Рішення № 66545172, 17.05.2017, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/1952/17

Провадження № 2/591/1558/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2017 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - Клименко А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої доньки ОСОБА_2 до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про зобов'язання вчинити дії -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом. Вважає, що Управлінням обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради незаконно відмовлено йому в задоволенні заяви про приватизацію кімнати в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, чим порушино його законне право на приватизацію житла.

Представник позивача ОСОБА_3 в письмовій заяві позовні вимоги підтримала повністю, просить суд справу розглянути без її участі.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Представник відповідача в письмовій заяві просить розглядати справу без її участі.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, разом зі своєю донькою ОСОБА_2, з 08.02.1995 року зареєстрований та постійно проживає в кімнаті АДРЕСА_1, що підтверджується копією довідки КП «Сумитеплоенергоцентраль» СМР та відміткою в паспорті (а.с.10,13).

На даний час вказана кімната знаходиться в комунальній власності територіального громади міста Суми.

Як вбачається з відповіді Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла від 31.03.2017 року, позивач звернулася до Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла з проханням приватизувати спірну кімнату, але в приватизації йому було відмовлено у зв»язку з відсутністю ордеру про надання житлової площі.

Ордер на підставі якого було здійснено поселення не зберігся, оскільки його було передано на зберігання паспортисту гуртожитку.

Така відмова відповідача є незаконною, виходячи зі слідуючого:

Згідно ч. ч.1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішення відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаної ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до п. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об»єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п. 4 ст. 5 вище вказаного Закону України право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих квартирах.

Відповідно до п.10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених законом. Згідно п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам»ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках: квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов»язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.

Даний перелік підстав для відмови в приватизації житла є вичерпним.

Відповідно до ч. 1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 345 ЦК України, фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є у комунальній власності.

Позивач вселений до кімнати на законних підставах, незаконність проживання ніхто не оспорює.

Таким чином, відмова Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради позбавляє позивача реалізувати своє право на приватизацію кімнати, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Також необхідно врахувати те, що відповідно до рішення Сумської міської ради від 22.02.2017 року №1814-МР реорганізовано з 01.05.2017 року Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради, шляхом приєднання його до департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради.

Право позивача порушене і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2, 8, 10, 11 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 197, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІ Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Зобов»язати Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії по приватизації кімнати АДРЕСА_1 без ордеру на житлове приміщення.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО