Рішення № 66448858, 10.05.2017, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/4557/17

Провадження № 2/643/3396/17

10.05.2017 р. м.Харків

Московський районний суд м.Харкова під головуванням судді Горбунової Я.М., при секретарі Арестовій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дванадцята Харківська державна нотаріальна контора про виселення та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом в якому просить виселити ОСОБА_2 без надання іншого житла з квартири АДРЕСА_1 та визнати за позивачем право власності на спірну квартиру в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_3 придбав квартиру АДРЕСА_1, право власності якого було зареєстрованого в державному реєстрі. Після смерті ОСОБА_3, який помер 20.05.2016 р. відкрилась спадщина. Позивач є рідною сестрою померлого та своєчасно звернулась до Дванадцятої ХДНК із заявою про прийняття спадщини. Проте позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право власності на спірну квартиру в порядку спадкування за законом, оскільки прокуратурою здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за фактом незаконного заволодіння спірною квартирою шляхом укладання від імені померлої 23.12.2015 р. ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 договору купівлі-продажу від 14.01.2016 р.

Ухвалою суду від 13.02.2017 р. скасовано арешт накладений на квартиру АДРЕСА_1, при цьому слідчий суддя постановляючи власне рішення обґрунтував його тим, що доказів, які б доводили недобросовісність ОСОБА_3, як набувача нерухомого мана в ході слідства не встановлені.

Відповідач заперечує право позивача на квартиру, не предявляє документів, які б підтверджували таке право за ним, та самовільно вселився до квартири, яка є спадковою масою після смерті ОСОБА_3

Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити, та не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.

Відповідач та третя особа у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, в звязку з чим, суд розглянув справу за їх відсутності.

Суд, дослiдивши матерiали справи та представленi докази, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтв про народження батьками ОСОБА_3 та ОСОБА_5 є ОСОБА_6 та ОСОБА_7. (а.с.11,12)

ОСОБА_5 уклала шлюб зі ОСОБА_8, у звязку з чим змінила прізвище на «Скіба», після розірвання шлюбу ОСОБА_9 уклала шлюб з ОСОБА_10, у звязку з чим змінила прізвище на «Клапчук», після чого шлюб між ОСОБА_10І та ОСОБА_1 було розірвано. (а.с.13,14,15)

Згідно договору купівлі-продажу від 14.01.2016 р. ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.(а.с.4)

ОСОБА_3 помер 20.05.2016 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть. (а.с.9).

Спадкоємцем майна ОСОБА_3 є його сестра ОСОБА_1 Спадковим майном є квартира АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат житловою площею 29,8 кв.м, загальною площею 52,5 кв.м.

Згідно відповіді, наданої нотаріусом 12-ої Харківської державної нотаріальної контори на запит, після померлого 20.05.2016 р. ОСОБА_3 було подано 11.11.2016 р. заяву від імені сестри померлого ОСОБА_1 про прийняття спадщини, на підставі чого було заведено спадкову справу №934/2016.

Ухвалою суду від 13.02.2017 р. скасовано арешт накладений на квартиру АДРЕСА_1.(а.с.17)

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Наявності заповіту після смерті ОСОБА_3 в даному випадку не встановлено.

Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269, ст. 1270 ЦК України спадкодавець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини.

Таким чином, позивач є спадкоємцем другої черги, який прийняв спадщину, так як в порядку та в строки, визначені законом, звернувся із заявою до нотаріальної контори про прийняття спдщини.

Під час розгляду справи інших спадкоємців не встановлено.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини уходять усі права та обов'язки, що що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Підстав вважати, що до спадкової маси після смерті ОСОБА_3 не входить спірна квартира за адресою: АДРЕСА_2, у суду немає, так як договір купівлі-продажу від 14.01.2016 р. на підставі якого ОСОБА_3 набув право власності недійсним не визнано, належних доказів незаконного переходу права власнсоті на квартиру до ОСОБА_3 не надано.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на спірну квартиру в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач не надав суду жодних доказів, які б підтверджували правомірність його проживання в квартирі.

Відповідач не є членом сімї власника, договори найма між власником та відповідачем не укладені, реєстрація відповідача відсутня.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про виселення відповідача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладенного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Виселити ОСОБА_2 без надання іншого житла з квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя - Я.М.Горбунова