Ухвала суду № 66684490, 23.05.2017, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"23" травня 2017 р. Справа № 903/259/17

за позовом заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах Волинської обласної державної адміністрації

до відповідача: приватного акціонерного товариства “МТС Україна”

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Ковельська районна державна адміністрація Волинської області;

- Уховецька сільська рада Ковельського району

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Слободян О.Г.

Представники :

від позивача: н/з

від відповідача: н/з

від третіх осіб: н/з

За участю прокурора: Бородчук О.В., посвідчення від 12.11.2015р.

Суть спору: заступник керівника Ковельської місцевої прокуратури звернувся з позовом в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації до ПрАТ «МТС Україна» та просить внести зміни до пунктів 3, 7, 9 договору оренди землі площею 1600 кв.м. для обслуговування станції стільникового зв’язку, укладеного між Ковельською райдержадміністрацією та ПрАТ «МТС Україна», зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ковельському районі 04.05.2011р. за №072210004000003 та викласти їх в наступній редакції:

п.3. «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 176118,97 грн.»;

п.7. «Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: грошовій, у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі на рік»;

п.9. «Орендна плата вноситься шляхом безготівкового розрахунку у такі строки – згідно зі ст.287 Податкового кодексу України рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця на рахунок Уховецької сільської ради Ковельського району Волинської області».

Представник позивача в судове засідання не з’явився. В листі від 13.04.2017р. позовну заяву прокурора підтримує, просить розглядати справу за наявними у ній матеріалами за відсутності ОДА.

В судовому засіданні прокурор подав заяву про уточнення позовних вимог (вх..№01-65/90/17 від 23.05.2017р.), в якій зазначає, що однією із позовних вимог прокурора є внесення змін до п. 3 договору оренди землі, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ковельському районі 04.05.2011 за № 072210004000003, укладеного між Ковельською районною державною адміністрацією та ПрАТ «МТС Україна»», а саме п.3 договору викласти у наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 176118, 97 грн.». При визначенні позовної вимоги, нормативна грошова оцінка вказана з урахуванням коефіцієнта індексації за 2015-2016 роки станом на 01.01.2017 року. Рішенням Ковельської районної ради № 49/8 від 23.10.2015 затверджена технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки для обслуговування базової станції стільникового зв’язку площею 0,16 га, що перебуває в оренді ПрАТ «МТС Україна», відповідно до якої нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки становить 115945,55 грн. З метою уникнення нечіткості у договорі оренди землі є необхідність уточнення позовних вимог в частині визначення розміру нормативної грошової оцінки у п. 3 договору відповідно до рішення Ковельської районної ради № 49/8 від 23.10.2015 у розмірі 115945, 55 грн.

А тому прокурор просить в частині внесення змін до пункту 3 договору, викласти його в такій редакції: « 3. Відповідно до рішення Ковельської районної ради № 49/8 від 23.10.2015 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 15945, 55 грн.».

Заява прокурора подана до прийняття рішення, відповідає вимогам ст.22 ГПК України та прийнята судом.

На адресу суду від відповідача надійшло клопотання (вх..№01-66/93/17 від 23.05.2017р.), в якому останній повідомляє, що до моменту отримання копії позовної заяви від прокурора, ПрАТ «МТС Україна» не було відомо про намір Волинської ОДА укласти додаткову угоду до договору оренди землі. Жодних листів із пропозиціями про внесення змін до договору оренди землі до ПрАТ «МТС Україна» від Волинської ОДА не надходило. В доданих до позовної заяви документах відсутні будь-які листи Орендодавця/Позивача до Орендаря/Відповідача з приводу внесення змін до договору оренди землі. Вказує, що товариство не заперечує щодо укладення додаткової угоди до договору, з приводу чого після відкриття провадження у справі самостійно звернулось до Орендодавця з пропозицією укласти відповідну додаткову угоду, яка може бути укладена найближчим часом.

Водночас, відповідач просить відкласти розгляд справи та продовжити строк розгляду спору на 15 днів.

Відповідно до ст.69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Враховуючи зазначене, суд задовольнив клопотання відповідача, про що не заперечив прокурор в судовому засіданні.

Крім того, на адресу суду від третіх осіб – Ковельської РДА Волинської області та Уховецької СР Ковельського району надішли листи, згідно яких треті особи підтримують позовні вимоги та просять розглядати справу без присутності їх представника за наявними у справі матеріалами.

З метою об’єктивного та правильного вирішення спору, розгляд справи необхідно відкласти та продовжити строк вирішення спору до 08.06.2017р.

Керуючись ст. ст. 69, 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Продовжити строк вирішення спору до 08.06.2017р.

2. Відкласти розгляд справи на 07.06.2017р. на 10.00 год.

3. Відповідачу: надати суду відзив на позовну заяву (доводи, заперечення та докази на їх підтвердження).

Суддя О. Г. Слободян