії Ощадбанку України.; грошового вкладу з належними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходиться на зберіганні в Прилуцькій філії ощадбанку України, які вона отримала після смерті ОСОБА_4

Відповідно до довідки № 154 від 05.05.2017 року виданої Охіньківською сільською радою вбачається, що ОСОБА_2 дійсно проживає у будинку за адресою: Чернігівська область, село Охіньки, вул. Новосільська, будинок 4, з травня 2003 року, відкрито та безперешкодно користується вказаним майном.

Оцінюючи наведені докази в сукупності суд приходить до висновку, що дійсно позивач добросовісно заволодів відповідним будинку і продовжує відкрито та безперервно ним володіти протягом останніх десяти років, а відтак має право в судовому порядку поставити питання про визнання за ним права власності за набувальною давністю, і його вимоги з врахуванням поданих доказів підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328,344,392 ЦК України, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за строками набувальної давності на обєкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська область Прилуцький район село Охіньки, вулиця Новосільська, будинок 4, який складається із житлового будинку, що позначено на схемі літероюА-1 з сінами а-1 та крильцем Кр-1, загальною площею 52,6 кв.м, житловою 22,3 кв.м; та господарсько-побутових будівель і споруд:погреба ПГ-1, сараю Б-1, сараю В-1, сараю в-1, сараю Г-1, огорожі N-1.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: