Ухвала суду № 66672725, 23.05.2017, Полтавський окружний адміністративний суд

ПОЛТАВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

про витребування доказів

23 травня 2017 рокум. ПолтаваСправа № 816/553/17 Полтавський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Довгопол М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання - Дубінчина О.М.,

представника позивача - Жолонка О.В.,

представника відповідача - Пусана В.С.,

третіх осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МДМ" до приватного нотаріуса Карлівського районного нотаріального округу Пусан Тетяни Володимирівни, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, про скасування рішення, -

В С Т А Н О В И В:

14 квітня 2017 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "МДМ" звернувся до Полтавського окружного адміністративного суду з позовною заявою до приватного нотаріуса Карлівського районного нотаріального округу Пусан Тетяни Володимирівни, третя особа - ОСОБА_3, про скасування рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень № 30403992 від 11.07.2016 приватного нотаріуса Карлівського нотаріального округу Полтавської області Пусан Тетяни Володимирівни на земельну ділянку загальною площею 4,188 грн кадастровий номер : НОМЕР_1, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населеного пункту Голобородьківської сільської ради Карлівського району Полтавської області.

Ухвалою Полтавського окружного адміністративного суду від 25 квітня 2017 року провадження у справі відкрито. Ухвалою Полтавського окружного адміністративного суду від 25 квітня 2017 року залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_4.

Ухвалою суду від 10 травня 2017 року, крім іншого, витребувано від Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області матеріали реєстраційної справи № 504579553216 (або засвідчені копії матеріалів) в частині документів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30403992 від 11.07.2016 (щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 згідно із договором оренди № 1009 від 07.07.2016), засвідчену копію вказаного рішення.

В ході судового засідання 23 травня 2017 року судом з'ясовано, що Карлівською районною державною адміністрацією Полтавської області на виконання вимог ухвали від 10 травня 2017 року надано лише копії рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №30403992 від 11 липня 2016 року та договору оренди земельної ділянки від 07 липня 2016 року /а.с.118-121/.

Відповідно до частини 2 статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) реєстраційна справа у паперовій формі включає документи, на підставі яких вносилися відомості до Державного реєстру прав, а також інші документи, отримані та сформовані під час проведення державної реєстрації, що розміщуються у порядку їх надходження і нумеруються.

Реєстраційній справі у паперовій формі присвоюється реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна.

Частиною 4 статті 17 вказаного Закону передбачено, що державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб'єкта державної реєстрації прав, який забезпечує ведення реєстраційних справ у паперовій формі.

Згідно із частиною 1 статті 20 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" заява про державну реєстрацію прав та оригінали документів, необхідні для відповідної реєстрації, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до пункту 25 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції на час спірних правовідносин) примірник заяви, що долучався до документів, поданих для державної реєстрації прав, з відповідними відомостями заявника про отримання документів в повному обсязі, примірники інших заяв, що подавалися суб'єкту державної реєстрації прав або нотаріусу, документи, що підтверджують сплату адміністративного збору та / або внесення плати за надання інформації з Державного реєстру прав (крім випадку, передбаченого абзацом другим пункту 24 цього Порядку), а також інші документи, що були отримані у паперовій формі державним реєстратором під час розгляду заяви та не підлягають поверненню заявнику, долучаються до відповідної реєстраційної або облікової справи.

За результатом розгляду заяви суб'єкт державної реєстрації прав, що не наділений повноваженнями із забезпечення ведення реєстраційних справ, та нотаріус передають в порядку, встановленому Мін'юстом, документи, визначені в абзаці першому цього пункту, а у разі проведення державної реєстрації права власності з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав - сформовану реєстраційну справу суб'єкту державної реєстрації прав, що забезпечує ведення реєстраційних справ.

Аналіз положень законодавства свідчить, що матеріали реєстраційної (облікової) справи включають примірник заяви, що долучався до документів, поданих для державної реєстрації прав, з відповідними відомостями заявника про отримання документів в повному обсязі, примірники інших заяв, що подавалися суб'єкту державної реєстрації прав або нотаріусу, документи, що підтверджують сплату адміністративного збору та / або внесення плати за надання інформації з Державного реєстру прав (крім випадку, передбаченого абзацом другим пункту 24 цього Порядку), а також інші документи, що були отримані у паперовій формі державним реєстратором під час розгляду заяви та не підлягають поверненню заявнику, долучаються до відповідної реєстраційної або облікової справи.

З огляду на те, що Карлівською районною державною адміністрацією на виконання ухвали суду від 10 травня 2017 року про витребування матеріалів реєстраційної справи № 504579553216, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30403992 від 11.07.2016, надано лише копію договору оренди земельної ділянки від 07 липня 2016 року, виникла необхідність з'ясування тієї обставини, чи є це єдиний документ, наявний у реєстраційній справі, переданий приватним нотаріусом Пусан Тетяною Володимирівною, чи є інші документи, на підставі яких прийнято рішення 30403992 від 11.07.2016.

Відповідно до частини 2 статті 69 Кодексу адміністративного судочинства України докази суду надають особи, які беруть участь у справі. Суд може запропонувати надати додаткові докази або витребувати додаткові докази за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, або з власної ініціативи.

Частиною четвертою, п'ятою статті 11 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що суд вживає передбачені законом заходи, необхідні для з'ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи. Суд повинен запропонувати особам, які беруть участь у справі, подати докази або з власної ініціативи витребувати докази, яких, на думку суду, не вистачає.

У судовому засіданні особи, які беруть участь у справі, щодо витребування додаткових доказів від Карлівської районної державної адміністрації не заперечували.

Заслухавши думки представників сторін, третіх осіб, суд дійшов висновку про необхідність з метою повного та всебічного з'ясування обставин справи витребувати від Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області інформацію про те, чи є договір оренди земельної ділянки від 07 липня 2016 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, єдиним документом, наявним у матеріалах реєстраційної справи № 504579553216, на підставі якого прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30403992 від 11.07.2016 (щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 згідно із договором оренди № 1009 від 07.07.2016), якщо ні - надати інші документи (або засвідчені копії документів) реєстраційної справи № 504579553216, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30403992 від 11.07.2016, а також копію супровідного листа (опису), яким вказані матеріали реєстраційної справи передані приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Пусан Тетяною Володимирівною до Карлівської районної державної адміністрації.

На підставі викладеного, керуючись частиною 2 статті 69, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, -

У Х В А Л И В:

Витребувати від Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області інформацію про те, чи є договір оренди земельної ділянки від 07 липня 2016 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, єдиним документом, наявним у матеріалах реєстраційної справи № 504579553216, на підставі якого прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30403992 від 11.07.2016 (щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 згідно із договором оренди № 1009 від 07.07.2016), якщо ні - надати інші документи (або засвідчені копії документів) реєстраційної справи № 504579553216, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30403992 від 11.07.2016, а також копію супровідного листа (опису), яким вказані матеріали реєстраційної справи передані приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Пусан Тетяною Володимирівною до Карлівської районної державної адміністрації.

Витребувані документи надати до суду до 01 червня 2017 року.

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі, а також до Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її постановлення.

Повний текст ухвали складено 24 травня 2017 року.

Суддя М.В. Довгопол