Ухвала суду № 66462933, 15.05.2017, Індустріальний районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Харкова)

15.05.2017 Суддя Клименко А. М..

Справа № 644/8051/16-ц

Провадження № 2/644/711/17

Справа № 644/8051/16-ц

2/644/711/17

УХВАЛА

Іменем України

15 травня 2017 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Клименка А.М.,

при секретарі Литвиненко А.Л.,

з участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом заяву ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей Колект», ОСОБА_4 про скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_3, ТОВ «Кей Колект», ОСОБА_4 і просив скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_3 від 10 липня 2015 року, індексний номер: 22756273, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) про реєстрацію за ТОВ «Кей Колект» права приватної власності на житловий будинок № 1/107 по пров. Іртиському в м. Харкові з відновленням запису про реєстрацію права власності на вказаний будинок на ім'я ОСОБА_2 посилаючись на те, що 15 липня 2008 року позивач уклав з АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ТОВ «Кей Колект», договір про надання споживчого кредиту. В забезпечення виконання позивачем зобов'язання 15 липня 2008 року між сторонами було укладено договір іпотеки, відповідно до якого позивач передав банку в іпотеку житловий будинок № 1/107 по пров. Іртиському в м. Харкові.

На теперішній час позивачу стало відомо, що 10 липня 2015 року ТОВ «Кей- Колект» без згоди позивача задовольнило свої вимоги стосовно погашення заборгованості за кредитним договором від 15 липня 2008 року шляхом набуття права власності на предмет іпотеки та реєстрації на своє ім'я права власності на спірний житловий будинок.

Представник позивача звернулася до суду з заявою про забезпечення позову і просить суд накласти заборону на відчуження житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Харків, провулок Іртиський, 1/107. В обґрунтування заяви представник позивача посилався на те, що майже щомісяця представники ТОВ «Кей-Колект» приїжджають до позивача, вимагають від неї звільнення будинку, перелазять через паркан у двір, погрожують застосуванням фізичної сили, у зв'язку з чим позивач була вимушена викликати поліцію. В разі відчуження будинку відповідачем, якому зараз належить на нього право власності, виконання рішення суду стане значно ускладненим, і навіть неможливим.

В судове засідання відповідачі не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися судом у встановленому законом порядку. Представник ТОВ «Кей-Колект» звернувся до суду з заявою про відкладання розгляду справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідачів та інших осіб, які беруть участь у справі , тому суд вважав за можливе розглянути заяву про забезпечення позову у відсутність відповідачів та їх представників.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, суд вважає, що наведені представником позивача в заяві про забезпечення позову обставини дають суду усі підстави припустити, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, і тому слід визнати доцільним вжиття заходів забезпечення заявленого позову шляхом накладення заборони на відчуження належного позивачу майна житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Харків, провулок Іртиський, 1/107, і заборонити ТОВ «Кей-Колект» передавати цей будинок з надвірними будівлями в іпотеку, користування, найм (оренду) іншим особам, вселятися у вказаний будинок чи дозволяти вселення у будинок іншим особам, реєструвати ЇХ місце проживання у вказаному будинку, виселяти з будинку та знімати з реєстраційного обліку осіб, які в ньому мешкають та зареєстровані

Керуючись ст. ст. 151 153 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про забезпечення позову задовольнити.

Накласти заборону на відчуження нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Харків, провулок Іртиський, 1/107, і заборонити ТОВ «Кей-Колект» передавати цей будинок з надвірними будівлями в іпотеку, користування, найм (оренду) іншим особам, вселятися у вказаний будинок чи дозволяти вселення у будинок іншим особам, реєструвати місце проживання у вказаному будинку, виселяти з будинку та знімати з реєстраційного обліку осіб, які в ньому мешкають та зареєстровані.

Виконання ухвали покласти на Орджонікідзевський відділ Державної виконавчої служби м. Харкова ГТУЮ в Харківській області.

Допустити негайне виконання ухвали суду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали, а особами які не приймали участь в судовому засіданні, в якому її було прийнято, з дня отримання копії ухвали.

Відповідачі протягом десяти днів з дня отримання копії цієї ухвали можуть подати до суду заяву про її скасування.

Суддя: