Ухвала суду № 66236926, 26.04.2017, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 214/4206/16-ц

2/214/446/17

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2017 року Саксаганський районний суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Прасолова В.М.

при секретарі - Горбуновій Л.С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

за участю представника відповідача ОСОБА_2

за участю представника третьої особи виконкому Саксаганської районної у місті ради

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті ОСОБА_4 цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 про поділ майна, визнання права власності, суд,

В С Т А Н О В И В:

У судовому засіданні від представника позивача надійшло клопотання, в якому він просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання: яка дійсна вартість житлового будинку, житловою площею 20,6 кв. м., загальною площею 67,6 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами, підвал "Б",сарай "В", вбиральня "Г", гараж "Д", огорожа№1, ворота з хвірткою №2, водоколонка 1, який знаходиться в м. Кривому Розі за адресою: вул. Харцизька, буд. №90 та площа земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,1000га, кадастровий номер: 1211000000:06:127:0028; чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти користування земельною ділянкою за адресою м. Кривий Ріг, вул. Харцизька, буд. №90, з урахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку, якщо таку, то вказати можливі варіанти користування, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти користування земельною ділянкою; якщо варіант користування вказаною земельною ділянкою неможливі, то зазначити чому саме; якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню будинку та господарських будівель і споруд для можливого визначення варіантів поділу до ідеальних часток кожного зі співвласників житлового будинку та земельної ділянки та можливість проходу з вулиці на подвір'я. Проведення експертизи просить доручити судовому експерту ОСОБА_8.

В обґрунтування клопотання зазначає наступне. Під час перебування позивача та відповідача в шлюбі, 13 липня 2012 року відповідно договору купівлі-продажу купили житловий будинок, житловою площею 20,6 кв. м., загальною площею 67,6 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами, підвал "Б",сарай "В", вбиральня "Г", гараж "Д", огорожа№1,ворота з хвірткою №2, водоколонка 1 який знаходяться в м. Кривому Розі по адресу вул. Харцизька, буд. №90. посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, ОСОБА_7В та зареєстровано в реєстрі за № 1350 та зареєстрованого в КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації". ОСОБА_9 з Державного реєстру земель про наявність земельної ділянки (земельних ділянок) у власності (користуванні), серії ДП-121100000 № 002118, що виданий управлінням Держкомзему у місті Кривий Ріг Дніпропетровської області 07.07.2012 р. за № ВТ-121100021182012, площа земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,1000га, кадастровий номер: 1211000000:06:127:0028. Відповідно ч. 1 ст. 88, ч.2, 4 ст. 120 Земельного кодексу України. Вважає, що проведення експертизи необхідно для визначення варіантів поділу часток вказаного нерухомого майна та порядку користування земельною ділянкою.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав клопотання.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечує проти призначення експертизи.

У судовому засіданні представник третьої особи не заперечує проти призначення експертизи.

Вислухавши думку учасників судового засідання, суд вважає що клопотання є обґрунтованим, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі техніки, науки, суд призначає експертизу.

У судовому засіданні встановлено, що предметом спору за позовом є поділ житлового будинку, визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку та поділ земельної ділянки в натурі.

Тому для правильного вирішення справи, необхідно зясувати вартість спірного будинку та можливість поділу будинку та земельної ділянки, для чого необхідні спеціальні знання, а тому необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Витрати за проведення експертизи, суд вважає необхідним, покласти на позивача ОСОБА_5

На час проведення експертизи суд, згідно вимог ст.202 ЦПК України, вважає за необхідне зупинити провадження по справі.

Керуючись ст.ст.143,144,53,202-203,209-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_8.

На вирішення експерта поставити питання:

-яка дійсна вартість житлового будинку житловою площею 20,6 кв. м., загальною площею 67,6 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами, підвал "Б",сарай "В", вбиральня "Г", гараж "Д", огорожа№1, ворота з хвірткою №2, водоколонка 1 який знаходяться в м. Кривому Розі за адресою: вул. Харцизька, буд. №90 та площа земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,1000га, кадастровий номер: 1211000000:06:127:0028?

-чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти користування земельною ділянкою за адресою м. Кривий ріг, вул. Харцизька, буд. №90, з урахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку, якщо таку, то вказати можливі варіанти користування, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти користування земельною ділянкою?

-якщо варіанти користування вказаною земельною ділянкою неможливі, то зазначити чому саме?

-які необхідно провести роботи по переобладнанню будинку та господарських будівель і споруд для можливого визначення варіантів поділу до ідеальних часток кожного зі співвласників житлового будинку та земельної ділянки та можливість проходу з вулиці на подвір'я?

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи, надати можливість оглянути житловий будинок №90 вул. Харцизська у м. Кривому Розі.

Розяснити експерту його права та обовязки, які передбачені ст. 53 ЦПК України, попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_5

На час проведення експертизи провадження по справі - зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя В.М.Прасолов